Решение № 2-1414/2017 2-1414/2017(2-9761/2016;)~М-8343/2016 2-9761/2016 М-8343/2016 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1414/2017

Дело № 2-1414/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего - судьи Еремеева О.И., при секретаре Брандт Н.Г., с участием истцов – С.В.П., С.Л.Р., С.И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению С.В.П., С.Л.Р., С.А.В., С.И.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности, по <данные изъяты> в праве за каждым, в порядке приватизации и возложении обязанности передать в общую долевую собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истцы (С.В.П., С.Л.Р., С.А.В., С.И.В.) обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в обоснование иска указав следующее. Истцы занимают квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, правом на приватизацию не пользовались. В июле 2016 года обратились к ответчикам с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. В приватизации квартиры истцам было отказано. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковыми требованиями о признании права общей долевой собственности, по <данные изъяты> в праве за каждым, в порядке приватизации и возложении обязанности передать в общую долевую собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы (С.В.П., С.Л.Р., С.И.В.) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Истец (С.А.В.) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчики (Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации) явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В материалах дела имеется договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, между истцами и Министерством обороны Российской Федерации, на <адрес> (л.д.13-14).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, а также данным поквартирных карточек, в спорной квартире зарегистрированы и фактически проживают истцы (С.В.П., С.Л.Р., С.А.В., С.И.В.).

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в действующей редакции) (далее – Закон о приватизации) «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Статья 11 Закона о приватизации устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (ст. 4 Закона).

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

Распоряжением Правительства РФ от 27.09.2012 года № 1801-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности» из перечня военных городков в подразделе «Сахалинская область» исключена позиция «<адрес>».

В материалах дела отсутствуют сведения о присвоении спорному жилому помещению статуса служебного. Ответчиком также не представлено таковых доказательств. Напротив имеется договор социального найма, которым подтверждено право пользования спорной квартирой по договору социального найма.

Судом проверено, что в период с 1990 года (момент начала приватизации июлю 1991 года) по настоящее время истцы проживали в <адрес>, имели регистрацию по адресу: <адрес>. Правом приватизации не пользовались.

В целях реализации права на бесплатную приватизацию, истцами ДД.ММ.ГГГГ направлены в адрес ответчиков заявления о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации с приложением необходимых документов (л.д.18-23), однако данный вопрос до настоящего времени не решен.

Анализируя изложенное, следует, что истцы в установленном законом порядке приобрели право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма, приватизируют квартиру впервые.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования истцов о признании права общей долевой собственности, по <данные изъяты> в праве, за С.В.П., С.Л.Р., С.А.В., С.И.В., в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Состоявшееся ранее решение Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № основанием для прекращения производства не является, поскольку правоотношения связанные с отказом истцам в приватизации спорной квартиры возникли после указанного решения – с момента подачи повторных заявлений о приватизации жилого помещения (с ДД.ММ.ГГГГ) и при других обстоятельствах.

Требования истцов о возложении обязанности на ответчиков передать в общую долевую собственность жилое помещение, находящееся в <адрес> суд находит не подлежащим удовлетворению ввиду следующего: указанное требование является альтернативным первому (уже удовлетворенному) требованию; спорное жилое помещение уже фактически передано истцам и находится у них во владении; для государственной регистрации права общей долевой собственности, в рассматриваемом случае в силу статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, достаточно предоставить настоящее решение суда без предоставления договора о передаче жилого помещения в собственность.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.П., С.Л.Р., С.А.В., С.И.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности, по <данные изъяты> в праве за каждым, в порядке приватизации и возложении обязанности передать в общую долевую собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности, в порядке приватизации, по <данные изъяты> в праве, за С.В.П., С.Л.Р., С.А.В., С.И.В., в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования С.В.П., С.Л.Р., С.А.В., С.И.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.И. Еремеев

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.И. Еремеев