Решение № 2-401/2020 2-401/2020~М-378/2020 М-378/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-401/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

<адрес> 23 ноября 2020 года

Городской суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М.,

при секретаре ФИО7,

с участием истицы ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, а также к ее несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1, а также к ее несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 90,9 кв.м. с кадастровым номером 05:47:030039:1391, расположенный по адресу: <адрес>.

На момент приобретения данного жилого дома, в нем по месту жительства, были зарегистрированы: ФИО1, а также ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3, которые приходились членами семьи прежнему собственнику жилого помещения.

Жилой дом был получен ею в дар от отца – ФИО8.

Ответчица ФИО1 являлась супругой ее родного брата ФИО4, а несовершеннолетние дети, соответственно, его детьми.

Ответчики были вселены в жилое помещение ее отцом в качестве членов его семьи.

В силу сложившихся обстоятельств, брак между ее братом и ответчицей ФИО1, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут.

После расторжения брака, заключенного между ее братом и ответчицей, ФИО1 вместе с детьми, проживает по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Считает, что поскольку ответчики не являются членами ее семьи и не были вселены ею в качестве таковых, право пользования ими принадлежащий ей жилым помещением, как членами семьи прежнего собственника, должно быть прекращено.

Поскольку брак между ее братом и ФИО1 расторгнут, прекращены и семейные отношения между ответчицей и ее отцом – прежним собственником жилого помещения.

Она неоднократно предлагала ответчице выписаться из принадлежащего ей жилого дома, но предпринятые ею меры к урегулированию спора не привели.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала и просила выписать ответчицу вместе с ее детьми из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома. Также пояснила, что ФИО1 покинула этот дом в январе 2019 года. Через год был расторгнуть брак между ее братом и ответчицей. Дом ей доставляя на основании договора дарения от отца.

Ответчица ФИО1, которая является также и законным представителем несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

В адрес ответчицы ФИО1 судом были направлены определения суда и извещения о назначении судебных заседаний на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапортам курьера суда ФИО10, вручить ФИО1 определения и извещения суда он не смог, поскольку ФИО1 и ее мать получить извещения суда отказалась.

В связи с этим, извещения о рассмотрении настоящего дела ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, были направлены ФИО1 по почтовой связи.

С учетом изложенного суд считает, что ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений на исковое заявление не представила.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы истицы, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого помещения – жилого дома площадью 90,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является истица ФИО5.

Как следует из договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 подарил дочери ФИО5 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 1001,55 кв.м. с кадастровым номером 05:47:030039:306 и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:47:030039:1391, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между ФИО4 и ответчицей ФИО11 (ФИО6) З.Р., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ по актовой записи № отделом ЗАГС администрации городского округа «<адрес>», расторгнут.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Не проживая в жилом доме по <адрес>, сохраняя в ней регистрацию, ответчица злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

С учётом указанного, суд считает, что поскольку спорное жилое помещение является собственностью истицы, доказательств приобретения ответчиками права на данное жилое помещение, на каком-либо вещном праве не имеется, то оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением также не имеется, поэтому они должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилищный кодекс РФ исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника жилого помещения находятся только семейные отношения. Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется при прекращении семейных отношений, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу ущемляет права собственника жилого дома, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих в ее жилом доме, препятствует реализации правомочий собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим истице имуществом, вследствие чего считает необходимым удовлетворить исковое заявление об утрате ФИО1 и ее несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением – жилым домом, по вышеуказанному адресу, не соответствующему их фактическому месту жительства, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. При этом суд принял во внимание то обстоятельство, что ответчица добровольно выселилась из дома истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО1, а также ее несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым домом с кадастровым номером 05:47:030039:1391 по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гасанбеков Г.М.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ