Решение № 2-1-385/2025 2-1-385/2025~М-227/2025 М-227/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-1-385/2025

Дело №2-1-385/2025

40RS0010-01-2025-000398-41


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров Калужской области ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Дарьина Р.В.

при секретаре ФИО4,

с участием заместителя Кировского межрайонного прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Рязанский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском, в котором указало, что в рамках проведения мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан, незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны РФ, было установлено, что в служебном помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ответчик. Согласно, представленной Росреестром информации, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,70 кв.м. Уведомление об освобождении служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнено. Ссылаясь на требования п. 2 ст. 99, ч. 3 ст. 19, п.п. 1 ч. 1 ч. 2 ст. 92, 103, 100 ЖК РФ, ч. 1 ст. 296 ЖК РФ, с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90-91) просит признать ФИО2 утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить её из служебного жилого помещения.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО6 (л.д.1-5)

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.67).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В обращении к суду ДД.ММ.ГГГГ, а также в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указала, что просит рассмотреть дело без ее участия, из-за имеющейся у нее задолженности по квартплате за спорную <адрес>, у неё в домоуправлении ключи не принимают, при том. что она готова их сдать.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что данный иск не нарушает его прав и он никаких требований не выдвигает (л.д.84-86).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетвореню, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно Приказу директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, в т.ч. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.15-17; 50-51;70-81).

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Из пунктов 1 и 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого входят центральные органы военного управления и иные подразделения, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил.

Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации может своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности в рамках своей компетенции.

В силу положений части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой «служебный», выданного по решению жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, на семью из 4 человек, в том числе: он -военнослужащий в/ч 32219 - основной квартиросъёмщик, его жена - ФИО2, сыновья: ФИО7 и ФИО8, предоставлена двухкомнатная <адрес> (л.д.22).

Брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака № (л.д.62).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям из паспорта, ФИО6, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел право собственности на <адрес>, где он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.33-35, 36)

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведений МО МВД России «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ, рапорта УУП МО МВД России «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес> д. <адрес> (л.д.53;55-56), где она, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной и проживает. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.87-89).

По сведениям в/ч 33310 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО6 не являются военнослужащими и гражданским персоналом в/ч 33310 в <адрес> (л.д.19).

Вместе с тем, согласно акту проверки использования специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда МО от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией в составе ведущего инженера территориального отделения жилищного обеспечения управления ЖФ <адрес> ТО «Рязанский» ФИО9, со слов соседей в <адрес> проживает, но не зарегистрирована, ФИО2 (л.д.20,29).

Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, справке ЖКС № (<адрес>) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (ВО, ХВС) по адресу: <адрес>, что также и не отрицает ответчик в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32, 118).

Между тем, согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный территориального отделения <адрес> обратилось к ФИО6 и ФИО2 с требованием об освобождении спорного служебного жилого помещения в десятидневный срок (л.д. 10).

Вместе с тем, судом установлено и ответчиком не оспорено, что до настоящего времени спорная служебная квартира ответчиком не сдана в соответствии с правилами сдачи служебного жилого помещения, поскольку имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Доводы ответчика, изложенные в заявлении, адресованном суду от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что она освободила квартиру в 2024 году, выехала из нее и готова отдать ключи, которые у нее работники домоуправления не принимают, потому что имеет задолженность по квартплате за спорную квартиру в размере 15 000 руб., суд считает несостоятельными, поскольку она имеет обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями по их применению, учитывая, что у ответчика имеется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в нарушение которой у нее образовалась задолженность за ЖКУ и, в связи с чем, ею нарушен предусмотренный порядок сдачи служебного помещения, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно было предоставлено ФИО6 в период его военной службы, как служебное жилое помещение, её право пользования служебным жилым помещением производно от права пользования жилым помещением ФИО6, с которым у неё брак расторгнут и он освободил спорное жилое помещение, соответственно действие договора найма служебного жилого помещения прекращено, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, поскольку не относятся к категории лиц, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений согласно части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования о прекращении за ФИО2 права пользования спорным служебным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

С учетом требований ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, с ответчика ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «<адрес> и <адрес>» подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Выселить ФИО2 из <адрес>.

Взыскать со ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования «<адрес> и <адрес>» в размере 3000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Р.В. Дарьин

Копия верна

Судья Р.В. Дарьин