Решение № 2-5779/2025 2-5779/2025~М-4818/2025 М-4818/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-5779/2025

Дело № 2-5779/2025 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2025 года г.Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Панфиловой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Гурьяновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска обратился в суд с заявлением о признании объектов недвижимого имущества:

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <...>: - от первого колодца на выпуске КК-675.463 через КК-675.465 до КК-675.447; - от первого колодца на мвыпуске КК-675.464 до КК-675.465;

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от первого колодца на выпуске КК- 645.317 через КК-645.319 до КК615.322 на коллекторе d=200мм по (адрес), от первого колодца на выпуске КК-645.318 до КК-645.319;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода (2 нитка)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес); 12-6 от ВК-675.125 на водоводе d=300мм до ВК- 675.119;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <...> от ВК-643.272 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от фундамента жилого дома по (адрес) до фундамента здания по (адрес);

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес): - от первого колодца на выпуске КК-675.452 до КК-675.444; - от первого колодца на выпуске КК-675.453 до КК-675.454;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-643.272 до фундамента жилого дома;

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес): - от первого колодца на выпуске КК-674.440 до КК-674.442; - от КК 674.442 через КК- 675.444, КК-675.454, КК-675.447 до КК-675.102 на коллекторе d=l 700мм по (адрес);

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК- 638.64 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-609.141 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-674.184 на водоводе d=300мм до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-675.133 на водоводе d=300MM до фундамента жилого дома.

В обосновании заявленных требований указано, что Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями г.Челябинска были выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В связи с отсутствием регистрацией права собственности на указанные объекты, отсутствием объекта в реестре муниципальной собственности Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в Управление Росреестра по Челябинской области было подано заявление о приеме на учет выявленных объектов как бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Указанные объекты поставлены на учет Управлением Росреестра по Челябинской области, как бесхозяйный объект недвижимого имуществ. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истец как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска, представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области, Администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

Выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <...>: - от первого колодца на выпуске КК-675.463 через КК-675.465 до КК-675.447; - от первого колодца на мвыпуске КК-675.464 до КК-675.465;

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от первого колодца на выпуске КК- 645.317 через КК-645.319 до КК615.322 на коллекторе d=200мм по (адрес), от первого колодца на выпуске КК-645.318 до КК-645.319;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода (2 нитка)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес); 12-6 от ВК-675.125 на водоводе d=300мм до ВК- 675.119;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <...> от ВК-643.272 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от фундамента жилого дома по (адрес) до фундамента здания по (адрес);

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес): - от первого колодца на выпуске КК-675.452 до КК-675.444; - от первого колодца на выпуске КК-675.453 до КК-675.454;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-643.272 до фундамента жилого дома;

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес): - от первого колодца на выпуске КК-674.440 до КК-674.442; - от КК 674.442 через КК- 675.444, КК-675.454, КК-675.447 до КК-675.102 на коллекторе d=l 700мм по (адрес);

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК- 638.64 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-609.141 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-674.184 на водоводе d=300мм до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-675.133 на водоводе d=300MM до фундамента жилого дома.

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанных выше объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, что подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Челябинской области.

Учитывая, что со дня постановки указанного недвижимого имущества прошло больше года, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании бесхозяйными объектов недвижимого имущества.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, справкам ОГУП «Обл.ЦТИ», выпискам КУиЗО, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно сведения МТУ Росимущества в Челябинской области указанные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не значатся.

Кроме того, согласно сведения Министерства имущества Челябинской области указанные объекты недвижимого имущества в реестре имущества не значатся.

Установив, что с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта истек год, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать бесхозными объектами недвижимого имущества:

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <...>: - от первого колодца на выпуске КК-675.463 через КК-675.465 до КК-675.447; - от первого колодца на мвыпуске КК-675.464 до КК-675.465;

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от первого колодца на выпуске КК- 645.317 через КК-645.319 до КК615.322 на коллекторе d=200мм по (адрес), от первого колодца на выпуске КК-645.318 до КК-645.319;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода (2 нитка)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес); 12-6 от ВК-675.125 на водоводе d=300мм до ВК- 675.119;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <...> от ВК-643.272 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от фундамента жилого дома по (адрес) до фундамента здания по (адрес);

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес): - от первого колодца на выпуске КК-675.452 до КК-675.444; - от первого колодца на выпуске КК-675.453 до КК-675.454;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-643.272 до фундамента жилого дома;

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес): - от первого колодца на выпуске КК-674.440 до КК-674.442; - от КК 674.442 через КК- 675.444, КК-675.454, КК-675.447 до КК-675.102 на коллекторе d=l 700мм по (адрес);

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК- 638.64 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-609.141 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-674.184 на водоводе d=300мм до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-675.133 на водоводе d=300MM до фундамента жилого дома.

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозные объекты недвижимого имущества:

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <...>: - от первого колодца на выпуске КК-675.463 через КК-675.465 до КК-675.447; - от первого колодца на мвыпуске КК-675.464 до КК-675.465;

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от первого колодца на выпуске КК- 645.317 через КК-645.319 до КК615.322 на коллекторе d=200мм по (адрес), от первого колодца на выпуске КК-645.318 до КК-645.319;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода (2 нитка)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес); 12-6 от ВК-675.125 на водоводе d=300мм до ВК- 675.119;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <...> от ВК-643.272 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от фундамента жилого дома по (адрес) до фундамента здания по (адрес);

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес): - от первого колодца на выпуске КК-675.452 до КК-675.444; - от первого колодца на выпуске КК-675.453 до КК-675.454;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-643.272 до фундамента жилого дома;

сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес): - от первого колодца на выпуске КК-674.440 до КК-674.442; - от КК 674.442 через КК- 675.444, КК-675.454, КК-675.447 до КК-675.102 на коллекторе d=l 700мм по (адрес);

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК- 638.64 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-609.141 до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-674.184 на водоводе d=300мм до фундамента жилого дома;

сооружение (Водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес) от ВК-675.133 на водоводе d=300MM до фундамента жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2025 года