Решение № 2-313/2017 2-313/2017~М-236/2017 М-236/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-313/2017

Дело № 2-313/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июня 2017 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Белой Н.Я.,

при секретаре Померанцевой А.А.,

с участием помощника прокурора города Архангельска Лялюшкиной С.Е.,

представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО6, Лапшиной Яне С., ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО14 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО12, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО14 о выселении их из жилого помещения – квартир №, 3 общей площадью 59,2 кв.м, жилой площадью 36,70 кв.м <адрес> с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения – трехкомнатной <адрес> общей площадью 59,20 кв.м, жилой площадью 36,70 кв.м, <адрес> на условиях заключения договора социального найма. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что дом, в котором проживают ответчики, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.

Впоследствии истец предмет иска уточнил, попросив выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма в предоставляемое благоустроенное жилое помещение – две отдельные однокомнатные квартиры: <адрес> общей площадью 30,80 кв.м, жилой площадью 22,10 кв.м, и <адрес> общей площадью 30,90 кв.м, жилой площадью 22,2 кв.м в <адрес> в <адрес> (л.д. 115).

Представитель истца Администрация МО «Город Архангельск» ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нём основаниям и с учетом уточнения.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, представляющая также интересы несовершеннолетних ответчиков ФИО11, ФИО13, ФИО14, в судебном заседании с иском не согласились, указав, что в настоящее время в доме жить невозможно, там нет ни полов, ни потолка, в связи с чем там проживают только ФИО4 с мужем, остальные члены семьи вынуждены снимать жилье, проживать в двух однокомнатных квартирах ответчики не согласны, считают, что должно быть улучшение жилищных условий.

Ответчик ФИО15 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО8 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО12 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании ч. 2 ст. 89 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО15, ФИО8, ФИО12, ФИО6, несовершеннолетние ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условиях договора социального найма занимают муниципальное жилое помещение – две однокомнатные квартиры <адрес>. Общая площадь указанных жилых помещений составляет 59,2 кв.м, жилая площадь - 36,70 кв.м. (л.д. 10, 23).

Заключением межведомственной комиссии от 15 сентября 2010 года № жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7-8).

В рамках реализации областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, все жилые дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном законом порядке аварийными, подлежат расселению. Дом № 13 корпус 1 по ул. Дрейера в г. Архангельске включен в третий этап указанной программы с расселением граждан в январе-феврале 2017 года.

В связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение распоряжения заместителя мэра города Архангельска от 19 октября 2010 года №р «О мерах по обеспечению жильём граждан, проживающих в <адрес>», областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы ответчику предложено свободное муниципальное жилое помещение в виде двух отдельных однокомнатных квартир: <адрес> общей площадью 30,80 кв.м, жилой площадью 22,10 кв.м, и <адрес> общей площадью 30,90 кв.м, жилой площадью 22,2 кв.м в <адрес> в <адрес>. Указанные жилые помещения соответствуют санитарным и техническим требованиям, являются благоустроенным, расположены во вновь построенном жилом многоквартирном доме (л.д. 51-58, 59, 84-98, 100-107).

Л-ны требования Администрации МО «Город Архангельск» об освобождении занимаемого ими жилого помещения проигнорировали, продолжают занимать его по настоящее время (л.д. 10, 23).

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, и по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ ответчиками не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришел к выводу, что истцом ответчикам предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, которое отвечает установленным требованиям и находится в границах МО «Город Архангельск», в связи с чем ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО12, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО14 подлежат выселению из квартир № общей площадью 59,2 кв.м, жилой площадью 36,70 кв.м, в <адрес> в две отдельные однокомнатные квартиры: <адрес> общей площадью 30,80 кв.м, жилой площадью 22,10 кв.м, и <адрес> общей площадью 30,90 кв.м, жилой площадью 22,2 кв.м, в <адрес> в <адрес>.

Доводы ответчиков о невозможности проживать совместно в двух однокомнатных квартирах, о необходимости предоставлении им четырех однокомнатных квартир, признаны судом несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм жилищного законодательства. Ранее ответчики также занимали по договору социального найма две квартиры, причем меньшие как по общей, так и по жилой площади по сравнению с вновь предоставляемыми жилыми помещениями, имеющим больший уровень благоустроенности. Нежелание ответчиков проживать совместно в двух однокомнатных квартирах не является основанием для отказа в выселении ответчиков с предоставлением им другого жилого помещения по основаниям, изложенным в ст.ст. 86-89 ЖК РФ.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчиков: с ФИО6, представляющей также интересы несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО14, ФИО11 – 100 рублей, с ФИО5 – 25 рублей, с ФИО4 – 25 рублей, с ФИО8 – 25 рублей, с ФИО12 – 25 рублей, с ФИО2 – 25 рублей, с ФИО3 – 25 рублей, с ФИО12 – 25 рублей, с ФИО7 – 25 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО6, Лапшиной Яне С., ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО14 удовлетворить.

Выселить ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО12, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО14 из жилого помещения – квартир № общей площадью 59,2 кв.м, жилой площадью 36,70 кв. м в <адрес> с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения – двух отдельных квартир: <адрес> общей площадью 30,80 кв.м, жилой площадью 22,10 кв.м и <адрес> общей площадью 30,90 кв.м, жилой площадью 22,2 кв.м в <адрес> на условиях заключения договора социального найма.

Взыскать с ФИО5, ФИО4, ФИО8, Лапшиной Яны С., ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО7 в доход бюджета государственную пошлину в размере 25 рублей с каждого, с ФИО6, являющейся законным представителем ФИО13, ФИО14, ФИО11 – 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий Н.Я. Белая