Решение № 2-5232/2023 2-5232/2023~М-2980/2023 М-2980/2023 от 21 июня 2023 г. по делу № 2-5232/2023

Дело №2-5232/2023

УИД 52RS0001-02-2023-003461-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к администрации [Адрес], администрации [Адрес] о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации [Адрес], администрации [Адрес] с учётом изменённого иска, просит суд признать право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], возложить на администрацию [Адрес] обязанность заключить договор социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что указанная квартира представляет собой муниципальное жилое помещение жилого фонда специализированного использования, состоящее из трёх комнат. Квартира была предоставлена [ФИО 1], которая умерла [ДД.ММ.ГГГГ], и [ФИО 2], который умер [ДД.ММ.ГГГГ]. На сегодняшний день в квартире на регистрационном учёте состоит истец, договор социального найма отсутствует.

Ответчики надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания в суд не явились, направив письменный отзыв на иск, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение по адресу: [Адрес], которая числится в реестре муниципального имущества.

По указанному адресу на регистрационном учёте состоит истец ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения ([ ... ] По указанному адресу на регистрационном учёте истец состоит с [ДД.ММ.ГГГГ].

Установлено, что ранее спорная квартира была предоставлена [ФИО 1] и [ФИО 2], которые умерли [ДД.ММ.ГГГГ] и [ДД.ММ.ГГГГ] соответственно.

Между тем, как следует из материалов дела, такое решение о предоставлении непосредственно истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, собственником жилищного фонда или уполномоченным им органом, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом, не принималось. В случае утери договора рекомендовано обратиться в суд с иском.

Учитывая, что спорное жилое помещение является имуществом муниципальной казны, сведений о том, что спорное имущество является служебным не представлено, суд считает, что возникновение муниципальной собственности, повлекло за собой возникновение у истца право пользования предоставленной квартирой на условиях социального найма.

При установленных обстоятельствах отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения не может свидетельствовать о самовольном вселении истца, поскольку данное жилое помещение было распределено в установленном порядке, при этом истец поставлен на регистрационный учет по указанному адресу.

Кроме того, из материалов дела следует, что по указанному адресу открыт лицевой счет. Истец несёт бремя содержания в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, что подтверждено представленными в дело платёжными документами. Имеющая в настоящее время задолженность не может ограничивать право истца на пользование жилым помещением при отсутствии встречного требования о его выселении.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что в заключении договора социального найма спорного жилого помещения администрацией [Адрес] отказано.

Согласно постановлению главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации [Адрес]» обязанность по заключению договоров социального найма в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района, возложена на соответствующую администрацию. В связи с чем, обязанность заключить договор социального найма с ФИО1 как нанимателем суд возлагает на администрацию [Адрес]

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер] выдан ОУФМС России по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения [Номер]) к администрации [Адрес] (ОГРН [Номер], ИНН [Номер]), администрации [Адрес] (ИНН [Номер]) о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

Обязать администрацию [Адрес] заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное решение в окончательной форме

изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ]