Решение № 2-1037/2019 2-1037/2019~М-927/2019 М-927/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-1037/2019

К делу № 2-1037/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.,

при секретаре Калининой М.П.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Муниципальному образованию «Краснодонецкое сельское поселение» в лице Администрации Краснодонецкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Краснодонецкое сельское поселение» в лице Администрации Краснодонецкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, указав, что руководствуясь Указом Президента Российской Федерации от 24.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» принято Постановление Главы Администрации города Белая Калитва и района от 19.10.1994 г. № 2455 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам колхоза «Заря». В приложении № 1 п. 291 Постановления №2455 от 19.10.1994г. указан ФИО1 Однако, ФИО1 не оформил право собственности на земельную долю, согласно действующего законодательства, не получил свидетельства о праве собственности. 08.06.2006 года умер ФИО1.

Истца является дочерью ФИО1 умершего 08.06.2006 года. Иных наследников нет. Это обусловлено тем, что никто из иных наследников не принял наследства.

У Нотариуса Тацинского нотариального округа Ростовской области ФИО открыто наследственное дело №229/2010. Однако, оформить у нотариуса свои наследственные права на указанное имущество истец не может, поскольку права наследодателя на указанное имущество не были зарегистрированы, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 05.06.2019 г. номер в реестре: №

Земельная доля, передаваемая в собственность бесплатно при реорганизации колхоза «Заря», была установлена в размере 16,61 га, такой же размер земельной доли должен быть и у ФИО1 Препятствием для оформления наследственных прав является то обстоятельство, что право собственности на земельную долю не подтверждается правоустанавливающим документом - Свидетельством.

Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержатся сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 27.05.2019 г. на земельный участок с кадастровым номером 61:04:0600017:1 удельный показатель кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на настоящий момент по этому кадастровому номеру составляет 3,95. Кадастровая стоимость составляет: 1 доля х 166100 кв.м х 3,95=656095 руб. Общая кадастровая стоимость иска составляет 656 095 руб.

В связи с чем просит суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 556, 93 баллогектар, 16,61 га (166100 кв.м) - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, в границах бывшего колхоза «Заря», кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования, просила признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения,( в исковом заявлении год рождения истицы указан неправильно) уроженки <адрес> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 556, 93 баллогектар, 16,61 га (166100 кв.м) - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, в границах бывшего колхоза «Заря» Белокалитвинского района Ростовской области, кадастровый №, площадью 10341 га (103418639 кв. м.).

Представитель ответчика МО «Краснодонецкое сельское поселение» предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя и исковые требования удовлетворить. (л.д.46)

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражения не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» принято Постановление Главы Администрации города Белая Калитва района

от 19.10.1994г. № 2455 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам колхоза «Заря» (л.д. 9). В приложении № 1 п. 291 Постановления № 2455 от 19.10.1994г. указан ФИО1 (л.д. 10)

ФИО1 не оформил право собственности на земельную долю, согласно действующего законодательства, не получил свидетельства о праве собственности, поскольку 08.06.2006 года ФИО1 умер, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти от 20.08.2010 г. №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Тацинского района Ростовской области (л.д. 35)

Истца дочь ФИО1 умершего 08.06.2006 года, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 34), приняла наследство отца. Иных наследников нет, никто не принял наследство.

У Нотариуса Тацинского нотариального округа Ростовской области ФИО открыто наследственное дело №229/2010 по заявлению истицы. Однако, оформить у нотариуса свои наследственные права на указанное имущество истец не может, поскольку права наследодателя на указанное имущество не были зарегистрированы, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 05.06.2019 г. номер в реестре: № (л.д. 36).

Земельная доля, передаваемая в собственность бесплатно при реорганизации колхоза «Заря», была установлена в размере 16,61 га, такой же размер земельной доли должен быть и у ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН в отношении других собственников долей.

Суд полагает имеются основания для признания за истцом права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 556, 93 баллогектар, 16,61 га (166100 кв.м) - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, в границах бывшего колхоза «Заря», Белокалитвинского района Ростовской области, кадастровый №, площадью 10341 го (103418639 кв. м.), т.к. права на земельный участок недвижимости являются юридически действительными.

Лиц, оспаривающих права истца нет.

В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Другого пути, кроме судебного, оформить свое право на указанную недвижимость у истца нет.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ЕГРП) органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация носит заявительный характер и проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ истребовать имущество из чужого незаконного владения вправе только собственник, он же может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Ответчиком таких требований не заявлялось.

Статьёй 10 ГК РФ предусмотрены пределы осуществления гражданских прав.

Так, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ), с учётом соблюдения требований об относимости и допустимости доказательств.(ст.ст. 59, 60 ГПК РФ).

Доказательств, которые бы опровергали доводы истца, суду не представлено.

Из вышеизложенного следует, что права собственности на земельный участок истцом в суде доказаны.

Руководствуясь ст.ст. 192 - 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к Муниципальному образованию «Краснодонецкое сельское поселение» в лице Администрации Краснодонецкого сельского поселения, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 556, 93 баллогектар, 16,61 га (166100 кв.м) - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, в границах бывшего колхоза «Заря» Белокалитвинского района Ростовской области, кадастровый №, площадью 10341 го (103418639 кв. м.).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2019 года.

Судья подпись Н.Д.Матвеева