Решение № 2-222/2017 2-222/2017~М-143/2017 М-143/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-222/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тавда 05 апреля 2017 года

(мотивированное решение от 10 апреля 2017 года)

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емельянова Р.В., при секретаре Бадиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указал, что решением Исполнительного комитета Тавдинского городского совета депутатов от 16 июля 1987 года №, ГСК № 4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 24,6 кв.м, по адресу <адрес>, под строительство капитальных гаражей-стоянок для индивидуального транспорта. 02 марта 1989 года отделом по делам строительства и архитектуры Тавдинского городского Совета народных депутатов ему было выдано разрешение №-Г на строительство капитального гаража в ГСК №4 «Механизатор». В период с марта 1989 года по март 1991 года он построил гаражный бокс, который эксплуатирует по настоящее время. За время пользования гаражом приходилось осуществлять ремонтные работы, платить налоги. При обращении в Тавдинский отдел Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области по вопросу выдачи свидетельства о праве собственности на гаражный бокс, ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на данный земельный участок, на котором расположен индивидуальный гараж.

В судебном заседании ФИО2 поддержал исковые требования, а так же пояснил, что он был членом в гаражно-строительного кооператива «Механизатор» и ему был выделен участок под строительство капитального гаража по адресу: <адрес>. В 1989 году было выдано разрешение на строительство гаража, и он собственными силами строил гараж, строительство гаража закончил в 1990 году. Гаражом пользуется, открыто, постоянно, платит налоги. Гараж в настоящее время не продан, не заложен. Право пользования гаражным боксом подтверждено техническим паспортом с техническими характеристиками.

Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Свердловской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве указано о рассмотрении исковых требований на усмотрение суда, также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес> в <адрес>.

Данные выводы суд делает на основании следующего.

Статья 2 Конституции Российской Федерации признает права и свободы человека высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. В связи с этим право на судебную защиту согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации является гарантией защиты и всех других прав.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации называет признание права.

Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации признает, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Как следует из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Тавдинского городского совета народных депутатов Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ремтехпредприятию был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1800 м2 с северной стороны территории участка «Сельхозмонтажкомплект», под строительство капитальных гаражей-стоянок для индивидуального транспорта ремтехпредприятия.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отделом по делам строительства и архитектуры Тавдинского городского совета народных депутатов было выдано разрешение № на строительство капитального гаража в ГСК № 4 («Механизатор»).

Находясь в составе гаражного строительного кооператива ФИО2 на собственные денежные средства построил гаражный бокс, которому был присвоен № по <адрес>.

По сведениям «Тавдинского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № инвентаризационная стоимость нежилого помещения - гаражный бокс №, расположенный адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 488 рублей.

При обращении истца в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии-филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области для регистрации права собственности на гаражный бокс, в регистрации ему было отказано ввиду отсутствия документов, необходимых для государственной регистрации прав собственности.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ранее он работал вместе с истцом на одном предприятии, он работал механиком, а истец инженером. Предприятию были выделены земельные участки под строительство капитальных гаражей. Они состояли в разных гаражных кооперативах. Он построил свой гараж пораньше, а истец занимался строительством гаража приблизительно в 1988 году. Он видел, что ФИО2 строил гараж собственными силами и на собственные средства. В настоящее время ФИО3 открыто пользуется гаражом, в гараже у него стоит машина, пользуется ямой для хранения овощей, гараж не продан и не заложен.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 является его другом. Ранее они работали на одном предприятии. В конце 80-х годов им были выделены земельные участки по <адрес> под строительство капитальных гаражей. Гаражи строили за счет собственных средств. ФИО2 построил свой гараж приблизительно в 1988 году и по настоящее время открыто им пользуется, ставит туда машину, пользуется овощной ямой, следит за техническим состоянием гаража.

В судебном заседании выяснено и установлено, что ФИО2 с 1990 года до настоящего времени непрерывно владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, следит за его техническим состоянием, никому его не отчуждал, в свое время право собственности на данный гараж оформлено не было.

Право пользования данным гаражным боксом подтверждено техническим паспортом с техническими характеристиками.

Правопритязаний со стороны третьих лиц на гаражный бокс судом не установлено.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <адрес> право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 10 апреля 2017 года, путем подачи жалобы через Тавдинский районный суд, вынесший решение.

Судья Емельянов Р.В.