Решение № 2-500/2018 2-500/2018 ~ М-453/2018 М-453/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-500/2018

Дело № 2-500/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха(Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Самсоновой А.В.,

с участием представителя истца АМО «Город Мирный» ФИО1, представителя ответчика по определению суда – адвоката Ходжарова А.М., прокурора - старшего помощника прокурора города Мирного Ковчуга Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «26» июня 2018 года в городе Мирном Республика Саха (Якутия) гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Мирный» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Представитель администрации муниципального образования «Город Мирный» обратился в суд с иском к ФИО2 с вышеуказанными требованиями, в обоснование иска указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. является объектом учета в реестре муниципальной собственности АМО «Город Мирный». Спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю ФИО3, которая <дата> выписалась с данного жилого помещения. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 – внук ФИО3 Иные зарегистрированные лица отсутствуют.

В предоставленной квартире ответчик длительное время не проживают. При этом входная дверь в квартиру постоянно открыта, жилое помещение захламлено, имеется мебель, кухонная утварь, не представляющие ценности, имеется одно окно, обтянутое целлофановой пленкой. Со слов нанимателя квартиры №, № ФИО4 – комната № пустует более 10 лет. Имеется задолженность платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с апреля 2017 года по апрель 2018 года.

Окончательно формулируя требования, представитель истца просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердив обстоятельства на которых они основаны.

Ответчик ФИО2 не явился на судебное заседание, место его фактического проживания истцу неизвестно. Для установления места нахождения ответчика судом направлены запросы в различные учреждения и организации по результатам, которых получены ответы, из которых следует, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Ходжаров А.М., который в судебном заседании иск не признал.

Участвующий в деле прокурор полагает, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к нижеследующему выводу.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. является объектом учета в реестре муниципальной собственности АМО «Город Мирный», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО «Город Мирный» Мирнинского района РС (Я) (л.д.17) и выпиской с ЕГРП № от <дата> (л.д.21)

Согласно акту обследования жилого помещения № от <дата> жилое помещение пустует более 10 лет, с момента выезда ФИО3. в <адрес>. (л.д.5-13)

В материалах дела имеется справка заверенная паспортистом, из которой следует, что ФИО3, <дата> г.р., выписана <дата> из <адрес> по адресу: <адрес>. (л.д.18)

Из финансового лицевого счета № открытого на АМО «Город Мирный» усматривается, что с <дата> в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, долг на <дата> составляет <данные изъяты> руб. (л.д.15)

Факт регистрации ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, также подтверждается справкой РКЦ Мирный от <дата> (л.д.16) и сообщением МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе № от <дата>.

Указанное свидетельствует, что права ответчика в пользовании спорной жилой площадью подлежит прекращению, так как его регистрация на данной жилой площади препятствует реализации собственником своих прав.

С учетом вышеуказанных норм права, исследованных доказательств, объяснений сторон, суд требования истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Мирный» - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Верховного Суда РС (Я) через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированная часть решения составлена 29 июня 2018 года.

Судья Мирнинского районного суда РС (Я): п/п С.А. Воронов

«Копия верна»

Председательствующий: С.А. Воронов