Решение № 2-1428/2020 2-1428/2020~М-1180/2020 М-1180/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-1428/2020

УИД 03RS0063-01-2020-001981-21

№2-1428/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Асанова Р.Ф.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании нежилого здания бесхозяйным имуществом и о признании на него права муниципальной собственности,

установил:

Администрация СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ обратилась в суд с заявлением о признании нежилого здания бесхозяйным имуществом и о признании на него права муниципальной собственности. В обоснование заявления указано, что по результатам проведенной инвентаризации, направленной на выявление бесхозяйных сооружений, расположенных на территории сельского поселения Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ, было выявлено бесхозяйное нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Администрация СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ за счет бюджетных средств изготовила техническую документацию на вышеуказанное имущество ТУ ОФ ГБУ РБ ГКОиТИ, инвентарный №.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Туймазинский вестник» размещено информационное сообщение об установлении Администрацией СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ собственника имущества, расположенного на территории сельского поселения.

На сайте Администрации СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ так же размещено информационное сообщение об установлении Администрацией СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ собственника имущества.

Направлены запросы в ТУ Росимущества в РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Туймазинский межрайонный филиал ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», КУС МЗиО РБ по <адрес> и <адрес>.

Согласно письму Министерства земельных и имущественных отношений РБ данные объекты в Реестре госимущества Республики Башкортостан отсутствуют (исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

По данным Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) данные объекты в реестр федерального имущества не заявлены (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Туймазинский межрайонный филиал Государственного унитарного предприятия “Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан” сведениями о зарегистрированных правах на данные объекты не располагает (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Архивный отдел Администрации МР <адрес> сообщает, что техническая, проектная документация и акты о разрешении ввода в эксплуатацию на перечисленные объекты на хранение не поступали (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ Управлением Росреестра по РБ нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 132,6 кв. м., кадастровый №, был принят на учет.

В течение года со дня постановки на учет никто не заявил о своих правах на указанное имущество. Спор о праве на объекты недвижимости отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на нежилое здание за Администрацией СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 132,6 кв. м., кадастровый №.

В судебное заседание представитель Администрации СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлением просил рассмотреть дело без его участия. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель Администрации СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ – ФИО1 заявление поддержала, просила его удовлетворить. Суду пояснила, что иных объектов на данном земельном участке не имеется.

Заинтересованные лица, представители КУС МЗиО по <адрес> и <адрес> РБ и Администрации МР <адрес> РБ не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд находит заявление Администрация СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ обоснованным.

В ч. 1 ст. 3 ГПК РФ указано, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства (ст. 262 ГПК РФ).

По смыслу ст. 292 ГПК РФ, судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает соответствующие организации об имеющихся о нем сведениях.Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Туймазинский вестник» размещено информационное сообщение об установлении Администрацией СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ собственников нежилого здания, расположенного на территории сельского поселения Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ. В данном объявлении содержится информация о том, что перечень имущества размещен на сайте Администрации СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ http://кандринский.рф/ в разделе «бесхозяйное имущество».

Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается уведомлением из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором усматривается, что на вышеуказанное сооружение сведений о правопритязаниях в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской №, где указано, что данная выписка выдана сельскому поселению Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ.

По данным территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> сведения об объекте недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму № № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан сведения об объекте недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Туймазинский территориальный участок Октябрьского филиала Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, не располагают, о чем указано в письме № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению собственностью по <адрес> и <адрес> РБ усматривается, что в реестрах муниципального имущества муниципального района <адрес>, городского и сельских поселений муниципального района <адрес> РБ данный объект нежилое здание не числятся.

Постановлением Администрации СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ№ от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес земельному участку с кадастровым номером № – РБ, <адрес> объекту капитального строительства: нежилому зданию - РБ, <адрес>.

Исходя из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, с общей площадью 132,6 кв.м.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правопритязания зарегистрированных прав на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, имеет общую площадь 802+/-10 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - предпринимательство.

В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник. Заявитель – Администрация СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ - собственником указанного в заявлении имущества до внесения соответствующей записи в ЕГРП не является.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник не известен, и она принята на учет в установленном порядке.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, его правовой статус на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйных недвижимых вещей прошло более года (ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, принимая во внимание, что данные объекты в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года, собственника объект недвижимости не имеет, суд считает возможным удовлетворить требование Администрацией СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ как органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права муниципальной собственности на приведенные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании нежилого здания бесхозяйным имуществом и о признании на него права муниципальной собственности, удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 132,6 кв.м., кадастровый №, за сельским поселением Кандринский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Р.Ф. Асанов