Решение № 2-1231/2025 2-271/2025 2-8764/2024 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-1231/2025

59RS0007-01-2024-007279-18

Дело № 2-271/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.

при секретаре судебного заседания Антипиной Д.А.

при участии представителя истца ФИО6 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями об установлении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указали, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения в праве долевой собственности по адресу: <адрес>92. Ответчик участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает. Соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между сторонами достигнуть не удалось. В связи с чем, просил определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>92 соразмерно принадлежащим долям.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было приостановлено в связи со смертью ответчика ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено, с учетом материалов наследственного дела к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал с учетом уточнений, просил установить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям по ?.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имущества, а также издержках по его содержании и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО3 (по 1/2 доли в праве собственности).

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных между собственниками, в том числе и в судебном порядке.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным определить порядок оплаты за содержание жилья и текущий ремонт, услуги отопления соразмерно долям принадлежащим истцам и ответчикам (по 1/2) от общей суммы оплаты, поскольку размер платы за коммунальную услугу отопления, а также за услуги по содержанию жилого помещения рассчитывается исходя из площади жилого помещения и не зависит от факта проживания либо непроживания в нем лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

При этом размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, электроэнергии необходимо определить исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении по адресу: <адрес>92.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, услуги отопления соразмерно долям в праве собственности на <адрес>:

- ФИО1 в отношении № доли от общей суммы оплаты;

- ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (до достижения последним совершеннолетия) - в отношении № доли от общей суммы оплаты.

Решение суда является основанием для начисления платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, услуги отопления по 1/2 с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, электроэнергии исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

подпись Ю.А.Яринская

Копия верна

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>