Решение № 2-1004/2017 2-1004/2017~М-924/2017 М-924/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1004/2017

Дело № 2-1004/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» октября 2017 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Ларионовой Ю.А., при секретаре Аксёновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что она на основании договора купли – продажи жилого дома от <нет данных>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес>. На основании домовой книги вместе с истцом зарегистрирована внучка – ФИО2 (ответчик), которая никогда не проживала в указанном доме, ее личных вещей в доме не имеется, место жительства не известно. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Никаких соглашений об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик никогда не оплачивала коммунальные услуги. Регистрация ответчика в указанном жилом доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения им.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена, сведений о своей неявке не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялас по известному месту жительства.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Заслушав объяснения представителя истца, помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Ларионовой Ю.А., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ установлено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилого помещения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли – продажи жилого дома от <нет данных>, свидетельством о государственной регистрации права от <нет данных>, выпиской из ЕГРН от <нет данных> (л.д. 7, 8, 50-51).

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из копии домовой книги ФИО2 зарегистрирована по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д. 9-18).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в <адрес> Смоленской области истцом ФИО1, однако с момента регистрации по указанному адресу ответчик не проживала и не проживает в настоящее время и не пользуется ею. ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку в круг лиц, определенных законом, не входит, в судебном порядке членом семьи истца не признавалась, в спорной квартире в настоящее время не проживает, но продолжает быть зарегистрированной по вышеуказанному адресу. Место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно.

Факт отсутствия ответчика и ее личных вещей в спорном жилом помещении подтверждается актом о непроживании от <нет данных>, а также справкой старшего УУПиДН МО МВД России «Ярцевский» (л.д. 53, 54).

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Договорных отношений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 о предоставлении последней права проживания в спорном жилом помещении нет.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме является административным актом и не означает наличия права у нее на жилую площадь.

Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес> связи с выездом на другое место жительства. Продолжая оставаться зарегистрированной по вышеуказанному адресу, ответчик существенно нарушает охраняемые законодательством РФ права истца ФИО1, как собственника жилого дома.

Согласно ст.3 Закона РФ от <нет данных> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <нет данных> № с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от <нет данных> №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом № по адресу: Смоленская область, <адрес>, она подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, <нет данных> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Смоленская область, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО2, <нет данных> года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.И. Коржакова