Решение № 2-3828/2018 2-639/2019 2-639/2019(2-3828/2018;)~М-3808/2018 М-3808/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-3828/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.02.2019 г <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Магомедова Я.Р., с участием истицы ФИО2 3. и ее представителя адвоката ФИО6(доверенность <адрес>2 от 13. 12.2018 г.) и представителя ответчика ФИО10 ФИО7 ( доверенность № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ ), при секретаре судебногозаседания ФИО5

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 кФИО3 о разделе домовладения и земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 3. обратилась в суд с иском к Б. о разделе жилого дома и земельного участка, расположенного по ул. ФИО1 11 ( бывшая <адрес>) в <адрес>, ссылаясь на то, что дом был приобретен в период брака с ФИО3и оформлен на его имя, после расторжения их брака жилой дом и земельный участок ФИО3 был оставлен ей и детям. Впоследующем, ею был перестроен дом на свои средства, заново отстроен Лите» А». Ей стало известно, что в 2016 году и старые постройки и новый дом оформлены на имя ФИО10, в связи с чем, просит произвести раздел указанного имущества.

В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО6 исковые требования полностью поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности- ФИО7 исковые требования ФИО2 3. признала и пояснила, что действительно она сама занималась по доверенности отца узаконением дома и земельного участка, но в органах госрегистрации ей отказали оформить часть жилого дома, возведенного ФИО2 3. на ФИО2 3., поэтому, весь дом и землеьный участок был переоформлен на ФИО10 Литер «Б»принадлежит отцу, а часть дома, возведенную матерью просит закрепить за ФИО2 3., так как, им известно, что все средства в строительство Литера « А» были вложены ею.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 3.

Согласно договора купли продажи 1\3 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобретена 1\3 доля целого домовладения, расположенного по <адрес> в г.

Махачкала.

Договор купли продажи зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Из справки № Управления Загса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО10 и ФИО2 3. был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО10 и ФИО2 3.(ФИО11 ) расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из материалов дела следует, что ФИО10 после развода оставил дом ФИО2 3. и выехал, в доме не проживал, бремя его содержания не нес. Из Домовой книги на домостроение по <адрес> следует, что ФИО11 снялся с регистрационного учета по адресу: ФИО9 11 в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 3. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по сей день. ФИО2 3. в период пользования домом несла бремя его содержания, взяв кредит в банке полностью перестроила лит. «А» площадью 87,7 кв.м, и литер «Г-2» площадью 27,6 кв.м.

Согласно ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соотвествии со ст. 199 ГПК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представитель ответчика ФИО10-ФИО7, действующая по нотариально удостоверенной доверенности № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.(нотариус <адрес> ФИО8) не оспаривает то, что дом по <адрес> в <адрес> действительно является совместно нажитым с ФИО2 3. имуществом, и что ФИО2 3. после развода осталась проживать в доме. ФИО2 3. значительно была увеличена площадь дома, а Литер «Б» остался в неизмененном виде, который просит оставить ее доверителю ФИО3

О применении сроков исковой давности к требованиям ФИО2 3. не заявила. Исковые требования ФИО2 3. к ФИО7 полностью признала.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 принадлежит жилой дом площадью 135, 0 кв. м с кадастровым номером 05:40:000034:3369 по адресу :<адрес>, ул. ФИО1 11.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 130 кв.м, по ул. ФИО4 11 в <адрес> с кадастровым номером 05:40:000034 561.

Из справки МКУ Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N° 675 <адрес> была переименована в улицу ФИО1.

Из приведенного следует, что дом по <адрес> (ФИО1 ) 11 в <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов, выделен из общего имущества сособственников и на дом и земельный участок зарегистрированы права на ФИО3, что нарушает права и интересы бывшей супруги ФИО2, которые подлежат защите, путем удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить запись о зарегистрированном праве ФИО3 на целый жилой дом площадью 135, 2 кв.м, по ул. ФИО1 (Синяви на) 11 в <адрес> и на Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000034:561.

Признать за ФИО2 право собственности на двухэтажный жилой дом Литер « А» с общей полезной площадью 87,7 кв.м, и Литер «Г» общей площадью 27,6 кв.м., расположенный по ул. ФИО1 (ФИО9 ) 11 в <адрес>, выделив Литер « А» и Литер « Г» в натуре.

Признать за ФИО3 право собственности на Литер «Б» общей площадью 33, 5 кв.м., расположенный по ул. ФИО1 (ФИО9 ) 11 в <адрес>, выделив Литер « Б» в натуре.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 130 кв.м. -65 кв.м.,расположенного по ул. ФИО1 (ФИО9 ) 11 в <адрес>, признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 130 кв.м. -65 кв.м.расположенного по ул. ФИО1 (ФИО9 ) 11 в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядкев ВС РД в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий Я.Р. Магомедов

Мотивированное решение составлено 19.02.2019г.