Решение № 2-2203/2017 2-2203/2017~М-2025/2017 М-2025/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-2203/2017

Дело 2-2203/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре Шакировой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ИКМО <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке. В обоснование иска, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о праве застройки свободного земельного участка, выданного Районным отделом коммунального хозяйства Ленинского райсовета. Указанный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1065 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеет категорию земель населенных пунктов с разрешенным использованием – индивидуальный дом. В установленном законом порядке указанное наследство приняла супруга умершего ФИО4 – ФИО5. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке сыновья ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу. Нотариус ФИО6 выдала свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в 1/3 доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по РТ с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок. Управление Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ приостановило государственную регистрацию права.

На основании вышеизложенного, истцы просят признать за ФИО1 право собственности на 61/300 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 037 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование Индивидуальный дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 61/300 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 037 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование Индивидуальный дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 61/300 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 037 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование Индивидуальный дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчиков ИКМО <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, заслушав прения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что согласно Договору застройки свободного земельного участка №от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Районным Отделом коммунального хозяйства Ленинского райсовета, гражданину ФИО4 предоставлен под застройку земельный участок № по <адрес> г. <адрес>ю 1020 кв.м сроком на 50 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти (л.д. 7).

На момент смерти ФИО4 собственником земельного участка не являлся.

Истцы просят признать за ними право собственности право собственности на 61/300 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 065 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование Индивидуальный дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, суду не представлено документов о предоставлении спорного земельного участка истцам в установленном законом порядке.

Земельным кодексом Российской Федерации установлена процедура предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, согласно которой лицо должно обратиться в компетентный орган государственной власти или местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка.

Между тем, исходя из содержания вышеприведенных правовых норм, об иных законных основаниях возникновения права собственности на земельный участок истцами в ходе рассмотрения дела в суде не заявлено.

Доказательств обоснованности своих требований, которые бы соответствовали статьям 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об относимости, допустимости и достоверности, истцами суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что отсутствуют основания для признания за истцами права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ИКМО <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о признании права собственности на земельный участок, №, расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ф. Аулова