Решение № 2-2831/2018 2-2831/2018~М-2714/2018 М-2714/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-2831/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора – помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение - <адрес> расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Департаментом муниципальной собственности Администрации <адрес> проведено обследование <адрес>. По результатам обследования установлен факт незаконного проживания ФИО3, ФИО4 в указанной квартире, с которыми у Администрации <адрес> правоотношения по пользования занимаемым жилым помещением не возникали. Правоустанавливающих документов свидетельствующих о законности вселения и пользования жилым помещением ответчики не представили.

Указанная квартира относится к жилищному фонду специализированного использования и была передана по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

В установленном законом порядке решение о предоставлении квартиры в пользование ответчиков не принималось.

В связи с чем, истец просит выселить ФИО2, ФИО4 из <адрес>, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу при указанной явке.

Ответчики в судебное заседание не явились. В порядке статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены о месте и времени судебного заседания. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, <адрес>, находящаяся в <адрес> в <адрес>, является собственностью Муниципального образования город окружного значения Ханты-Мансийск, что подтверждено выпиской из Реестра муниципального имущества <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на сведения Единого государственного кадастра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности администрации <адрес> и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>, общей площадью <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, находящейся в <адрес> в <адрес> проживают 2 человека, ФИО2 и ФИО4.

Принимая решение по настоящему делу суд исходит из того, что в силу статей 55-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в Гражданском кодексе Российской Федерации, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Стороной должно быть доказано действительно ли существует у истца субъективное право, и подлежит ли оно защите в судебном порядке.

Согласно Положения «О Департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>», утвержденному решением Думы города № от ДД.ММ.ГГГГ, Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> является органом администрации города, осуществляющим от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении муниципальным имуществом, в том числе жилищным фондом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения в силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации. В предмет доказывания в данном случае входят наличие у истца законного права на истребуемую вещь, обладающую индивидуально- определенными признаками, сохранившуюся в натуре и утрата истцом фактического владения вещью, нахождение ее в чужом незаконном владении.

Истец в обоснование своих доводов указывает на незаконное проживание ответчиков в спорном помещении в отсутствие документов и обязательств между сторонами, дающих право ответчикам на проживание, что препятствует пользованию данным помещением по назначению собственником.

Суд находит доводы истца заслуживающими внимания и обоснованными.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищного кодекса Российской Федерации порядке.

Факт проживания в спорном жилом помещении ответчиков подтверждается имеющимися в деле актами обследования и не оспаривается сторонами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании частей 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Ответчики не относятся к числу лиц, признаваемых членами семьи нанимателя в силу закона, доказательств вселения в порядке, установленном статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации суду не представили.

Ответчиками не представлено и доказательств того, что они вселены в спорное в жилое помещение законно на основании принятого собственником решения. Решение собственника о передачи помещения ФИО3, либо ФИО4 не принималось, договор не заключался. Суду не представлено каких-либо доводов, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в истребуемом помещении ответчиков.

Суд, с учетом всех исследованных в суде доказательств, приходит к выводу, что ответчики проживают в спорном помещении не имея на то правых и законных оснований, поэтому требования истца находит законными и обоснованными.

В силу положений статьи 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части заочного решения суда должны быть указаны срок и порядок подачи заявления об отмене этого решения суда.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в доход соответствующего бюджета. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины в бюджет <адрес> в размере, установленном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме по 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО4 из жилого помещения расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в бюджет <адрес> государственную пошлину в <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО4 в бюджет <адрес> государственную пошлину в <данные изъяты>.

В силу положений статьей 237, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать наименование суда, наименование лица, подающего заявление, обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, просьбу лица, подающего заявление и перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Решение так же может быть обжаловано в апелляционном порядке в в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А. Калиниченко

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.