Решение № 2-343/2018 2-343/2018~М-298/2018 М-298/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-343/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Иванова А.В.

при секретаре Харенко С.В.,

с участием:

истицы: ФИО1,

заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 «о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета»,

установил:

ФИО1 обратилась в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета ФИО5

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой стоимости на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>. Часть жилого дома и земельный участок принадлежат ей на праве собственности, на основании определения Туркменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Вторым собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом является ее бывший муж ФИО2, который фактически не проживает по указанному адресу. В данном жилом доме с согласия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> была поставлена регистрационный учет ФИО5, что подтверждается соответствующей записью в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>. Фактически ответчица по данному адресу не проживала, настоящее место жительство не известно. Ответчица не является членом семьи ФИО1 и не проживает в принадлежащем ей доме, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ФИО5 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме не позволяет оформить субсидию по уплате коммунальных услуг. Кроме того, на адрес истицы неоднократно приходила почтовая корреспонденция ФИО5 ФИО5 не является членом семьи, соглашения на право пользования данным жилым помещением на основании договора найма или возмездного (безвозмездного) пользования не составлялось. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Решение суда ей необходимо для предоставления в Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> с целью снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>. В связи с указанным, просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО5, по месту регистрации не проживает, также в судебное заседание не явились заинтересованные лица: ФИО2, представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>. От представителя отдела МВД России по <адрес> ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании истица ФИО1 не возражала против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика ФИО5

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО5

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворении исковых требований.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО1, проживают по соседству. Ей известно, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности. Кроме того, ей известно, что по данному адресу зарегистрирована, но не проживает ФИО5 Со слов ФИО1 она знает, что ФИО5 является двоюродной сестрой ФИО2, однако никогда ее не видела. ФИО5 никогда не проживала в домовладении, принадлежащим ФИО1

Согласно паспорту серии 0704 №, выданному ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

1/2 жилого дома, общей площадью 41, 2 кв.м., в том числе жилой площадью 30, 4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании определения Туркменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям домовой книги по адресу <адрес>, помимо собственника квартиры ФИО1 и членов её семьи, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5

Заслушав мнение стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1. Ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Ответчик ФИО5 не является членом семьи собственника, в указанном жилом доме не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, ее вещей в данном жилом доме нет.

В силу указанного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения хранится

в материалах гражданского дела № 2 - 343/2018

Туркменского районного суда

Ставропольского края.