Решение № 2-413/2024 2-413/2024~М-68/2024 М-68/2024 от 1 мая 2024 г. по делу № 2-413/2024

Дело №2-413/2024

УИД 91RS0021-01-2024-000143-96


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Боси Е.А.,

при помощнике судьи – Потяка И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону –

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым, в котором просила признать право собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО4, ФИО5 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка. Истец, являясь родной дочерью умерших и единственным наследником первой очереди по закону, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем ей было отказано по причине того, что переданный в собственность ФИО4 земельный участок в размере 0,16 га по адресу: <адрес>, не был при жизни зарегистрирован за наследодателем, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Иные лица, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью (статья 2) и - исходя из того, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием, - обязывает государство признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы на основе принципа равенства, гарантировать их согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 17, часть 1; статья 18; статья 19, части 1 и 2), допуская их ограничение только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3).

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями статьи 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество

В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав. Для выдачи свидетельства о праве на наследство наследники должны представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, а также документы, подтверждающие стоимость имущества на момент открытия наследства.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства. Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Грушевского сельского совета от 12.12.1997 г. № 56 «О передаче гражданам в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек в <адрес>» ФИО7 был передан в частную собственность земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., по адресу: <адрес>.

Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым был выдан кадастровый паспорт земельного участка, 19.12.2016 г. данному земельному участку был присвоен кадастровый номер – №, как ранее учтенному.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, выданным Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (акт о смерти №).

После смерти ФИО12 открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 0,16 га, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО4 в фактическое владение и управление наследственным имуществом вступили ФИО5 и ФИО2

Вышеуказанное наследство приняла супруга ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия I-АЯ №), не успев оформить свои наследственные права.

Истец - ФИО1 (смена фамилии подтверждается Свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ, серия №), являясь единственной наследницей, после смерти ФИО5 и ФИО4, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Рассмотрев заявление ФИО1, нотариус своим письмом от 29.01.2024 г. № 56 (регистрационный номер наследственного дела №), отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, мотивируя это тем, что переданный в собственность ФИО4 земельный участок в размере 0,16 га по адресу: <адрес>, не был зарегистрирован за наследодателем.

Таким образом, у истца возникла проблема в оформлении права собственности на наследственное имущество, состоящее из земельного участка, общей площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 года № 264 был утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в частности это: 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); 18) договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

Таким образом, решение исполнительного комитета Грушевского сельского совета от 12.12.1997 г. № 56 «О передаче гражданам в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек в <адрес>» ФИО7, которым был передан в частную собственность земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – являются правоустанавливающими документами, подтверждающими ранее возникшее право на указанный объект недвижимого имущества.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Указанные фактические обстоятельства и письменные доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что спорный земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку имущественные права на указанное недвижимое имущество, возникли при его жизни и он являлся их субъектом на день открытия наследства.

При этом, отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником с учетом всех фактических обстоятельств дела.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., кадастровый №, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО6 через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 03 мая 2023 года.

Председательствующий – судья Е.А. Боси