Решение № 2-4992/2019 2-4992/2019~М-4634/2019 М-4634/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-4992/2019

Дело №2-4992/2019 50RS0039-01-2019-006508-04

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, обратилась в суд с иском к своему сыну ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора мены квартир <номер> от <дата>г., она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата><номер>. Ответчик имеет право пользоваться указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от <дата>г.. У ответчика имеется собственный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с КН <номер>, зарегистрированный на его <...> ФИО. Истец попросила сына сняться с регистрационного учета с ее жилплощади и зарегистрироваться по его фактическому месту проживания, но он отказался. Истцу 75 лет, является инвалидом второй группы, страдает бронхиальной астмой, заболеванием пищевода, имеет сосудистые проблемы, хроническую гипертонию, заболевание щитовидной железы, пережила два микроинсульта и один инфаркт мозга. Ответчик длительное время не появляется, в квартире не проживает с <дата>. и не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив суду о том, что сын зарегистрировал брак в <дата> году, после чего совместно построили жилой дом, в котором проживает со своей семьей. При этом, супруга сына с детьми зарегистрированы на даче истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворении иска <...>, так как проживает совместно с <...> в своем доме.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>г. <номер>, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с <дата>г. по настоящее время.

Принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в связи со строительством жилого дома, возвращаться по месту жительства матери не намерен, согласен на удовлетворения иска матери, исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что квартира истца не является для ответчика местом постоянного жительства.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для УФМС России по Московской области в Раменском районе для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанной квартиры.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 16.09.2019г.