Решение № 2-1264/2017 2-1264/2017~М-801/2017 М-801/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1264/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчиков по доверенностям ФИО3,

при секретаре Колодяжной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1264/2017 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Ставропольский районный суд Самарский области с указанным исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, с учетом уточнения которого просит признать за ней право собственности в порядке наследования на следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

- жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

- 133/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>

- жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

- 147/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером№ расположенный по адресу: <адрес>

- жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

- 147/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 Наследником после смерти ФИО2 по закону и по завещанию является ФИО4 Наследственное имущество состоит из:

- - жилого дома, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

- земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

- жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>

- жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>

- жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Указанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на основании договоров купли-продажи будущей недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. За все указанное недвижимое имущество наследодатель расплатился векселем серии ОНП № от ДД.ММ.ГГГГ, эмитентом которого является ИП ФИО5 Обратившись к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства, ФИО4 были выданы свидетельства на право на наследство лишь в отношении другого имущества, пояснив, что право собственности на спорное недвижимое имущество за умершим в установленном порядке зарегистрировано не было.

В настоящее время ФИО5 утратила статус индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от 19.05.2017 года заменен ненадлежащий ответчик ИП ФИО8 на надлежащего ФИО5

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков по доверенностям с правом признания исковых требований в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, представил суду соответствующее заявление, последствия признания исковых требований по ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона - являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО5 и ФИО9 были заключены договоры: № купли-продажи будущей недвижимости, согласно которому ФИО9 приобрел жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>; № купли-продажи будущей недвижимости, согласно которому ФИО9 приобрел жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты>., строительный №, расположенной на 1-ом, 2-ом этажах в блокированном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> № купли-продажи будущей недвижимости, согласно которому ФИО9 приобрел жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>; договор № купли-продажи будущей недвижимости, согласно которому ФИО9 приобрел жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> строительный №, расположенной на 1-ом, 2-ом этажах в блокированном многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>

Согласно п. 1.5. вышеуказанных договоров, земельные участки под квартирами (домами) переходят к покупателю в общую совместную собственность пропорционально площади квартиры.

Таким образом, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> причитается 133/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: №. В настоящее время собственником квартиры и указанной доли на земельный участок является ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес> причитается 147/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: №. В настоящее время собственником квартиры и указанной доли на земельный участок является ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, причитается 147/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №. В настоящее время собственником квартиры и указанной доли на земельный участок является ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

За все вышеуказанное недвижимое имущество ФИО9 расплатился векселем на общую сумму <данные изъяты>, что подтверждается составленным между сторонами актом приема-передачи векселя от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследником после смерти ФИО2 является его дочь ФИО4, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между ФИО9 и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении серии VI-CT №.

Истец ФИО4 в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ее отца ФИО9, однако нотариус выдала свидетельства о праве на наследство в отношении другого имущества, принадлежавшего умершему ФИО9 В отношении спорного недвижимого имущества свидетельства о праве на наследство нотариусом выданы не были, поскольку право собственности на спорное недвижимое имущество за наследодателем зарегистрировано не было.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Учитывая, что ФИО9 при жизни фактически приобрел право собственности на спорные недвижимые имущества, его право собственности в установленном законом порядке не оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано, истец является наследником ФИО9, с учетом признания ответчиками исковых требований, с уд приходит к выводу о необходимости удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

- жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

- 133/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>

- жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

- 147/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>

- жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

- 147/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2017 года.

Судья