Решение № 2-5184/2024 2-921/2024 2-921/2025 2-921/2025(2-5184/2024;)~М-4430/2024 М-4430/2024 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-5184/2024

Дело № 2-921/2024 изготовлено 12.03.2025 года

УИД: 76RS0016-01-2023-003304-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль», Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Акционерному обществу «Ярославский областной единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ»), Публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ярославль», Обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 2» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль», Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Акционерному обществу «Ярославский областной единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ»), Публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ярославль», Обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 2» об определении порядка оплаты ЖКУ, выдаче отдельного платежного документа.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м., на условиях договора социального найма. В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает дочь ФИО2 Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы родная сестра нанимателя ФИО3 и ее дети ФИО4, ФИО5 со своим сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Фактически в квартире проживает две семьи – семья ФИО1, в составе ФИО1 и ФИО2 и семья ФИО3 в составе ФИО3, ее сына ФИО4, ее дочери ФИО5 и внука ФИО6 Соглашение об оплате жилого помещения между сторонами не достигнуто, просят определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по несению платы за найм, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вывоз мусора - 1/3 доли, размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 - 2/3 доли квартиры; обязать ответчиков выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО7 с иском согласились в полном объеме.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ»), ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 25 ППВС предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена по договору социального найма ФИО1 и членам его семьи племяннику ФИО4, сестре ФИО3, племяннице ФИО5, сыну племянницы ФИО6 и дочери ФИО2

Согласно выписке из домовой книги от 09.11.2024 в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2

Из искового заявления и пояснений сторон следует, что фактически в квартире проживают шесть человек.

Фактически в квартире проживает две семьи – семья ФИО1, в составе ФИО1 и ФИО2 и семья ФИО3 в составе ФИО3, ее сына ФИО4, ее дочери ФИО5 и внука ФИО6, каждая семья имеет самостоятельные источники дохода, ведет отдельное хозяйство. Семьи фактически проживают раздельно.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что наниматель и проживающие в жилом помещении лица не являются членами одной семьи, в связи с чем истцы, также как и ответчики, вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом количества зарегистрированных лиц и членов каждой из семей (2 человека и 4 человека соответственно), размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг составляет по 1/3 доли и 2/3 доли соответственно.

На основании изложенного суд считает необходимым определить размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> с учетом несовершеннолетнего ФИО6 исходя из 2/3 доли общей площади квартиры, количества проживающих 4 человека, ФИО1 и ФИО2 исходя из 1/3 доли общей площади квартиры, количества проживающих 2 человека.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Пунктом 35 ППВС № 22 предусмотрено, что приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что счета по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, выставляются ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ИНН №), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН №), ПАО «ТНС энерго г. Ярославль» (ИНН №), ООО «Хартия» (ИНН №), АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН №).

В связи с изложенным суд считает необходимым возложить на указанных ответчиков обязанность заключить с истцом и ответчиком с учетом их несовершеннолетнего ребенка отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Доказательств произведения начислений по каким-либо видам коммунальных услуг АО «ЯрОблЕИРЦ» суду не представлено, в связи с чем требования к указанному ответчику не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., которые документально подтверждены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ИНН №), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН №), ПАО «ТНС энерго г. Ярославль» (ИНН №), ООО «Хартия» (ИНН №), АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН №), АО «Ярославский областной единый информационный расчетный центр» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа удовлетворить частично.

Определить размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) исходя из 1/3 доли общей площади квартиры, количества проживающих 2 человека, ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) с учетом несовершеннолетнего ФИО6 исходя из 2/3 доли общей площади квартиры, количества проживающих 4 человека.

Обязать ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ИНН №), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН №), ПАО «ТНС энерго г. Ярославль» (ИНН №), ООО «Хартия» (ИНН №), АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН №) заключить с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), с ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) с учетом несовершеннолетнего ФИО6 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований к Акционерному обществу «Ярославский областной единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ», ИНН №) отказать.

Взыскать в пользу ФИО1 (паспорт №) в солидарном порядке с ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В. Смирнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>