Решение № 2-1034/2018 2-1034/2018~М-1048/2018 М-1048/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-1034/2018

Дело № 2-1034/2018г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре Ниязове М.И.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, просит признать ее не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Мотивируя требования тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты>, в котором состоит на регистрационном учете, но не вселялась и не проживает ее дочь ФИО4, ее личных вещей в доме нет. С 2008 года ответчица совместно со своим мужем проживает по иному адресу. С ней и ее мужем ответчица отношения не поддерживает, членом их семьи не является, материальной помощи им не оказывает, участия в оплате коммунальных платежей за дом не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета в указанном доме ответчица отказывается. Регистрация ответчицы в жилом доме № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> нарушает ее права собственника данного жилого помещения, препятствует пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. Дополнив, что после приобретения ею в 2010 году жилого дома № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты>, дала согласие на регистрацию ответчицы в данном жилом помещении, как дочери, но та, фактически в указанный дом личных вещей не привозила, не вселялась, не проживала, ни дня не ночевала, желания проживать в данном дом не высказывала, так как еще с 2008 года проживает по месту жительства своего мужа. В связи с тем, что в настоящее время ее муж тяжело болеет и ей одной затруднительно поддерживать дом в надлежащем состоянии и обрабатывать земельный участок, желают продать этот дом и купить квартиру, а регистрация ответчицы в доме препятствует этому.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котом также просила в иске отказать.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в 2005 году, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Кроме того, из разъяснений указанного Пленума, следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, ЖК РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Это предполагает, в частности, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу статьи 31 ЖК РФ являются юридически значимыми для признания того или иного лица (супруга, совершеннолетнего ребенка и т.д.) бывшим членом семьи собственника.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Истица ФИО1 является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

01.09.2012 года ФИО5 заключила брак с ФИО6 и приняла фамилию мужа – ФИО3.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.10.2010 года является собственником жилого дома, общей площадью 89,3кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 10.11.2010г., выпиской из единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта и его правообладателе по состоянию на сентябрь 2018 года.

С 16.11.2010 года ФИО7 с согласия истицы в качестве члена ее семьи зарегистрирована по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> что следует из пояснений истицы, и подтверждается копией домой книги, справкой администрации г.Шебекино, сведениями УВМ УМВД России по Белгородской области, копией паспорта ответчицы.

Из акта проверки факта проживания от 31.08.2018 года, составленного председателем уличного комитета и заверенного представителем администрацией г.Шебекино, следует, что ФИО4 зарегистрирована в спорном в жилом доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты>, но фактически в дом не вселялась и не проживала в нем, ее личных вещей в доме нет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО19., ФИО20., ФИО21. пояснили, что в жилом доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г.<данные изъяты> проживают ФИО1 и ее муж ФИО25. Ее дочь ФИО7 они никогда не видели, в указанном доме она не проживает, не вселялась, личных вещей не привозила.

Оснований усомниться в правдивости показаний данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами и установленным по делу обстоятельствами.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 отказалась от ведения общего хозяйства с собственником спорного жилого дома ФИО1, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывает, личное общение прекращено, ФИО4 создала свою семью, с 2008 года проживает по месту жительства своего супруга, а в настоящее время вместе с ним в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес>.

По данному адресу ответчица и получила уведомление истицы с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, которое ответчицей проигнорировано.

Приведенные обстоятельства в совокупности указывают на прекращение семейных отношений между ФИО1 и ФИО4

Ответчик участия в оплате обязательных и коммунальных платежей за спорное жилое помещение не принимает, соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, алиментные обязательства истец в отношении ответчика не имеет.

Доказательств, подтверждавших бы наличие между сторонами конфликтных отношений, намерения ответчика вселиться и проживать, пользоваться спорным жилым помещением, чинения ему препятствий для проживания в спорном жилом помещении со стороны собственника, суду не представлено.

Направляя в суд заявление с указанием в нем позиции об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, ответчицей, обязанность предусмотренная ст.56 ГПК РФ, не исполнена, доказательств, обосновывающих ее позицию и опровергающих доводы истца суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчица проживает в квартире по адресу: г.<данные изъяты> ул.<данные изъяты> д.<данные изъяты> кв.<данные изъяты>, принадлежащей ее супругу ФИО6 В дом № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> не является для ответчицы ФИО4 ни местом жительства, ни местом пребывания. В указанный жилой дом она не вселялась и не проживала в нем, членом семьи собственника она не является, и сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.

Таким образом, представленные истцом доказательства, суд находит допустимыми и достаточными, и считает, что ответчицу ФИО4 необходимо признать не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО22 к ФИО3 ФИО23 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО24 не приобретшей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 15.10.2018г., путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина