Решение № 2-1309/2017 2-1309/2017~М-1366/2017 М-1366/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1309/2017

К делу №2-1309/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.ФИО1 25 сентября 2017 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истца адвоката Дыченковой С.В., представившей удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1309/2017 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Грушево-Дубовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. В обосновании иска указал, что ему на праве личной собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., и жилой дом, состоящий из трёх жилых комнат, общей площадью 63,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Жилой дом был предоставлен истцу для проживания. С момента приобретения и по настоящее время ФИО2 со своей семьёй проживает в данном жилом помещении, осуществляет все расходы по его содержанию, несёт сохранность имущества, защиту от посягательств или притязаний третьих лиц.

При обращении в МУП БТИ для изготовления технического плана на спорный жилой дом ФИО2 было отказано в связи с отсутствием проектной документации и разрешения на строительство дома.

В связи с этим ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на указанный жилой дом.

Согласно технического паспорта МУП БТИ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1951 году, имеет инвентаризационную стоимость 72480 руб.

Истец в своём иске просит суд признать за ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором свои исковые требования поддержал и просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца Дыченкова С.В. поддержала исковые требования ФИО2 согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснила, что спорный жилой дом был предоставлен ФИО2 для проживания как работнику колхоза. С 1990г. по настоящее время ФИО2 со своей семьёй проживает в указанном доме.

Представитель ответчика - Администрации Грушево-Дубовского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, извещённый о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 на праве личной собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., и жилой дом, состоящий из трёх жилых комнат, общей площадью 63,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. (л.д. 5-8).

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую жилую площадь 63,1 кв.м (л.д. 9-11).

Согласно выписки из ЕГРП зарегистрированных прав на указанный жилой дом не имеется. (л.д. 24).

Указанный жилой дом был предоставлен истцу для проживания в 1990г., как работнику колхоза, после чего с указанного времени по настоящее время истец со своей семьёй проживает в доме, осуществляет все расходы по его содержанию, открыто и непрерывно пользуется им, как своим собственным.

В течение этого времени никто права истца на земельный участок и расположенный на нём жилой дом не оспаривал, иных лиц, оспаривающих его права на указанное недвижимое имущество, не имеется.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2017 года.

Судья А.Ю. Емелин