Апелляционное определение № 33А-1808/2026 от 16 марта 2026 г.

судья: фио

адм. дело № 33а-1808/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 марта 2026 года адрес

Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе председательствующего Кирпиковой Н.С.,

судей фио, фио,

при секретаре Богдановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело № 2а-327/25 по иску фио фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, ФИО1, ФИО2 (фио) фио об оспаривании действий,

по апелляционной жалобе истца фио на решение Кунцевского районного суда адрес от 22 апреля 2025 года,

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, ФИО1, ФИО2 (фио) фио, в котором просил суд:

1. признать право правообладателя фио на 1/3 доли квартиры незаконным/не возникшим, выданное свидетельство серия 77АК № 501567 от 21.08.2009 г. - недействительным с момента выдачи.

2. признать основанием государственной регистрации квартиры, расположенной по адресу: адрес, договор передачи № 07.14.43 - 0111 от 02.04.1992г.

3. обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве внести данные в выписку ЕГРН квартиры, расположенной по адресу: адрес:

- правообладатель (правообладатели) - ФИО3; вид, номер и дата государственной регистрации права: общая равнодолевая собственность, 1/2, регистрация в Мосжилкомитете 23.04.1992 за № 2-111168, основание государственной регистрации - договор передачи № 07.14.43-0111. от 02.04.1992 г.

- правообладатель (правообладатели) фио; вид, номер и дата государственной регистрации права: общая равнодолевая собственность, 1/2, регистрация в Мосжилкомитете 23.04.1992 за № 2-111168, основание государственной регистрации - договор передачи № 07.14.43-0111. от 02.04.1992г.

4. обязать внести изменения в записи ЕГРН о праве собственности, а именно исключить/погасить в сведениях из ЕГРН записи: - запись о праве собственности от 30.12.2015 № 77-77/007-77/007/292/2015-738/2 на 1/3 доли в праве на общее имущество в виде квартиры по адресу: адрес, выданной ФИО1, - переход права 1/3 общедолевой собственности к фио

5. обязать внести изменение в запись ЕГРН о праве собственности: правообладатель ФИО3; вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, 28/30, документы основания - договор передачи номер 07.14.43-0111, 02.04.1992, свидетельство о праве на наследство по закону 2013 года, договор дарения доли в праве собственности на квартиру 2019 года, дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: право на недвижимость действующее.

Требования мотивированы тем, что на основании договора передачи № 07.14.43-0111 от 02.04.1992 ФИО3 и его бабушка – фио приватизировали указанную муниципальную квартиру в равных долях.

фио умерла 11.02.2000; право собственности на 1/2 долю в квартире № 67 дома 95 по адрес в адрес перешло к отцу истца - фио, о чем 21.09.2000 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

30.01.2002 Кунцевским межмуниципальным судом адрес вынесено решение по гражданскому делу № 2-231/02, которым постановлено об удовлетворении исковых требований фио частично; признаны частично недействительными договор передачи № 071443-000111 от 02.04.1992, свидетельство о собственности на жилище за № 0026500 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, свидетельство о праве на наследство по закону от 21.09.2000, выданное фио после смерти фио; фио включена в число собственников квартиры № 67 дома 95 по адрес в адрес, признав за ней право собственности с момента вступления решения суда в законную силу на 1/3 доли указанного помещения».

21.08.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве внесена запись в ЕГРН на квартиру с указанием правообладателя фио, документы-основания: данные отсутствуют. Появление этой записи произведено с нарушением законодательства.

Действия по регистрации 21.08.2009 общей долевой собственности на основании решения суда истец считает незаконными, не возникшим

Истец считает, что право собственности на отдельную приватизированную квартиру возникло по договору передачи № 07.14.43- 0111. от 02.04.1992.

Решением Кунцевского районного суда адрес от 22 апреля 2025 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене данного судебного акта.

Из материалов дела следует, что истец оспаривает право собственности ФИО1 и фио на долю в квартире №67, расположенной по адресу: адрес, а также действия Управления Росреестра по Москве, связанные с внесением изменений в ЕГРН.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2016 года №36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации», по смыслу части 4 статьи 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом того, что гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации), споры о признании таких актов недействительными (незаконными), если их исполнение привело к возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей, не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.

Таким образом, действия и решение Управления Росреестра по Москве, как порождающие гражданско-правовые последствия для сторон настоящего дела, подлежат оспариванию по правилам гражданского судопроизводства.

Определением от 30 октября 2024 года суд перешел к рассмотрению дела в порядке гражданского судопроизводства; Кунцевским районным судом адрес 22 апреля 2025 года постановлено решение в порядке ГПК РФ.

На основании вышеприведенного, дело подлежит передаче в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда для рассмотрения по существу.

Руководствуясь статьями 177, 309, 310, 311 КАС РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Передать дело № 2а-327/25 по иску фио фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, ФИО1, ФИО2 (фио) фио о признании незаконными действий, бездействий должностных лиц, признании права правообладателя незаконным, обязании внести сведения, по апелляционной жалобе фио фио на решение Кунцевского районного суда адрес от 22 апреля 2025 года для рассмотрения по существу в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда.

Председательствующий:

Судьи: