Решение № 2-38/2025 2-38/2025~М-10/2025 М-10/2025 от 4 февраля 2025 г. по делу № 2-38/2025

Дело № 2-38/2025

УИД 69RS0008-01-2025-000016-83


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года город Западная Двина

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.Л.,

при секретаре Коптеловой С.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Западнодвинский муниципальный округ, <...> земельный участок 69/2, кадастровый номер 69:08:60071205:17, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадью 753,66 кв.метров, в порядке наследования после смерти ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец ФИО5 После его смерти она обратилась к нотариусу Западнодвинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства в виде ? доли жилого дома, ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и автомобиля. Иные наследники первой очереди супруга ФИО3 и дочь ФИО4 отказались от наследства в её пользу.

31 октября 2024 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю вышеуказанной квартиры.

Реализовать право наследование на долю земельного участка не представляется возможным, поскольку при жизни ФИО в установленном законом порядке не зарегистрировал своё право собственности на данный объект недвижимости. Вместе с тем, постановлением главы администрации города Западная Двина от 03 марта 2000 года земельный участок, занятый строением и огородом в связи с приватизацией квартиры, был передан в долевую собственность наследодателя, ФИО3, ФИО14 (после заключения брака - ФИО1) О.В. и ФИО16 (1/4 доля в праве – за каждым).

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 заявленное требование поддержала по изложенным в иске основаниям, просила его удовлетворить, пояснив, что постановление главы Западнодвинского района Тверской области «О передачи в собственность земельного участка по <адрес> никем не оспорено, недействительным не признавалось. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом, ФИО3 и ФИО4 (доля в праве – ? за каждым). Отец при жизни право собственности на ? долю земельного участка не оформил, в связи с чем в ином порядке, кроме судебного, не представляется реализовать право наследование по закону.

Представитель ответчика администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании с заявленным требованием согласились, просили удовлетворить иск ФИО1

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Росреестра по Тверской области, комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами», нотариус Западнодвинского нотариального округа Тверской области ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а равно отказаться от участия в деле.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца ФИО1, её представителя ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела № 107/2010, суд приходит к следующему выводу.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из письменных материалов дела следует, что ФИО5 умер 17 декабря 2009 года в г. Западная Двина Тверской области. После его смерти нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области ФИО7 на основании заявления наследника первой очереди – ФИО1 (дочери ФИО5) заведено наследственное дело № 107/2010.

Иные наследники первой очереди - супруга ФИО3, дочь ФИО4 отказались от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО1

03 августа 2011 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону – на автомобиль, 31 октября 2024 года - свидетельство о праве на наследство по закону в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на то, что наследодатель при жизни владел ? долей земельного участка по адресу: <адрес> однако не оформила право собственности, истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на данное имущество в порядке наследования по закону.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, по договору от 24 декабря 1998 года ОАО «Западнодвинский леспромхоз» передал в долевую собственность ФИО5 и членов его семьи: ФИО3 (жены), ФИО8 (дочери) и ФИО9 (после заключения брака фамилия ФИО1) О.В. (дочери) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве – ? за каждым.

Постановлением главы Западнодвинского района Тверской области от 03 марта 2000 года № 85 в долевую собственность ФИО5, ФИО3, ФИО19 (после заключения брака фамилия ФИО1) О.В. и ФИО20 (доля в праве – ? за каждым) для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства передан бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, занятый строениями и огородом в связи с приватизацией квартиры.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером 69:08:0071205:17, площадью 753,66 кв.метров, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО3, ФИО1 и ФИО4 (доля в праве – 1/4 за каждым).

Сведения о правах наследодателя ФИО5 на данный земельный участок отсутствуют.

В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель в подп. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства закрепил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено право гражданина приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В данном деле земельный участок находился в пользовании собственников (в том числе наследодателя ФИО5) расположенного на нём жилого дома, право собственности на который возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, требования наследников о признании права собственности в порядке наследования рассматриваются судом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО (наследодатель) при жизни воспользовался правом на бесплатное получение в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, занятого строениями и огородом в связи с приватизацией в 1998 году квартиры, то за истцом ФИО1, как единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца ФИО5, подлежит признанию право собственности на ? долю указанного земельного участка в порядке наследования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения настоящего дела стороной истца представлены доказательства, отвечающие критериям относимости и допустимости (статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), которые могут быть положены в основу решения суда.

Представленные доказательства в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года ТП УФМС России по Тверской области в Западнодвинском районе, код подразделения №, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Западнодвинский муниципальный округ, <...> земельный участок 69/2, кадастровый номер 69:08:0071205:17, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадью 753,66 кв.метров, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для осуществления органом регистрации прав действий по государственному кадастровому учёту и государственной регистрации права на названные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий М.Л. Ковалёва

Мотивированное решение суда изготовлено 10 февраля 2025 года.

Председательствующий М.Л. Ковалёва