Решение № 2-4528/2018 2-483/2019 2-483/2019(2-4528/2018;)~М-4206/2018 М-4206/2018 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-4528/2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 мая 2019 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности от Дата, представителя ответчика ФИО7, действующего на основании доверенности от Дата, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что ФИО2 с 2008 года проживала одной семьей и вела общее хозяйство с ФИО3, Дата у них родилась дочь ФИО22 Лидия. В связи с тем, что они переехали на постоянное место жительства из Адрес в Адрес, где не имели собственного жилья, в 2016 году ими было принято решение о покупке квартиры в их совместную собственность в Адрес. В соответствии с договором купли-продажи от Дата к ФИО3 перешло право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Адрес, жилой район Гидростроитель, Адрес.

Указанная квартира была приобретена за счет личных денежных средств истца, полученных ею в результате реализации имущества, приобретенного до даты совместного проживания с ответчиком и за счет ипотечного кредитного договора, обязательства по которому исполнены в полном объеме, обременения банка сняты.

Несмотря на достигнутые договоренности, ФИО3 отказался передать истцу право собственности на долю в квартире, а также отказывается возвратить в добровольном порядке уплаченные ею за квартиру денежные средства.

В результате своих неправомерных действий ответчик обогатился за счет истца на сумму ........

До даты совместного проживания с ответчиком, истцу принадлежала на праве собственности однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Адрес. Реализовав данную квартиру, истец приобрела три земельных участка:

- земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, СНТ «Родник-1», Адрес, уч. 37, приобретенный по договору купли-продажи от Дата;

- земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, СНТ «Родник-1», Адрес, уч. 35, приобретенный по договору купли-продажи от Дата;

- земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, СНТ «Родник-1», Адрес, уч. 17, приобретенный по договору купли-продажи от Дата.

После принятия совместно с ответчиком решения о приобретении квартиры в совместную собственность, истец обратилась в агентство «РИЭЛТ плюс» и заключила с ними договор на приобретение квартиры стоимостью ........ в Адрес. Во исполнение указанного договора Дата истец внесла в качестве предоплаты за Адрес ........

Приобретение указанной квартиры предполагалось за счет наличных денежных средств, полученных в результате реализации принадлежащих ей земельных участков в общей сумме ........, а также за счет ипотечных денежных средств в размере ........

По причине отказа Банка в предоставлении ей суммы кредита, в связи с отсутствием регистрации по месту жительству в Адрес, совместно принято решение об оформлении кредита на ФИО3

Заключению соглашения о приобретение квартиры в общедолевую собственность не позволило бы получить необходимую сумму кредита для приобретения жилья, в связи с чем, данное соглашение не было заключено. Но между сторонами была достигнута договоренность о том, что как только обязательство по кредиту истец исполнит, ФИО3 оформит на истца долю в указанной квартире пропорционально внесенным ею денежных средств.

Для оплаты квартиры, право собственности на которую оформлено за ФИО3, истец передала ему путем перечисления на банковский счет следующие денежные средства:

- Дата при подписании договора с агентством «РИЭЛТ плюс» истцом внесена предоплата за квартиру в размере ........;

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........;

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........;

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........;

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........, которые по заявлению от Дата в целях частичного погашения задолженности по кредитному договору перечислены на ипотечный счет;

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........ (30 000 + 40 000);

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........;

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........, которые по заявлению истца в этот же день были зачислены на ипотечный счет ответчика;

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........;

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........;

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........;

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........;

- Дата с банковского счета истца на банковский счет ответчика перечислено ........;

Общая сумма личных сбережений истца, перечисленных ответчику для приобретения квартиры составила ........

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата составляет ........

Истец просит взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере ........, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в размере ........, проценты за пользование чужими денежными средствами с Дата по дату фактической оплаты суммы неосновательного обогащения, расходы на оплату услуг представителя в размере ........, расходы по уплате государственной пошлины в размере ........

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от Дата, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом дополнительных письменных пояснений.

Представитель ответчика ФИО7, действующий на основании доверенности от Дата, исковые требования не признал, представил суду возражения на исковое заявление, из которых следует, что истцом не доказан факт приобретения ответчиком квартиры за счёт денежных средств истца, а также сбережение ответчиком за счёт истца денежных средств в заявленном размере при приобретении в собственность квартиры. При этом факт приобретения квартиры ФИО3 частично за счёт собственных средств (........) и частично за счёт кредитных средств банка (........) установлен вступившим в законную силу решением суда от Дата. Истец не приводит новых доказательств и не ссылается на новые обстоятельства, которые бы позволяли сделать вывод о том, что ........, переданные ответчиком продавцу квартиры являлись денежными средствами, ранее полученными ответчиком от истца. Также истцом не представлено доказательств того, что все указанные в иске денежные средства были направлены на погашение ипотечного кредита. Из искового заявления следует, что на погашение кредита истцом были направлены денежные средства в общей сумме ........ Назначение иных платежей истцом определено не было, их взаимосвязь с приобретением ответчиком квартиры или погашением ипотечного кредита за неё истцом не доказана. Даже если истец, по его утверждению, направлял денежные средства в целях приобретения ответчиком квартиры и погашения кредита за неё, истец не вправе в настоящее время требовать возврата указанных денежных средств, т.к. они были переданы им во исполнение несуществующего обязательства по данной квартире, об отсутствии которого истцу было известно (п. 4 ст. 1109 ГК РФ). Истец в иске утверждает о том, что между ней и ФИО3 имелись устные договорённости о передаче в будущем ответчиком истцу права собственности на долю в квартире соразмерно перечисленным истцом денежным средствам. Между тем, соответствующих договорённостей между сторонами не существовало. По своему характеру, обязательство о переоформлении в будущем в собственность истца доли в квартире могло быть оформлено истцом путём заключения с ответчиком предварительного договора. Однако предварительный договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру сторонами не заключался ни в нотариальной, ни в простой письменной форме. Фактических договорённостей между сторонами на этот счёт также не имелось. Соглашение о приобретении квартиры в общую собственность сторонами также не заключалось, что установлено вступившим в законную силу решением Падунского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу №. Как установлено вступившим в законную силу решением Падунского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № ФИО3 и ФИО2 состояли в фактических брачных отношениях, брак не был зарегистрирован. В период нахождения в фактических брачных отношениях ФИО3 приобрёл на основании договора купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: Адрес, Гидростроитель, Адрес, следовательно, указанное недвижимое имущество не является совместным.

Исходя из смысла приведенных норм, не всякое обогащение одного лица за счет другого порождает у потерпевшего лица право требовать его возврата - такое право может возникнуть лишь при наличии особых условий, квалифицирующих обогащение как неправомерное. В данном случае, направление истцом ответчику денежных средств в целях приобретения ответчиком квартиры или погашения кредита осуществлялась истцом добровольно, в связи с наличием длительных (с 2008 года) фактических брачных отношений, совместным проживанием и ведением общего хозяйства с ответчиком. Направляя указанные денежные средства, истец знала об отсутствии обязательства ответчика по возврату полученных денежных средств, как и обязательства по переоформлению на неё в будущем доли в праве собственности на квартиру. Более того, из решения Падунского районного суда Адрес от Дата по делу № следует, что при приобретении ответчиком квартиры риэлтором в агентстве недвижимости разъяснялась обеим сторонам, в том числе истцу, возможность оформить квартиру в общую долевую собственность. Однако истец этого делать не стала. При таких обстоятельствах, направление истцом ответчику денежных средств не влечет оснований получения истцом права на их возмещение после прекращения фактических брачных отношений сторон.

Более того, необходимо учитывать, что истец с момента приобретения квартиры в 2016 году и по настоящее время проживает в ней вместе с дочерьми. Решением суда за истцом сохранено право пользования данной квартирой на определенный срок. Направляя ответчику денежные средства, истец, очевидно, принимала во внимание тот факт, что она сама проживает (намерена проживать) в соответствующей квартире, таким образом, добровольно осуществляя соответствующие платежи, в том числе в своих собственных интересах. Последующее изменение личных взаимоотношений сторон, обстоятельств совместного проживания, не может приводить к возникновению у ответчика обязательств по возврату денежных средств, поскольку наличие таких обязательств должно было иметь место на момент предоставления истцом ответчику денежных сумм. При этом никаких соглашений между сторонами относительно последующего возврата денежных средств не заключалось.

Указанные в исковом заявлении фактические обстоятельства, связанные с финансовыми взаимоотношениями сторон в период их совместного проживания и при приобретении квартиры не соответствуют действительности. Истец сознательно вводит суд в заблуждение относительно того, что ФИО3 обогатился за счёт ФИО2 Так, истец в своём исковом заявлении указала на то, что до даты совместного проживания с ответчиком ей принадлежала на праве собственности однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Адрес. Реализовав данную квартиру, истец приобрела три земельных участка в Адресём Адрес, впоследствии их реализовала и денежные средства от реализации участков направила на приобретение квартиры и на погашение ипотечного кредита по квартире. Однако, истец в исковом заявлении умалчивает и искажает целый ряд обстоятельств. Так, во-первых, приобретая в 2008 г. вышеуказанную квартиру у гр. ФИО8 по договору купли-продажи от Дата, истец уже находилась в отношениях ответчиком. Фактически данную квартиру истец и ответчик приобретали вместе. Данный факт подтверждается прилагаемой распиской представителя продавца от Дата о получении денежных средств за квартиру, на которой стоит подпись ответчика, подтверждающая, что расчёт за квартиру производился в его присутствии. Квартира на момент её приобретения находилась в крайне неудовлетворительном состоянии. После приобретения квартиры ответчик за свой счёт оплачивал проведение ремонта в данной квартире и полностью приобретал в квартиру всю мебель. Суммарные вложения ответчика в квартиру истца составили порядка ........ Частично данные расходы могут быть подтверждены товарными и кассовыми чеками на сумму ........ Часть чеков была утеряна в связи с длительными сроками хранения или полностью выцвела, является нечитаемыми. Кроме того, часть расходов были понесены путём передачи ответчиком наличных денежных средств бригаде работников, которые делали все ремонтные работы в квартире, грузчикам и иным подсобным рабочим. Далее, наряду с денежными средствами, вырученными в 2012 году истцом от продажи квартиры, расположенной по адресу: Адрес, истец также в 2012 году, в целях приобретения недвижимости в Адрес, получила от ответчика денежные средства в сумме ........, вырученные от продажи автомобиля ISUZU ELF, 1999 г.в., модель, № двигателя 4НЕ1 625762, ПТС Адрес. Указанный автомобиль принадлежал матери ответчика ФИО9 Дата автомобиль был продан ФИО9 по договору купли-продажи ФИО10. Договор был заключён от имени ФИО9 её сыном, ФИО3, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата. За проданный автомобиль ответчиком, являющимся представителем продавца, была получена от покупателя денежная сумма в размере ........, из которых ........ ответчик забрал себе, остальные ........ в день продажи автомобиля были внесены на его банковский вклад №.8Дата.3752303 в Сбербанке России. На следующий день данные денежные средства были сняты им со счёта и переданы продавцу автомобиля - ФИО9

В 2012 году истец и ответчик совместно приняли решение о переезде в будущем в Адрес. При этом истец предложила ответчику купить в Адрес несколько земельных участков, которые в дальнейшем можно было продать, чтобы построить на одном из них или приобрести дом. В целях оказания помощи при покупке земельных участков, мать ФИО3 подарила ему в августе 2012 г. денежные средства в размере ........, вырученные от продажи вышеуказанного грузового автомобиля. Указанные денежные средства ответчик передал ФИО2 ФИО2, в свою очередь, Дата выдала ФИО3 доверенность на продажу квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Квартира была продана ФИО3, действующим от имени ФИО2, Дата. Вырученные от продажи денежные средства ФИО3 перевёл ФИО2 на её банковский счёт. В дальнейшем стороны пересмотрели своё решение относительно проживания во Владивостоке. Однако земельные участки в Адрес в целях вложения в них денежных средств истцом были куплены. Кроме того, часть денежных средств, принадлежащих ФИО3 и переданных истцу была израсходована ФИО2 на приобретение на своё имя автомобиля «Nissan Note», купленного ею в октябре 2012 г., которым она до настоящего времени пользуется. Таким образом, ответчик со своей стороны израсходовал на имущество, которая истец приобретала на своё имя, денежные средства в размере ......... Более того, ответчик в период проживания с истцом также перечислял истцу денежные средства на различные нужды, что подтверждается в частности прилагаемыми банковскими документами за период с марта 2014 г. по сентябрь 2017 года, а также реестра платежей, из которых следует, что в указанный период ФИО3 перечислил ФИО2 денежные средства в сумме ........ Перечисляя друг другу денежные средства, истец и ответчик действовали в совместных интересах, в связи с длительным проживанием друг с другом, ведением совместного хозяйства. Что касается квартиры, приобретённой в 2016 году, о которой идёт речь в исковом заявлении, то ответчик со своей стороны вкладывал собственные денежные средства, как в приобретение квартиры, так и в погашение кредита. Так, например, согласно выписке по кредитному договору от Дата всего в погашение денежных средств по кредиту было израсходовано ........, в то время как истцом на погашение кредита были направлены денежные средства в сумме ........

При оплате части стоимости квартиры, которая оплачивалась не кредитными средствами, ответчик использовал, в том числе денежные средства, полученные им от своей матери ФИО9, которая являлась индивидуальным предпринимателем, и от бабушки ФИО11 Так, Дата, за месяц до приобретения квартиры, ФИО11 передала ответчику снятые с двух принадлежащих ей вкладов в Сбербанке денежные средства в общей сумме ........ (........ с одного вклада, ........ с другого вклада). Также у ФИО3 имелись собственные сбережения, полученные от работы в сфере грузоперевозок. ........ были переданы ответчиком агентству недвижимости по договору на оказание услуг по сделке приобретения жилья от Дата В то же время заключённый с ФИО2 аналогичный договор был расторгнут по обоюдному согласию сторон, в связи с чем, внесённые по нему денежные средства не могут учитываться при приобретении квартиры. Всё изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 бездоказательно указывает в исковом заявлении на то, что все денежные средства, направленные ею ФИО3 являлись оплатой расходов на приобретение квартиры и гашение кредита. При этом между сторонами существовали длительные взаимоотношения, связанные с наличием фактических брачных отношений, которые предполагали финансовую помощь друг другу, совместное участие в расходах друг друга. Истец, направляя ответчику денежные средства, не ставила условием их предоставления последующий возврат таких средств, знала об отсутствии сторонами каких-либо соглашений о таком возврате, не заключала с ответчиком никаких договоров о переоформлении в будущем на её имя квартиры или доли в ней.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что денежные средства, которые истец получила от продажи принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: Адрес, были израсходованы ею именно на приобретение трёх земельных участков в Адресёме Адрес, а также, что именно денежные средства, полученные от продажи указанных земельных участков в Адрес, в дальнейшем перечислялись ФИО3 В этой связи, говорить о том, что истец в 2016-2017 гг. перечисляла на счета ответчика именно те денежные средства, которые были выручены ею от реализации принадлежащего ей имущества, не представляется возможным.

Истцом не представлено никаких документальных доказательств, подтверждающих наличие препятствий для оформления квартиры по адресу: Адрес, ж.Адрес, в общую долевую собственность сторон.

Все доводы иска сводятся к тому, что ФИО3, якобы, уговорил ФИО2 оформить квартиру в его единоличную собственность, поскольку так квартиру в дальнейшем проще продать ничем не подтверждены и являются надуманными, поскольку каких-либо препятствий для продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности двух совершеннолетних продавцов, не имеется. Из решения Падунского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № следует, что при приобретении ответчиком квартиры риэлтором в агентстве недвижимости разъяснялась сторонам, в том числе истцу, возможность оформить квартиру в общую долевую собственность. Однако истец этого делать не стала, что свидетельствует о её добровольном волеизъявлении на оформление квартиры в единоличную собственность ответчика.

Истцом не представлено документальных доказательств, подтверждающих, что она обращалась в Банк ВТБ-24 за получением ипотечного кредита (займа) для целей приобретения на своё имя квартиры по адресу: Адрес, ж.Адрес что ей было отказано в получении кредита (займа) на данную квартиру, после чего стороны решили оформлять квартиру на ФИО3 В представленном суду ответе Банка ВТБ (ПАО) от Дата указано, что ФИО2 обращалась в банк Дата с заявлением о предоставлении ипотечного займа. На этапе анализа по данной заявке был отказ по инициативе банка. Вместе с тем, в ответе банка отсутствует указание на то, что обращение имело место в целях приобретения квартиры по адресу: Адрес, ж.Адрес. Более того, в представленной истцом суду справке ИП ФИО12 указано на то, что ФИО2 Дата сообщила агентству недвижимости о том, что ей было отказано в ипотечном кредитовании в банке ВТБ-24. Между тем, согласно ответу банка, ФИО2 только Дата обратилась в банк с заявлением о предоставлении ипотечного займа и впоследствии получила отказ. Таким образом, представленные истцом документы являются неполными и противоречивыми.

В своих пояснениях к исковому заявлению истец указывает, что в январе 2016 г. она, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, приняла решение о покупке квартиры в Адрес, поскольку у ФИО3 не было своего жилья, не было постоянно места работы и отсутствовали денежные средства для покупки жилья, в связи с чем, Дата ею были заключены договор на оказание услуг по приобретению жилья с агентством недвижимости и предварительный договор с продавцом квартиры. Между тем, истец никак не поясняет, какими денежными средствами она собиралась рассчитываться за квартиру и зачем заключала предварительный договор, вносила задаток и вознаграждение агентству недвижимости в общей сумме ........, если ипотечный кредит ей никто не одобрял, а у гражданского мужа, по её словам, не было ни финансовых средств, ни места работы. Между тем, именно ФИО3 впоследствии был одобрен банком ипотечный кредит на покупку квартиры, что было бы невозможно, если бы, как утверждает ФИО21, у ФИО22 не было бы ни доходов, ни постоянной работы. Более того, Дата, т.е. за 6 дней до заключения ФИО21 договора с агентством недвижимости, ФИО3 был предварительно одобрен Сбербанком кредит на 5 лет на сумму ........, что подтверждается копией прилагаемых смс-сообщений банка. Также Дата, в целях покупки квартиры, ФИО3 получил ........ от своей бабушки ФИО11C. Кроме того, мама ФИО3 работала индивидуальным предпринимателем и также имела необходимые для финансовой помощи сыну денежные средства. Всё изложенное свидетельствует о том, что ФИО3 имел возможность и намерение приобрести квартиру в свою собственность и что ФИО2 необоснованно указывает суду, что решение о приобретении данной квартиры принималось ею.

Истец по существу никак не поясняет, по какой причине после продажи в марте 2016 г. третьего земельного участка в Адресёме Адрес за сумму ........ она сразу не направила всю сумму на погашение ипотечного кредита, если считала, что указанная квартира покупалась для неё и она стремилась как можно быстрее погасить ипотечный кредит.

О том, что третий участок был продан за такую сумму, истец указывала при рассмотрении Падунским районным судом дела № о признании права собственности на долю в квартире, что нашло отражение на стр. 3 решения суда; также о продаже данного участка за 700-........ говорила сестра истца в ходе свидетельских показаний по настоящему делу Дата Вместо этого, истец в период с 20 по Дата, по её утверждению, перечисляет ФИО22 ........, из которых ........ были перечислены с банковского счёта истца на ипотечный счёт ответчика, ........ - с двух банковских карт истца на банковскую карту ответчика. Непонятно также, по какой причине истец затем ждала до августа 2017 г., чтобы перечислить очередной платёж.

Более того, истец перечисляла денежные средства ответчику с разных счетов истца и на различные счета ответчика, при этом общий размер денежных средств, которые, как утверждает ФИО2, она направляла ответчику для целей приобретения квартиры и оплаты ипотечного кредита, всё время меняется и имеет тенденцию к увеличению. Всё изложенное свидетельствует о том, что целевое назначение перечисленных истцом денежных средств определённо установить невозможно. Истец и её представитель всё время связывают перечисляемые денежные средства с фактом приобретения квартиры ответчиком и погашения кредита за неё, однако умалчивают суду о том, что в 2016 году стороны несли и иные расходы. Например, в мае 2016 г. на имя ФИО2 был приобретен садовый участок с домом в СНТ «Электрон» Адрес по адресу Адрес. Указанный участок приобретался, в том числе, за счёт средств, которые перечисляла ФИО22 ФИО2 В последствии, ФИО2 переписала свою членскую книжку на ФИО13, являющегося мужем её подруги, что нашло отражение на стр. 12-13 решения Падунского районного суда Адрес от Дата по делу №.

В отношении требований истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя ответчик дополнительно заявляет, что не согласен с размером заявленных требований, считает их завышенными, поскольку все фактические обстоятельства по настоящему делу (в т.ч. перечисление истцом ответчику денежных средств) уже рассматривались в рамках гражданского дела № о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру. По сути, истец изменил только предмет исковых требований, в то время как основания иска и положенные в основу исковых требований доказательства в большинстве своём не изменились. Предъявленная истцом сумма не соответствует сложности дела, объему оказанных услуг, времени, необходимому для подготовки процессуальных документов, и не отвечает критериям разумности.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Решением Падунского районного суда Адрес от Дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от Дата, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на 88/100 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес, жилой район Гидростроитель, Адрес оставлены без удовлетворения.

При этом судом установлен факт приобретения спорной квартиры за счет личных средств ФИО3, а также отсутствия между сторонами, не состоявшими в зарегистрированном браке, соглашения относительно правового режима указанного объекта недвижимости.

Между тем, из сведений о счетах и движении денежных средств по счетам ФИО3 и ФИО2, предоставленных ПАО «Сбербанк», расходного и приходного кассовых ордеров от Дата, платежного поручения от Дата, чека безналичного перевода от Дата, копии чеков по операции Сбербанка онлайн судом установлено, что:

- Дата со счета ФИО2 (42№) переведено на счет ФИО3 (42№) ........,

- Дата со счета ФИО2 (42№) переведено на счет ФИО3 (40№) ........,

Согласно графику платежей от Дата по договору № от Дата настоящий график выдан в связи с досрочным погашением части кредита ........ Дата.

- Дата со счета ФИО2 (42№) переведено на счет ФИО3 (40№) ........

Согласно графику платежей от Дата по договору № от Дата настоящий график выдан в связи с досрочным погашением части кредита ........ Дата.

Кроме того, на счета ФИО3 переведено ФИО2:

17.01.2016 - ........, Дата - ........ и ........, Дата - 2650 губ. (назначение - ипотека), Дата - ........ (назначение ипотека),

22.09.2017 - ........ (назначение - ипотека), Дата - ........ (назначение -потека), Дата - ........ (назначение - ипотека); Дата - ........, ........, ........, Дата - ........

Всего на сумму .........

Кроме того, со счета ФИО2 на счета ФИО3 были -переведены Дата - ........, Дата - ........, Дата - ........, Дата- ........, Дата- ........

Из совокупности представленных суду доказательств установлено, что спорная квартира была приобретена ФИО3 частично за счет собственных денежных средств, частично за счет кредитных денежных средств, полученных ФИО3 по кредитному договору, заключенному с банком. При приобретении спорной квартиры ФИО3 лично передал продавцу денежные средства в сумме ........, что подтверждается распиской. Договор купли-продажи недвижимого имущества в установленном законом порядке не оспорен и недействительным не признан.

До заключения предварительного договора купли-продажи спорной квартиры Дата и основного договора купли-продажи квартиры от Дата, а также после их заключения истец ФИО2 перечисляла на счет ответчика денежные средства, часть денежных средств были перечислены на ипотечный счет ФИО3 Факт поступления денежных средств ФИО3 от ФИО2 им не оспаривался.

Вместе с тем, суд пришел к выводу, что сам по себе факт перечисления денежных средств ФИО2 на счет ФИО3, а также в счет погашения кредита не порождает совместной собственности и не может являться основанием для удовлетворения требований истца о выделе ее доли в указанном спорном недвижимом имуществе и признании за ней права собственности на 88/100 доли спорного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Падунского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении места жительства ребенка, взыскании алиментов, судебных расходов удовлетворены частично.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО2 об определении места жительства ребенка отказано.

Решением Падунского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № установлено, что ФИО2 и ФИО3 проживали совместно в Адрес, где у них родилась дочь ФИО14 Дата г.р., в 2016 году переехали в Адрес, вели совместное хозяйство с 2008 года по 2017 год. Брак между ними не был зарегистрирован, воспитывали двух несовершеннолетних детей: ФИО15, Дата г.р. (дочь ФИО2) и ФИО14, Дата г.р., их совместную дочь.

Решением Падунского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО15, о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворены частично, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от Дата решение Падунского районного суда Адрес от Дата по настоящему гражданскому делу изменено в части срока сохранения права пользования спорным жилым помещением.

В измененной части принято новое решение: сохранено право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, жилой район Гидростроитель, Адрес за ФИО2, за ФИО15 на один год с момента принятия данного апелляционного определения.

Согласно подпунктам 1, 7 и 8 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие неосновательного обогащения, а также вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Как следует из статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

П. 1 ст. 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, для того чтобы установить неосновательное обогащение необходимо доказать отсутствие у лица оснований (юридических фактов), дающих ему право на получение имущества.

Основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, в которых закреплены принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно, при отсутствии правового основания, получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре, а ответчик, напротив, доказывает, что на его стороне отсутствует неосновательное обогащение за счет истца либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 и ФИО3 в период совместного проживания намеревались приобрести квартиру по адресу: Адрес, жилой район Гидростроитель, Адрес, для чего ФИО2 продала принадлежащие ей три земельных участка в Адресём Адрес, ранее приобретенные на денежные средства, полученные от реализации принадлежащей ей однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

Так, копиями свидетельств о государственной регистрации права 25-АБ от Дата, 25-АБ 915510 от Дата, 25-АБ 915509 от Дата, а также выпиской из ЕГРН от Дата подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежали земельные участки по адресам: Адрес, СНТ «Родник-1», Адрес, уч. 37; Адрес, СНТ «Родник-1», Адрес, уч. 35; Адрес, СНТ «Родник-1», Адрес, уч. 17, приобретенные на основании договоров купли-продажи земельных участков от Дата.

Из объяснений истца следует, что денежные средства от реализации указанных земельных участков в общей сумме ........ она направила на приобретение квартиры и на погашение ипотечного кредита ФИО3, поскольку при обращении в банк ВТБ (ПАО) ей было отказано в предоставлении ипотечного кредита (займа) для целей приобретения на своё имя квартиры по адресу: Адрес, ж.Адрес, в связи с чем, стороны решили оформить квартиру на ФИО3

В соответствии с выпиской из ЕГРН от Дата право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано Дата на основании договора купли-продажи квартиры от Дата и кредитного договора от Дата №, кроме того Дата зарегистрирована ипотека в пользу ПАО «Сбербанк России».

Согласно п. 3 договора купли-продажи квартиры от Дата, заключенного между ФИО3 и ФИО16, стоимость квартиры, расположенной по адресу: Адрес, ж.Адрес, составляет ........

Согласно копии расписки от Дата ФИО16 приняла от ФИО3 денежную сумму в размере ........ наличными в качестве первоначального взноса по договору купли-продажи квартиры от Дата с использованием кредитных средств, находящейся по адресу: Адрес, ж.Адрес.

Квартира, расположенная по адресу: Адрес, жилой район Гидростроитель, Адрес, право собственности на которую оформлено за ФИО3, приобреталась, в том числе, за счет денежных средств ФИО2 путем перечисления на банковские счета ФИО3 следующих денежных средств:

Дата - ........, перечисление с карты ФИО2 №****0853 на карту ФИО3 №****0742, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту (идентификатор операции 16900) от 17.01.2016г.; ответом ПАО «Сбербанк России» о перечислении с карты №****0853 на карту №****0742; ответом ПАО «Сбербанк России» исх.№ ЗН00078920651 от Дата;

Дата - ........ путем взноса наличными денежными средствами на вклад «Универсальный Сбербанка России на 5лет» № счета 42№, открытый на имя ФИО3, что подтверждается расходным кассовым ордером № от 06.02.2016г. (снятие наличных денежных средств с вклада ФИО2 № счета 42№), приходным кассовым ордером № от 06.02.2016г. (взнос наличными денежными средствами на вклад ФИО3 № счета 42№), ответом ПАО «Сбербанк России» исх.№ ЗН00078920651 от Дата, ответом ПАО «Сбербанк России» (выписка по счету № за период с Дата по Дата;

Дата - ........, перечисление с карты ФИО2 №****8666 на карту ФИО3 №****0742, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту идентификатор операции 219337) от Дата, ответом ПАО «Сбербанк России» на запрос ФИО2 о перечислении с карты №****8666 на карту №****0742, ответом ПАО «Сбербанк России» исх.№ ЗН00078920651 от Дата;

Дата - ........ путем перечисления с карты ФИО2 №****0853 на карту ФИО3 №****0742, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту (идентификатор операции 210903) от Дата, ответом ПАО «Сбербанк России» на запрос ФИО2 о перечислении с карты №****0853 на карту №****0742, ответом ПАО «Сбербанк России» исх.№ ЗН00078920651 от 06.05.2019г.;

Дата - ........ путем перечисления с карты ФИО2 №****0853 на карту ФИО3 №****0742, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту (идентификатор операции 214661) от Дата, ответом ПАО «Сбербанк России» на запрос ФИО2 о перечислении с карты №****0853 на карту №****0742; ответом ПАО «Сбербанк России» исх.№ ЗН00078920651 от Дата;

Дата - ........ путем взноса наличными денежными средствами на вклад «Универсальный Сбербанка России на 5лет» № счета 42№, открытый на имя ФИО3, что подтверждается снятием наличных денежных средств с вклада ФИО2 № счета 42№ согласно выписки по операциям по счету в ответе ПАО «Сбербанк России» исх.№ ЗН00078920651 от Дата, взносом наличными денежными средствами на вклад ФИО3 № счета 42№ в ответе ПАО «Сбербанк России» исх.№ ЗН00078920651 от Дата; ответом ПАО «Сбербанк России» (выписка по счету № за период с Дата по Дата;

Дата - ........ путем перечисления с карты ФИО2№****3190 на карту ФИО3 №****0742, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту (идентификатор операции 531927) от Дата, ответом ПАО «Сбербанк России» на запрос ФИО2 о перечислении с карты №****3190 на карту №****0742, ответом ПАО «Сбербанк России» исх.№ ЗН00078920651 от Дата;

Дата - ........ путем перечисления с карты ФИО2 №****3190 на карту ФИО3 №****0742, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту (идентификатор операции 861206) от Дата, ответом ПАО «Сбербанк России» на запрос ФИО2 о перечислении с карты №****3190 на карту №****0742, ответом ПАО «Сбербанк России» исх.№ ЗН00078920651 от Дата;

Дата - ........ путем перечисления с карты ФИО2 №****0853 на карту ФИО3 №****0742, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту (идентификатор операции 879973) от Дата, ответом ПАО «Сбербанк России» на запрос ФИО2 о перечислении с карты №****0853 на карту №****0742, ответом ПАО «Сбербанк России» исх.№ ЗН00078920651 от Дата;

Дата - ........ путем перевода с банковского счета ФИО2 № на счет ФИО3 №, что подтверждается ответом ПАО Сбербанк на запрос ФИО2 о всех операциях за период с 23.05.2016г. по 23.05.2016г. по расчетному счету №, платежным поручением № от Дата;

Дата - ........ путем перевода с банковского счета ФИО2 № на счет ФИО3 №, что подтверждается ответом ПАО Сбербанк на запрос ФИО2 о всех операциях за период с 09.08.2017г. по 09.08.2017г. по расчетному счету №;

Дата – ........ путем перечисления с карты ФИО2 №****3190 на счет ФИО3 №, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту (идентификатор операции 312015) от Дата, ответом ПАО «Сбербанк России» (выписка по счету № за период с Дата по Дата;

Дата – ........ путем перечисления с карты ФИО2 №****3190 на счет ФИО3 №, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту (идентификатор операции 177117) от 20.10.2017г., ответом ПАО Сбербанк (выписка по счету № за период с Дата по Дата;

Дата - ........ путем перечисления с карты ФИО2 № ****8140 на счет ФИО3 №, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту (идентификатор операции 288063) от Дата, ответом ПАО «Сбербанк России» (выписка по счету № за период с Дата по Дата;

Дата - ........ путем перечисления с карты ФИО2 № ****8140 на счет ФИО3 №, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту (идентификатор операции 811628) от 22.12.2017г., ответом ПАО Сбербанк (выписка по счету № за период с Дата по Дата;

Дата - ........ путем перечисления с карты ФИО2 № ****8140 на счет ФИО3 №, что подтверждается чеком операции Сбербанк Онлайн перевода с карты на карту (идентификатор операции 935065) от Дата; ответом ПАО «Сбербанк России» (выписка по счету № за период с Дата по Дата.

При этом, ответчик не отрицал получение от ФИО2 денежных средств в целях приобретения ответчиком квартиры и погашения кредита, однако отметил, что данные действия истцом осуществлялись добровольно, в связи с наличием длительных фактических брачных отношений, совместным проживанием и ведением общего хозяйства с ответчиком.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 суду пояснил, что являлся соседом сторон, однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес ФИО3 и ФИО2 приобрели в 2007-2008, квартира находилась в ужасном состоянии, ФИО17 по заданию ФИО3 в течение двух недель осуществлял работы по установке сантехники, электрики, водоотводу. Ремонтные работы, внутреннюю отделку, штукатурку, клейку обоев осуществляли другие наемные рабочие. ФИО17 видел, как в квартиру завозили мебель, кухонный гарнитур. В квартиру свидетель заводил сантехнику, остальные материалы привозил ФИО3, стоимость выполненных им работ не помнит, рассчитывался с ним в основном ФИО3

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что является матерью ответчика ФИО3, ФИО2 находилась в гражданском браке с ее сыном с 2007 года по 2017 год. У них родилась дочка в 2014 году, а в 2016 они переехали жить в Адрес. Осенью 2012 года она передавала ФИО3 денежные средства в сумме ........, которые тот отдал ФИО2, на какие цели не знает. В январе 2016 года передавала ФИО3 ........, в январе 2016 его бабушка также передавала ФИО3 денежные средства в сумме ........, данные денежные средства передавались без оформления документов, в семье никогда не оформляли передачу денежных средств в письменном виде, передача происходила по устной договорённости. На что были потрачены данные денежные средства достоверно не знает, ответчик перед ней не отчитывается. Квартира в Адрес приобреталась на денежные средства ФИО2, ремонт в ней делал ФИО3 на свои деньги.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 пояснила, что ФИО2 знает с 2008 года, ФИО3 приходится ей братом. С 2008 года до 2016 года они совместно проживали в Адрес в квартире, принадлежащей матери ответчика ФИО9, а в 2016 году переехали в Братск. Квартира в Адрес, приобретенная истцом в 2008 году, была в ужасном состоянии, ФИО3 покупал строительные материалы, производил за собственный счет ремонт квартиры, им было вложено на ремонт и мебель около ........ После проведенного ремонта квартира истца сдавалась в аренду. В Братске ФИО3 приобрел квартиру, оформив ее на себя, проживали в данной квартире вместе с истцом, мать ответчика ФИО9 оказывала постоянную материальную помощь ему, поскольку занималась торговой деятельностью. Знает, что ФИО2 уезжала один раз во Владивосток на один год, на момент расставания ФИО3 проживал в Иркутске, работал на грузоперевозках, помогал своей матери. Для каких целей ФИО3 брал денежные средства у своих мамы и бабушки, свидетель не знает.

Свидетель ФИО19 пояснила, что ФИО2 родная сестра, ФИО3 знает с 2008 года. ФИО3 и ФИО2 стали совместно проживать в 2008 году, ей тогда бабушка оставила в наследство дом, потом впоследствии этот дом ФИО19 у неё выкупила за один миллион рублей, от продажи дома денежные средства находились у ФИО2, в дальнейшем ФИО3 и ФИО2 решили вместе жить в Иркутске и сестра уехала с данными денежными средствами в Иркутск. Когда они переехали жить в Иркутск, то проживали в квартире родителей ФИО22. Квартиру на Адрес ФИО2 купила на свои денежные средства. ФИО3 и ФИО2 приехали в августе 2012 года во Владивосток, где ФИО3 сообщил, что они с ФИО2 решили расстаться и он вернулся в Иркутск, примерно один год они не общались. В 2013 году ответчик приехал вновь во Владивосток, они с сестрой решили вновь совместно проживать и уехали в Иркутск. ФИО2 продала квартиру на Адрес, на вырученные денежные средства приобрела три земельных участка в г.Артёме. О том, что якобы мать ФИО3 передавала ему крупную сумму денег в размере ........ ФИО19 узнала только когда начались судебные процессы. ФИО3 и ФИО2 проживали в Иркутске, у них начались финансовые трудности, в связи с чем, приняли решение о покупке квартиры в Адрес. С ФИО19 обсуждали этот вопрос и пришли к выводу, что с учетом продажи всех земельных участков, оформления материнского капитала, ФИО3 и ФИО2 приобретут в совместную собственность квартиру в Братске. Они искали любые пути на приобретение данной квартиры, рассматривалась, в том числе ипотека, но ФИО2 не одобрили ипотеку, тогда они решили оформить ипотеку на ФИО3, так как денежных средств на приобретение квартиры не хватало, были деньги только на первоначальный взнос по ипотеке и они знали, что при продаже последнего земельного участка в г. Артёме, денежных средств будет достаточно, чтобы погасить ипотеку. Между сторонами была договорённость о переоформлении квартиры в Братске в дальнейшем на ФИО2 В 2016 году они приобрели квартиру, первый взнос они заплатили, потом был продан второй земельный участок, полученные денежных средства стороны внесли в погашение ипотеки, а когда продали третий земельный участок, знали, что ФИО2 погасит ипотеку полностью. При приобретении квартиры в г. Братск, между сторонами были очень хорошие отношения, они проживали совместно, была договоренность, что данная квартира приобретается для ФИО2 и детей, ФИО3 был с этим согласен. После продажи сразу двух земельных участков и у них появилась возможность приобрести совместное жилье в г. Братск, при этом за счёт материнского капитала приобрести квартиру не удалось, так как ребёнку не было трех лет, поэтому была оформлена ипотека. ФИО2 было отказано в предоставлении ипотеки, поскольку прописка была в г. Владивосток, у нее не было работы, она ещё находилась в декретном отпуске.

Свидетель ФИО20 пояснил, что ФИО2 родная сестра его жены ФИО19, знает истца уже около 20 лет, ФИО3 знает, он приезжал к ним несколько раз во Владивосток. ФИО2 достался дом в г. Владивостоке по наследству от бабушки и он приобрёл у неё этот дом за ........, на эти денежные средства ФИО2 приобрела квартиру в г.Иркутске, которую потом продала. Затем ФИО2 искала квартиру во Владивостоке, однако в итоге купила земельные участки в г.Артёме, затем реализовав земельные участки, купила на эти денежные средства квартиру в Братске. Ему известно о том, что ипотека оформлена на ФИО3, однако слышал, что ФИО2 намеревалась оформить квартиру на себя, поскольку между сторонами существовала договоренность о том, что когда погасится ипотека ответчик перепишет на истца данную квартиру в Братске. О том, что в квартиру в Братске якобы были вложены личные денежные средства ФИО3 ФИО20 стало известно только, когда начались судебные тяжбы, однако ответчик не мог вложить свои денежные средства в квартиру, поскольку у него не было работы. Каких-либо совместных покупок во время совместного проживания сторон у ФИО3 и ФИО2 не было. В оформлении ипотечного кредита ФИО2 было отказано, поскольку у нее не было прописки в Адрес и она в это время находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Тогда было принято с ответчиком решение о переоформлении ипотечного кредита на него. В приобретении квартиры в Братске ответчик со своими денежными средствами никак не участвовал. Ответчик настоял на оформлении квартиры в его собственность, так как в дальнейшем юридически проще будет оформить долевую собственность на истца. После приобретения квартиры в Братске, они какое-то время проживали совместно, в дальнейшем у них начались разногласия.

Согласно представленным по запросу суда выпискам по счетам, открытых на имя ответчика ФИО3, истцом за период с Дата по Дата внесены денежные средства в общем размере ........, что не оспаривалось стороной ответчика. При этом суд приходит к выводу об одобрении данных действий истца ответчиком ФИО3, поскольку ответчик не обращался к истцу с требованием о прекращении зачисления денежных средств на открытые на его имя в Банке счета. Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком также не было предоставлено доказательств в обоснование своего довода о том, что денежные средства, внесенные на счет ПАО «Сбербанк России» во исполнение его обязательств по кредитному договору, не принадлежали истцу.

Доводы ответчика о том, что в связи с наличием длительных (с 2008 года) фактических брачных отношений, совместным проживанием и ведением общего хозяйства с ответчиком, истец, направляя ответчику денежные средства, принимала во внимание тот факт, что она сама проживает (намерена проживать) в квартире, расположенной по адресу: Адрес, жилой район Гидростроитель, Адрес, таким образом, добровольно осуществляла соответствующие платежи, в том числе в своих собственных интересах, несостоятельны, поскольку денежные средства были внесены с целью приобретения квартиры и в целях погашения ипотечного кредита без установленных законом или договором оснований, то есть ответчик за счет истца неосновательно сберег эти денежные средства. Доводы возражений о том, что денежные средства были переданы истцом безвозмездно, судом отклоняются, поскольку относительно целей и мотивов их передачи, объяснений ФИО2 носят противоречивый характер, в связи с чем, к ним следует относиться критически.

Так, фактически своими действиями истец частично оплатила кредит, полученный для приобретения квартиры, расположенной по адресу: Адрес, жилой район Гидростроитель, Адрес. При этом показаниями свидетелей ФИО9, ФИО18, ФИО19, ФИО20 подтвердился факт намерения сторон о приобретении квартиры в Адрес для улучшения жилищных условий и совместного проживания. В связи с чем, доводы истца о наличии у нее устной договоренности об оформлении после полной выплаты кредита на нее доли в праве собственности на жилое помещение, денежные средства за которую были выплачены истцом, являются обоснованными.

Истец не имела намерения безвозмездно передать ответчику денежные средства и не оказывала ему благотворительную помощь. Несмотря на отсутствие к этому объективных предпосылок, она полагала, что после погашения кредита ответчик оформит в отношении истца право собственности на долю в квартире, и на стороне ответчика после получения денежных средств возникает соответствующее обязательство.

Данные обстоятельства подтверждаются также договором на оказание услуг по сделке приобретения жилья от Дата, заключенного между ФИО2 и агентством «РИЭЛТ плюс», а именно на приобретение квартиры стоимостью ........ в Адрес. Во исполнение указанного договора Дата истец внесла в качестве предоплаты за Адрес ........

Из положений пункта 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательным условием применения указанной нормы является предоставление денежной суммы во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства.

Из анализа указанной нормы права следует, что пункт 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть применен лишь в тех случаях, когда лицо, передавая деньги, действовало с намерением одарить другую стороны с осознанием отсутствия обязательств перед последней. При этом бремя доказывания факта направленности воли передающего лица на передачу имущества в дар или предоставление его с целью благотворительности лежит на приобретателе, следовательно, именно на ответчике лежит обязанность предоставить доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что денежные средства истец передал в качестве дара либо с целью благотворительности в отсутствие каких-либо обязательств.

Ответчиком суду не представлено каких-либо договорных или иных правовых оснований получения и удержания денежных средств истца в сумме ........, в связи с чем, денежные средства, поступившие на счет ответчика, являются суммой неосновательного обогащения, и по правилам статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат возврату.

При этом, доводы ответчика о том, что, перечисляя регулярно денежные средства в адрес ФИО3, ФИО2 действовала осознанно и добровольно, предоставляла крупные суммы денежных средств во исполнение несуществующего обязательства, зная об отсутствии каких-либо обязательств перед ФИО3, поэтому необходимо применить п. 4 ст. 1109 ГК РФ, суд отклоняет, поскольку из пояснений истца и приложенных к исковому заявлению документов следует, что ФИО2, перечисляя денежные средства ФИО3 полагала, что предоставляет их с учетом дальнейшего оформления на истца доли в праве собственности на жилое помещение.

Доводы возражений относительно того, что в 2012 году в целях приобретения недвижимости в Приморском крае истец получила от ответчика денежные средства в сумме ........, вырученные от продажи автомобиля ISUZU ELF, 1999 г.в., кроме того, после приобретения квартиры ответчик за свой счёт оплачивал проведение ремонта в квартире, расположенной по адресу: Адрес полностью приобретал в квартиру всю мебель, в связи с чем, суммарные вложения ответчика в квартиру истца составили порядка ........, суд во внимание не принимает, поскольку они не относятся к предмету рассматриваемых требований, к тому же ФИО3 с самостоятельными требованиями о взыскании указанных денежных средств не обращался. Более того, указанные обстоятельства объективными доказательствами не подтверждаются.

Доводы возражений стороны ответчика о том, что после продажи в марте 2016 г. третьего земельного участка в г. Артём Приморского края за сумму ........ истец сразу не направила всю сумму на погашение ипотечного кредита, если считала, что указанная квартира покупалась для неё и стремилась как можно быстрее погасить ипотечный кредит, а вместо этого, истец в период с 20 по Дата перечисляет ФИО22 ........, из которых ........ были перечислены с банковского счёта истца на ипотечный счёт ответчика, ........ - с двух банковских карт истца на банковскую карту ответчика, суд находит несостоятельными и противоречащими позиции ответчика, которую он занимал в ходе рассмотрения гражданского дела о приобретении квартиры частично за счет своих собственных средств, частично за счет кредитных средств и об отсутствии неосновательного обогащения за счет истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что денежные средства, полученные ответчиком от истца без установленных законом или договором оснований, являются его неосновательным обогащением, которое в силу ст. 1102 ГК РФ он обязан возвратить истцу, при этом доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ ответчиком не представлено.

На основании пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что Дата в адрес ответчика истцом была направлена претензия о возврате неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, что подтверждается претензией от Дата, описью вложения от Дата, кассовым чеком от Дата.

Применительно к спорным правоотношениям, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства неосновательного получения ФИО3 денежных средств в размере ........, неисполнение ответчиком требования истца о возврате неосновательного обогащения, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в размере ........, исходя из следующего расчета:

При сумме задолженности ........ проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

Таким образом, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, на основании положений ч. 1 ст. 395 ГК РФ составляет: ........

Поскольку судом был установлен факт неосновательного обогащения ответчика на сумму ........, то требование о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными также подлежит удовлетворению за период с Дата по Дата в размере ........

Согласно разъяснениям, данным в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о взыскании с ФИО3 в ее пользу процентов за пользование чужими денежными средствами с Дата по дату фактического исполнения решения суда с суммы, присужденной судом в размере ........ в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующий период.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от Дата «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления).

Как установлено судом, ФИО2, не имея специальных познаний в области юриспруденции, обратилась за оказанием юридической помощи, в связи с чем, понесла расходы в размере ........, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от Дата, распиской.

Суд, с учетом сложности спора, объема юридической помощи, оказанной представителем, времени, потраченного на формирование правовой позиции по делу и сбор доказательств, подготовку и подачу искового заявления, принимая во внимание количество состоявшихся судебных заседаний с участием представителя истца, стоимость услуг представителей, сложившуюся в регионе, исходя из требований разумности и справедливости, исходя из требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере ........

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последней расходы по оплате государственной пошлины в сумме ........, что подтверждается чеком-ордером от Дата.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ПАО СК в доход муниципального образования «город Иркутск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере ........

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере ........, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в размере ........, расходы по уплате государственной пошлины в размере ........, расходы на оплату услуг представителя в размере ........

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами с Дата по дату фактического исполнения решения суда с суммы, присужденной судом в размере ........ в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующий период.

Взыскать ФИО3 в доход муниципального образования г.Иркутск государственную пошлину в размере ........

В удовлетворении исковых требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в большем размере - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда 29.05.2019.

Судья: О.А. Матвиенко