Решение № 2-227/2019 2-227/2019~М-169/2019 М-169/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-227/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года Отрадненский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего Петрова В. А.

при секретаре Гончаровой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имущество г.о. <адрес> о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 объяснил следующее.

На основании решения исполнительного комитета Отрадненского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаражей для индивидуальных машин ему был отведен земельный участок № в квартале № площадью 18 кв. метров под строительство гаража,

Здание гаража было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего был составлен технический паспорт, в ДД.ММ.ГГГГ году была проведена повторная инвентаризация по уточнению площади гаража и постановки его на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. На основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража было зарегистрировано как объект права, имеет кадастровый №, уточненная площадь составляет 19,6 кв. м.

Для оформления документов на земельный участок и постановки на кадастровый учет, он обратился к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план, площадь земельного участка под гаражом составила 22 кв. метра, и он был поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью и с уточненными границами, присвоен кадастровый №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку был присвоен адрес: РФ, <адрес>, г.о. Отрадный, <адрес> квартал. №.

С момента постройки гаража, он пользуется гаражом, проводит капитальный и текущие ремонты, очистку территорию вокруг гаража.

В ином порядке, кроме как в судебном, зарегистрировать право собственности на гараж в настоящее время не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, №,гараж №, площадью 19,6 кв. метров с кадастровым номером №

Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из Архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что решением исполнительного комитета Отрадненского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «ОБ отводе земельных участков и разрешении на строительство», были отведены земельные участки под строительство гаражей для индивидуальных машин в <адрес> площадью 0,15 га, у завода железобетонных изделий площадью 0,06 га и в <адрес> площадью 0,06 га согласно выкопировки из плана города.

По договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и другим был выделен в аренду земельный участок площадью 18 кв метров под гараж.

Из Технической инвентаризации основных строений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на выделенном участке был построен гараж в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно Постановлению Администрации строений следует, г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: РФ, <адрес>, квартал №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что гараж, с инвентарным номером №,, расположен по адресу <адрес> кв-л № <адрес>, имеет площадь 19,6 кв. метров, год постройки имеет кадастровый №, кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ и является объектом права.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> р-он поликлиники <адрес> гараж № имеет площадь 22 кв. метра, относится к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования – гараж, кадастровый № присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным. Кадастровый номер расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости №.

Справкой ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> квартал №, стоит на техническом учете в Кинель-Черкасском филиале ГУП СО «ЦТИ». Право собственности за кем-либо не зарегистрировано.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 разрешен допуск в эксплуатации электроустановки гаража № в <адрес> квартал №..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 построил гараж на выделенном ему участке, на собственные денежные средства, эксплуатируется истцом по назначению. Гаражу присвоен кадастровый номер, и он является объектом права.

Кроме того, установлено, что целевое назначение земельного участка не нарушено, здание гаража построено в ДД.ММ.ГГГГ году, гараж прошел техническую инвентаризацию в БТИ <адрес>, право собственности на гараж ни за кем не присвоено, ему присвоен кадастровый номер и является объектом права, в связи с чем, исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, квартал №, площадью 19,6 кв. метра, кадастровый №..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.05. 2019 года.

Судья В.А. Петров