Решение № 2-577/2017 2-577/2017~М-365/2017 М-365/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-577/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-577/2017по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», улица №, участок № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - садоводство.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданным Главой администрации Новосемейкинского поселкового Совета ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинского поселкового Совета, является собственником земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», улица №, участок № Однако она не может зарегистрировать на него право собственности во внесудебном порядке, поскольку свидетельство не соответствует требованиям действующего законодательства, т.к. в свидетельстве отсутствует подпись и печать должностного лица, выдавшего правоустанавливающий документ.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление при наличии у истца правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов, законности их получения истцом, соответствии спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица СТ «Водинское-Металлист», в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № выданным Главой администрации Новосемейкинского поселкового Совета ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинского поселкового Совета ФИО1 для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив Водинский ул. № уч. № (л.д. 5).

Согласно второму экземпляру свидетельства, хранящегося в архиве Управления Росреестра по Самарской области установлено, что в нем отсутствует подпись и печать должностного лица, выдавшего правоустанавливающий документ, что препятствует истцу в оформлении права собственности на участок во внесудебном порядке (л.д. 28-29).

Из материалов дела также следует, что согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, участку принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: Самарская область, Красноярский район, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», улица №, участок № (л.д. 6).

Из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 33-34).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно справок правления СТ «Водинское-Металлист» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является землепользователем земельного участка № «а» площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», улица № с ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок находится в границах садоводческого товарищества СТ «Водинское-Металлист» (л.д. 48, 49).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО3, следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью500 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 11-17).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено (л.д. 35-36).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», улица №, участок № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - садоводство обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ,п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью»м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкином.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив Водинский, СТ «Водинское - Металлист», улица №, участок № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - садоводство.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_______________________Абишев М.С.