Решение № 2-1223/2025 2-1223/2025~М-898/2025 М-898/2025 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-1223/2025

Дело №2-1223/2025

УИД 73RS0013-01-2025-001829-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Ахмадеевой Э.Р., Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ДД и МКД», обществу с ограниченной ответственностью «Ульяновскэнерго» об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он, а также ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного в <адрес>. Истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности данного помещения. В настоящее время в квартире проживает ответчик. Ответчик не вносит плату за жилое помещение.

Просит определить порядок и размер участия ФИО2 на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащей доле в праве общей долевой собственности в размере ? причитающихся платежей. Обязать ООО «ДД и МКД», ООО «Ульяновскэнерго» выдавать платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доле в размере по ? доле в праве обшей долевой собственности на данную квартиру.

Судом к участию по делу в качестве третьего лица привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также как представитель третьего лица ФИО3, на основании доверенности, заявление поддержала по доводам, в нем изложенным, указав, что ответчик проживает в данном помещении совместно с их матерью. Ответчик проживает в данном помещении, однако коммунальные платежи не оплачивает. Истец же проживает по иному адресу. Полагала, что в случае открытия отдельного лицевого счета ее мама ФИО3 должна быть включена в ее счет. Просил об удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения требований, указав, что в спорном помещении он не проживает, приходит ухаживать за матерью. Зарегистрирован и проживает по иному адресу где и оплачивает коммунальные платежи. Более того, с матерью у них была достигнута договоренность, что она должна оплачивать коммунальные платежи поскольку проживает в квартире одна. Просил в удовлетворении иска отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Анализ вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства позволяет признать, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной в <адрес> являются ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждый, что подтверждается представленной в суд выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (ДАТА) (л.д.64-66).

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ от (ДАТА) следует, что в данном жилом помещении зарегистрирована: ФИО3

Лицевой счет открыт на имя ФИО3, что следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья (л.д.17-21).

В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены С., И., П.., которые суду показали, что ФИО2 постоянно проживает по адресу: <адрес>, периодически приходит ухаживать за матерью.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Таким образом, плата за ремонт жилья, вознаграждение председателю совета дома, ХВС на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, капитальный ремонт, содержание общего имущества и техническое обслуживание, корректировка электроэнергии содержания общего имущества является обязанностью собственника жилого помещения, так как вытекает не из пользования, а из обязанности по его содержанию.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном помещении не зарегистрирован и не проживает, у него имеется обязанность лишь по оплате жилищных услуг и коммунальной услуги по отоплению, электроэнергии только по общедомовым приборам учета исходя из 1/2 доли от начислений.

В данном случае истец просит определить порядок участия в оплате электроэнергии по приборам учета.

Учитывая, что проживающая в данном помещении ФИО3 в соответствии с пояснениями истца будет включена в лицевой счет истца, порядок участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение должен быть исходя из 1/2 доли от начислений по оплате жилищных услуг и услуги отопления, а также коммунальных услуг в полном размере.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №* по <адрес> осуществляет ООО «ДД и МКД», ООО «Ульяновскэнерго» является поставщиком услуг по электроэнергии, которые вправе заключить со сторонами соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем надлежит обязать ООО «ДД и МКД», ООО «Ульяновскэнерго» выдавать ФИО1 платежный документ на оплату данного жилого помещения, исходя из указанного порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины 3000 руб., а также почтовые расходы в сумме 615 руб. 84 коп.

Оснований для взыскания указанных расходов с ООО «ДД и МКД», ООО «Ульяновскэнерго» не имеется, поскольку данными ответчиками права истца не были нарушены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за <адрес>, исходя из 1/2 доли от начислений по оплате жилищных услуг и услуги отопления, а также коммунальных услуг в полном размере.

Определить порядок участия ФИО2 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за <адрес>, исходя из 1/2 доли от начислений по оплате жилищных услуг и услуги отопления.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ДД и МКД», общество с ограниченной ответственностью «Ульяновскэнерго» выдавать ФИО1 платежный документ на оплату данного жилого помещения, исходя из указанного порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

В удовлетворении требований об определении иного порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3000 рублей, в возмещение почтовых расходов 615 рублей 84 копейки, а всего взыскать 3615 (три тысячи шестьсот пятнадцать) рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновской областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 20.06.2025 года.

Председательствующий судья Н.А. Андреева