Решение № 2-1-205/2024 2-1-205/2024~М-1-209/2024 М-1-209/2024 от 8 сентября 2024 г. по делу № 2-1-205/2024

Дело № 2-1-205/2024

УИД: 73RS0015-01-2024-000432-94


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Новоспасское 9 сентября 2024 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Берхеевой Г.И.,

при секретаре Соловьевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 04.04.2023 администрация муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области обратилась с заявлением о постановке на учет объекта недвижимого имущества – нежилое здание гаража, площадью 320,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного, администрация муниципального образования Красносельское сельское Новоспасского района Ульяновской области просит суд признать объект недвижимости - нежилое здание гаража, с кадастровым номером №, площадью 320,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом, а также признать право муниципальной собственности муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области на данный объект недвижимости.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечено ППК «Роскадастр».

Представитель заявителя – администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области глава администрации ФИО1 в судебном заседании не участвовала, представила письменное заявление, в котором заявленные требования поддержала, а также просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица ППК «Роскадастр» Г. М.М. в судебном заседании не участвовала, представила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя учреждения, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области Х. А.М. в судебном заседании не участвовал, представил в суд письменный отзыв, из которого следует, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится.

Представители заинтересованных лиц Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

Согласно п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что в соответствии с подп. 1 п. 3.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области от 29.07.2021 № 33/109 Комитет от имени муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом по специальному поручению администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области.

Из материалов дела следует, что 04.04.2023 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - нежилое здание гаража, площадью 320,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером: №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.08.2024.

Согласно ответу ППК «Роскадастр» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о здании с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Из предоставленной Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области сведений от 22.08.2024 следует, что в реестре объектов государственной собственности Ульяновской области, сведений об объекте недвижимого имущества - нежилое здание гаража, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не имеется.

Принадлежность данного объекта недвижимости иным лицам, судом в ходе рассмотрения дела не установлена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества - нежилое здание гаража, с кадастровым номером №, площадью 320,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет собственника и в силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации является бесхозяйной недвижимой вещью.

Поскольку собственник заявленного недвижимого имущества нежилое здание гаража, с кадастровым номером №, площадью 320,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует, данный объект принят на учет как бесхозяйный в установленном порядке, со дня его постановки на учет никто о своих правах не заявил, требования администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество за муниципальным образованием Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области подлежат удовлетворению.

В соответствие с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 290, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области - удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества – нежилое здание гаража, с кадастровым номером №, площадью 320,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание гаража, с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 16.09.2024.

Судья Г.И. Берхеева