Решение № 2-327/2018 2-327/2018 ~ М-262/2018 М-262/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-327/2018

№ 2-327/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 19 июня 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Голышмановский». Так, ФИО2 было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, было выдано свидетельство серии РФ-XXVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы, в течение трех и более лет, они земельными долями никаким образом не распорядились, все собственники спорных земельных долей по имеющимся данным умерли, в связи с чем Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ТУ Росимущества в Тюменской области, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено без участия представителя надлежаще извещенного ответчика.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области – начальник отдела ФИО7 просила рассмотреть дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда, указывает, что в ЕГРН отсутствуют зарегистрированные права на ФИО8 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 при этом актуальные права в ЕГРН зарегистрированы на ФИО5, общедолевая собственность (земельная доля с оценкой 249 г/б площадью 82217 км.м.), документ основание свидетельство о праве собственности на землю серия <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Малого совета Голышмановского района от 21.01.1993 года № 4 Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Голышмановский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 11405 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 6112 га, в бессрочное (постоянное) пользование 5293 га (л.д.28-30).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю, в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являлись собственниками земельных долей с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Голышмановский» (л.д.7-8, 12-13, 16-17, 20-21, 24-25).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.32).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Голышмановский», назначенное на 07.09.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 19.07.2017 года (л.д.33).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.34), в связи с чем, списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 26.03.2018 года № 502. В указанный список внесены и доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.35-36).

ФИО10 согласно справке Администрации Голышмановского сельского поселения, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован в <адрес>, на момент смерти проживал один. Согласно копии актовой записи о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).

ФИО3 согласно справке Администрации Голышмановского сельского поселения, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован в <адрес>, по день смерти, на момент смерти проживал с сестрой и зятем, в настоящее оба умершие. Согласно копии актовой записи о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15).

ФИО4 согласно справке Администрации Голышмановского сельского поселения, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и был зарегистрирована в <адрес>, по день смерти, на момент смерти проживала одна. Согласно копии актовой записи о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19).

ФИО5 согласно справке Администрации Голышмановского сельского поселения, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована в <адрес>, по день смерти, на момент смерти проживал одна. Согласно копии актовой записи о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,23).

ФИО6 согласно справке Администрации Голышмановского сельского поселения, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован в <адрес>, по день смерти, на момент смерти проживал один. Согласно копии актовой записи о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26,27).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2018 года право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.37-66).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2018 года право собственности ФИО5, на земельную долю с оценкой 249 г/б, площадью 82217 кв.м., зарегистрировано (л.д. 66).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Голышмановского района Кельн Т.В. после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследственные дела не заводились (л.д. 75).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО2, ФИО3. ФИО4, ФИО5, ФИО6 обоснованно были включены в список невостребованных долей в связи со смертью собственников и отсутствием наследников как по закону, так и по завещанию, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО3. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Г.А. Дурнова