Решение № 2-982/2020 2-982/2020~М-808/2020 М-808/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-982/2020

Производство № 2-982/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи: Ситниковой Е.С.

при секретаре: Киевской Е.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором указала, что на основании решения Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом и ответчиком признано право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Во исполнение городской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.» семье М-вых было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> на условиях социального найма. В данный период времени ответчик находился в местах лишения свободы. После отбытия наказания в ДД.ММ.ГГГГ он в данную квартиру не вселялся. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению им утрачен, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает. Личных вещей ответчика в квартире нет, его местожительство не известно.

На основании изложенного, просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что он проживал по адресу: <адрес>, из которой вынужден был выехать, в связи с отбываем в местах лишения свободы наказания по приговору суда. ДД.ММ.ГГГГ он освободился по отбытию срока наказания, приехал в <адрес> и попытался вселиться в спорную квартиру, однако истица его не пустила, в связи с чем он вынужден был уехать жить к супруге в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он также пытался вселиться в спорную квартиру, однако истица вновь его не пустила. Иного жилья он не имеет, от прав на квартиру не отказывался. Просил в иске отказать.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, - Администрации <адрес>, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>», МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>», Отдела по вопросам миграции МО МВД России по <адрес>, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением Белогорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за С., несовершеннолетними – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также за ФИО1 признано право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> на условиях социального найма жилого помещения.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № р, акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения о признании помещения непригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнение городской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.» С. и членам ее семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 на условиях социального найма предоставлено жилое помещение (квартира) № в многоквартирном доме № по <адрес> (благоустроенная, общей площадью <данные изъяты> кв.м.).

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>» (наймодатель) и С. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В пункте <данные изъяты> названного договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 (брат), ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын).

С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Спор возник относительно сохранения за ФИО1 права пользования данным жилым помещением, в связи с длительным не проживанием в нем.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.

Из пояснений ответчика ФИО1 следует, что он проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Выехал из данного жилого помещения временно, в связи с отбыванием им наказания по приговору суда. После освобождения из мест лишения свободы он пытался вселиться в жилое помещение (предоставленного взамен занимаемого им жилого помещения), однако со стороны истца ему чинились препятствия.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение представленными доказательствами.

Согласно сведений адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Приговором Белогорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осужден по <данные изъяты> лишения свободы.

Приговором Белогорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осужден по п<данные изъяты> лишения свободы. В срок отбытия наказания зачтено время содержания его под стражей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В приговорах также содержаться сведения о том, что ФИО1 на момент совершения преступлений и вынесения судом приговоров, проживал по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 освободился из мест лишения свободы, что подтверждается справкой №, выданной ФКУ ИК-№ УФСИН России по <адрес>.

Согласно свидетельских показаний К., она вместе с ФИО1 неоднократно приезжала в квартиру по адресу: <адрес> с целью его вселения, однако ФИО2 не пускала их в квартиру, выгоняла.

Оценив указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> носил временный и вынужденный характер, в связи с отбыванием им наказания в местах лишения свободы. После освобождения из мест лишения свободы им предпринимались попытки вселиться в спорное жилое помещение, однако со стороны истицы чинились препятствия к этому.

Доказательств, подтверждающих, что ФИО1 приобрел право пользования иным жилым помещением, суду не представлено. Из пояснений ответчика следует, что в настоящее время он проживает в <адрес> у сожительницы К..

Установленные судом обстоятельства не свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.С. Ситникова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.