Решение № 2-455/2020 2-455/2020~М-340/2020 М-340/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-455/2020

УИД 91RS0023-01-2020-000756-27

Дело № 2-455/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2020 года.

30 июля 2020 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре судебного заседания - Басюл Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1, представителя ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу, как единственной наследнице после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. Фактически ответчики не являются родственниками истцу и основания их регистрации в жилом доме ей не известны; также истцу не известно их фактическое местонахождение; ответчики в вышеуказанном доме никогда не проживали и не проживают; регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права по распоряжению своим имуществом в полном объеме. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца подал в суд заявление о рассмотрении дела без его участия и участия истца, настаивал на заявленных исковых требованиях, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, также просил не взыскивать с ответчиков судебные расходы.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по известным суду адресам.

Суд считает возможным рассматривать дело без сторон.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему, на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирована за супругом истца – ФИО12 М.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65), договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).

Согласно информации Черноморского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру от 03.07.2020 № в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества – жилой дом, по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.54).

Согласно наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, обратившимся к нотариуса является жена - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается наследственным делом (л.д.42-53), в связи с чем, истец имеет право на предъявления исковых требований о признании утратившим пользования спорным домом.

Согласно Справке от 09.06.2020 № 564, выданной администрацией Краснополянского сельского поселения, по адресу: <адрес> зарегистрированы, но фактически не проживали и не проживают ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; хозяйкой дома является ФИО1 (л.д.6).

Согласно справке ОМВД России по Черноморскому району от 29.06.2020 № МС-027/581, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данные о регистрации отсутствуют; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>А с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Согласно заявлению директора Белогорского дома-интернат для инвалидов ФИО10 от 27.07.2020 № 553, в настоящее время у несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация места проживания по адресу учреждения (<адрес>А); в соответствии с отчётом отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Черноморского района Республики Крым № 45-02/2018 от 15.02.2018 и Акта проверки сохранности и содержания жилого помещения от 19.10.2017 за несовершеннолетним ФИО6 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, по месту пребывания и жительства в пределах РФ, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания от 17.05.1995 № 713 (с изм. от 25.05.2017) (далее – Правила), часть 1 которых устанавливает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

В ч. 4 Правил ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее - лица, ответственные за прием и передачу в органы регистрационного учета документов).

Согласно п. 28 Правил, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

На основании ч.31 п.«е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, в спорном домовладении не проживают, родственниками собственника не являются, договора аренды спорным домовладением с собственником не заключали.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, ФИО1, представителя ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данные о регистрации отсутствуют, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>А, утратившими право пользования жилым домом, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева