Решение № 2-2893/2017 2-2893/2017~М-2614/2017 М-2614/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-2893/2017

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА ИЗЪЯТА года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВелесаКоммерц» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что ДАТА ИЗЪЯТА ООО «ВелесаКоммерц» и ФИО1 заключили договор займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на сумму 80000руб. сроком на 6 месяцев с ежемесячным начислением процентов в размере 10%, размер ежемесячного платежа составляет 8000руб., оплата процентов производится ежемесячно не позднее даты заключения договора.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа с ФИО1 ДАТА ИЗЪЯТА заключен договор ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества в виде земельного участка площадью 540 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «АДРЕС ИЗЪЯТ», массив АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и расположенного на указанном земельном участке одноэтажного дома общей площадью 16 кв.м., кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, оцененного на день заключения договора в размере 150000руб.

ДАТА ИЗЪЯТА ООО «ВелесаКоммерц» и ФИО1 заключили дополнительное соглашение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к договору займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, установив срок возврата займа ДАТА ИЗЪЯТА, а также ДАТА ИЗЪЯТА в обеспечение договора заключили дополнительное соглашение о внесении изменений в договор ипотеки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, указав изменение срока возврата займа.

ДАТА ИЗЪЯТА ООО «ВелесаКоммерц» и ФИО1 заключили дополнительное соглашение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к договору займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, согласно которому ФИО4 дополнительно предоставлена денежная сумма в размере 70000руб., в результате чего общая сумма займа составила 150000руб., ежемесячный платеж – 15000руб., срок возврата всей суммы займа установлен ДАТА ИЗЪЯТА. В обеспечении данного договора заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор ипотеки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА с указанием изменения суммы займа, размера ежемесячного платежа, срока возврата займа.

Поскольку с ДАТА ИЗЪЯТА ответчик ежемесячные платежи по уплате процентов за пользование займом производит ненадлежащим образом, нарушая обязательства по уплате процентов за пользование займом, предусмотренные договором, истец просит взыскать с ФИО1сумму основного долга в размере 150000руб., проценты в размере 49403руб., неустойку в размере 18868,60руб., штраф в размере 3000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5412,70руб., по оплате услуг представителя в размере 15000руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество в виде земельного участка площадью 540 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «АДРЕС ИЗЪЯТ», массив АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и расположенного на земельном участке дома нежилого назначения общей площадью 16 кв.м., этажность1, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащее на праве собственности ФИО1, определив способ реализации заложенного имущества путем проведения публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 150000руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме, пояснив, что в связи с нарушением условий договора займа ответчику было направлено уведомление о размере задолженности и необходимости погашения, однако до настоящего времени ответчик требование не выполнил.

Надлежаще извещенный ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила, возражений по существу иска не представила.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст.810 ГК РФ).

Банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размерах и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты банку (ст.819 ГК РФ).

Согласно статьям 307,309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДАТА ИЗЪЯТА между ООО «ВелесаКоммерц» и ФИО1 заключен договор займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.8), по условиям которого ответчику предоставлен займ в размере 80 000 рублей на срок до ДАТА ИЗЪЯТА с начислением процентов за пользование займом на сумму займа в размере 10% ежемесячно, (120% годовых), сумма ежемесячного платежа составляет 8000руб.

При этом ответчик обязался возвратить займодавцу полученную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в соответствии с договором.

Согласно п.1.1. договора займа представлен заемщику под обеспечение (залог) находящегося в собственности заемщика недвижимого имущества в виде земельного участка площадью 540 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «АДРЕС ИЗЪЯТ», массив АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и расположенного на указанном земельном участке дома общей площадью 16 кв.м., этажность 1, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, на основании договора ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Пунктом 3.5. договора займа предусмотрено право заимодавца потребовать досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов в случае невыполнения заемщиком условий настоящего договора.

Заем представлен на срок 6 месяцев с даты заключения настоящего договора (п.4.2).

В силу п.5.1. договора займа проценты на сумму займа составляют 10% ежемесячно, (120% годовых). Сумма ежемесячного платежа составляет 8000руб., которые заемщик обязан уплатить ежемесячно не позднее даты заключения настоящего договора (п.3.2.).

Согласно п.6.2. договора займа в случае невозвращения в срок, обусловленный п.4.2. настоящего договора, суммы займа заимодавцу, на сумму займа, помимо процентов, предусмотренных п.5.1. настоящего договора, начисляется пени в размере 1% за каждый день просрочки.

В соответствии с п.6.5. договора займа в случае невыплаты или нарушения сроков выплаты процентов по займу в установленный срок, помимо процентов, предусмотренных п.5.1 настоящего договора, начисляется пени в размере 1% за каждый день просрочки. За любое нарушение заемщиком сроков исполнения обязательств по уплате процентов и возврату суммы займа, помимо пени и начисленных процентов, устанавливается штраф в размере 3000руб.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА между ООО «ВелесаКоммерц» и ФИО1 ДАТА ИЗЪЯТА заключен договор ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.9-10), согласно п.1.1. которого залогодатель – ФИО1 передал в залог залогодержателю – ООО «ВелесаКоммерц» принадлежащее на праве собственности залогодателю вышеуказанное недвижимое имущество, с установлением согласованной залоговой стоимости данного имущества в размере 150 000руб. Договор залога подписан сторонами, что подтверждено в судебном заседании и не оспорено сторонами.

Истец предоставил ответчику денежные средства в размере 80000руб., что подтверждается расходным кассовым ордером от ДАТА ИЗЪЯТА. (л.д.15), в связи с чем суд приходит в выводу об исполнении истцом своих обязательств по договору займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА надлежащим образом.

Как усматривается из материалов дела, ДАТА ИЗЪЯТА между ООО «ВелесаКоммерц» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к договору займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.11), согласно которому в договор займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА внесены изменения в части срока предоставления займа: заем в размере 80000руб. с ежемесячной уплатой 10% процентов на сумму займа (120% годовых) в размере ежемесячного платежа 8000руб. предоставлен ФИО1 на срок до ДАТА ИЗЪЯТА.

Для исполнения данного договора между ООО «ВелесаКоммерц» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, в котором отражено изменение срока возврата займа, предмет залога оставлен без изменения (л.д.12).

ДАТА ИЗЪЯТА между ООО «ВелесаКоммерц» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к договору займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.13), согласно которому в договор займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА внесены изменения в части размера предоставленной суммы займа, поскольку ответчику дополнительно предоставлена денежная сумма в размере 70000руб., а также срока возврата займа.

Согласно п.п.1.1., 4.2., 5.1 договора займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, измененным дополнительным соглашением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, заимодавец предоставил ФИО1 займ в размере 150000руб. на срок до ДАТА ИЗЪЯТА с ежемесячной уплатой процентов на сумму займа в размере 10% (120% годовых), с суммой ежемесячного платежа в размере 15000руб. (л.д.13). Ответчик обязался возвратить займодавцу полученную сумму займа и уплачивать проценты за пользование займом на условиях, определенных настоящим договором.

В соответствии с п.1.2. договора займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, измененному дополнительным соглашением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, исполнение обязательств по договору займа также обеспечено договором ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА и дополнительным соглашением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА к договору ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА. Предмет залога оставлен без изменения (л.д.13).

Пунктом 6.2. договора займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, измененному дополнительным соглашением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в случае невозвращения в срок, обусловленный п.4.2. настоящего договора, суммы займа заимодавцу на сумму займа, помимо процентов, предусмотренных п.5.1. настоящего договора, начисляется пени в размере 1% за каждый день просрочки.

В силу п.6.5. договора займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, измененному дополнительным соглашением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в случае невыплаты или нарушения сроков выплаты процентов по займу в установленный срок, помимо процентов, предусмотренных п.5.1 настоящего договора, начисляется пеня в размере 1% за каждый день просрочки. За любое нарушение заемщиком сроков исполнения обязательств по уплате процентов и возврату суммы займа, помимо пени и начисленных процентов, устанавливается штраф в размере 3000руб.

ДАТА ИЗЪЯТА между ООО «ВелесаКоммерц» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.14), в котором сумма займа и срок предоставления займа указанным с учетом дополнительного соглашения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА – сумма займа 150000руб. на срок до ДАТА ИЗЪЯТА.

Истец исполнил надлежащим образом свои обязательства по договору займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА с учетом дополнительного соглашения №2 от ДАТА ИЗЪЯТА в полном объеме, предоставив ответчику денежные средства в общей сумме 150 000руб., что подтверждается расходным кассовым ордером от ДАТА ИЗЪЯТА., согласно которому ФИО1 выдано 70000руб.(л.д.67).

Однако, как следует из представленного суду расчета, в нарушение условий договора ответчик не исполняет свои обязательства надлежащим образом.

Истцом направлено в адрес ответчика требование о досрочном возврате суммы основного долга, просроченных процентов по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА, неустойки, из которого видно, что по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА сумма задолженности составила 169576,68руб. (л.д.48). Однако данное требование оставлено ответчиком без исполнения.

В связи с чем, исходя из п.6.5 договора займа, согласно которому в случае невыплаты или нарушения сроков выплаты процентов по займу в установленный срок, помимо процентов, предусмотренных п.5.1 настоящего договора, начисляется пени в размере 1% за каждый день просрочки; за любое нарушение заемщиком сроков исполнения обязательств по уплате процентов и возврату суммы займа, помимо пени и начисленных процентов, устанавливается штраф в размере 3000руб., по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА за ФИО1 образовалась задолженность в размере 221271,60руб., из которых 150000руб. – сумма займа, 49403руб. – начисленные, но не уплаченные проценты до договору, 18868,60 руб. – неустойка за просрочку платежей, 3000руб.- штраф за нарушение условий договора.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом и не оспоренный ответчиком (л.д.44-45).

При этом суд учитывает, что ответчиком со своей стороны иной расчет не представлен.

Поскольку истец исполнил свои обязательства надлежащим образом, а со стороны ответчика допущено неисполнение обязательства, возражений и своего расчета задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ООО «ВелесаКоммерц» суммы долга по договору займа по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в полном объеме.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату долга и уплате процентов нарушаются права истца на своевременное получение денежных средств, предусмотренных договором займа, в связи с чем истец имеет право требовать обращения взыскания на заложенное имущество –путем проведения публичных торгов.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, - в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Положениями ст. 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.5.1. договора ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения заемщиком обязательств, определенных в условиях договора займа, по истечении 30 дней после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе, при неуплате и несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование займом.

Пунктом 5.2 договора ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА предусмотрено, что обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно п.1.4. договора ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА предмет залога оценен сторонами в 150000руб. Данная сумма является залоговой стоимостью и является существенным условием договора.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи является собственником нежилого одноэтажного дома площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: Россия, АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «АДРЕС ИЗЪЯТ», массив АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения- для садоводства, площадью 540 кв.м., кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается копиями свидетельствами о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.46, 47).

В соответствии с договором займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА и дополнительными соглашениями ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к договору займа, договором ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА и дополнительными соглашениями о внесении изменений в договор ипотеки (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, данное имущество, принадлежащее ответчику, является предметом залога.

Суд считает необходимым удовлетворить требование об обращении взыскания на предмет залога – земельный участок площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: Россия, АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «АДРЕС ИЗЪЯТ», массив АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и расположенный на указанном земельном участке одноэтажный нежилой дом общей площадью 16 кв.м., кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащие ФИО1

При этом суд считает возможным определить способ реализации имущества путем продажи на публичных торгах предмета залога по договору об ипотеке (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА: земельного участка площадью 540 кв.м., расположенного по адресу: Россия, АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «АДРЕС ИЗЪЯТ», массив АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, одноэтажного нежилого дома общей площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: Россия, АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «АДРЕС ИЗЪЯТ», массив АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 150000руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя, что подтверждается квитанцией серии АС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, выданной коллегией адвокатов АДРЕС ИЗЪЯТ «Содействие» (л.д.50).

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика ФИО1 относительно размера судебных расходов, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО1 судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 15000руб., государственной пошлины в размере 5412,70руб. (л.д.7) основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ВелесаКоммерц» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА в городе АДРЕС ИЗЪЯТ, задолженность по договору займа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА в размере 150000руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 49403руб., неустойку в размере 18868,60руб., штраф в размере 3000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5412,70руб., по оплате услуг представителя в размере 15000руб., а всего взыскать 241 684 (двести сорок одну тысячу шестьсот восемьдесят четыре) рубля 30 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке (залога недвижимости) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА: земельный участок площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: Россия, АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «АДРЕС ИЗЪЯТ», массив АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, одноэтажный нежилой дом общей площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: Россия, АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «АДРЕС ИЗЪЯТ», массив АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащие на праве собственности ФИО1, определив способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Гапченко

Решение в окончательной форме вынесено ДАТА ИЗЪЯТА.