Решение № 2-26/2020 2-26/2020(2-431/2019;)~М-469/2019 2-431/2019 М-469/2019 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-26/2020

Дело № 2- 26\2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года город Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Хмелевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом Калязинского района Тверской области в интересах муниципального образования «Калязинский район» о признании права муниципальной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области обратился в Калязинский районный суд Тверской области с заявлением в интересах муниципального образования «Калязинский район» о признании права муниципальной собственности на квартиру № ___ в доме № ___ по <адрес>, кадастровый № ___. В обоснование заявленных требований указано, что 20 февраля 2012 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области принят на учёт объект недвижимого имущества - квартира кадастровый № ___, по адресу: <адрес>, как бесхозяйное. То, что квартира является бесхозяйным, подтверждается письмом ТУ Росимущества в Тверской области от 04.12.2019 г. № 5702-03 об отсутствии сведений в информационной базе федерального имущества; письмом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 09.12.2019 г. № 04-05\14977-АМ об отсутствии объекта в информационной базе федерального имущества; выпиской из реестра муниципальной собственности № 2326 от 16.12.2019 г. об отсутствии объекта в реестре муниципальной собственности и выпиской из реестра муниципальной собственности № 2327 от 16.12.2019 г. Поскольку имущество, признанное бесхозяйным на территории Калязинского района, в установленном законодательством Российской Федерации порядке включается в состав муниципальной собственности, просит суд признать за муниципальным образованием Калязинский район право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - квартира кадастровый № ___, по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ранее в адрес суда от представителя ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении данного заявления в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц администрации Калязинского района Тверской области, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ранее от представителя ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении данного заявления в отсутствие представителя. Возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Представитель заинтересованного лица министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее от представителя ФИО5 поступил отзыв, в котором указывает, что квартира кадастровый № ___, по адресу: <адрес> реестре государственной собственности Тверской области процедуру учёта не проходило. Следовательно, Министерство не претендует на вышеуказанное имущество. В связи с участием представителя в другом судебном заседании, просит рассмотреть данное заявление в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Материалами гражданского дела подтверждается, что на территории Калязинского района по адресу: <адрес> расположена квартира № ___, кадастровый № ___.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ указанное жилое помещение относится к недвижимому имуществу.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что 20 февраля 2012 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости – квартира № ___ в доме № ___ по <адрес>, кадастровый № ___. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 6 декабря 2019 года № КУВИ – 001\2019-29276904.

Согласно выписке Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района из реестра муниципальной собственности Калязинского района от 16.12.2019 года № 2326, квартира № ___ в доме № ___ по <адрес>, в реестре муниципальной собственности Калязинского района не значится.

Согласно выписке Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района из реестра муниципальной собственности МО «Городское поселение г. Калязин» от 16.12.2019 года № 2327, квартира № ___ в доме № ___ по <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «Городское поселение г. Калязин» Калязинского района Тверской области не значится.

Из сообщения территориального управления Росимущества в Тверской области от 04.12.2019 года № 5702-03 следует, что сведения в информационной базе федерального имущества о квартире № ___ в доме № ___ по ул. <адрес>, отсутствуют.

Как следует из выписки из реестра министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 09.12.2019 года № 04-05\14977-АМ, объект недвижимого имущества – квартира № ___ в доме № ___ по ул. <адрес>, не проходил процедуру учёта в реестре государственного имущества <адрес>.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 30.03.2010 года и кадастрового паспорта от 12.04.2010 г. на квартиру № ___, расположенную по адресу: <адрес>, усматривается, что объект недвижимого имущества поставлена на учёт и ему присвоен инвентарный № ___, кадастровый № ___.

Как следует из выписки из ЕГРН от 31.01.2020 года собственником квартиры № ___ в доме № ___ по ул. <адрес> является ФИО2.

В реестровом деле на квартиру № ___ в доме № ___ по ул. <адрес> имеется справка о смерти № ___ от "__"__ __ г. ФИО3, умершего "__"__ __ г..

Согласно ответу нотариуса Калязинского нотариального округа от 17.02.2020 года № 92, по состоянию на 17.02.2020 года наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего "__"__ __ г. в нотариальной конторе Калязинского нотариального округа не заводилось.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - квартиру № ___ в доме № ___ по ул. <адрес>, кадастровый № ___ подано комитетом по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в Калязинский районный суд Тверской области 17.12.2019 года, то есть по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как видно из п. 1.9 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом, утверждённом постановлением Главы Калязинского района № 35 от 15.01.2008 года, Комитет наделён всеми полномочиями в сфере управления и распоряжения имущества Калязинского района в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 47 Устава МО «Калязинский район», в собственности Калязинского района в соответствии с федеральным законом может находиться: 1) имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом № 131 вопросов местного значения; 2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Тверской области, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона № 131-ФЗ; 3) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения; 4) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, в соответствии с решениями Собрания депутатов Калязинского района; 5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ № 131, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с ч.ч. 1 и 1.1. ст. 17 ФЗ № 131. Имущество, признанное бесхозяйным на территории Калязинского района, в установленном законодательством Российской Федерации порядке включается в состав муниципальной собственности.

В соответствии с абз. 3, 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что недвижимое имущество не имеет собственника, находится на территории Калязинского района Тверской области. Условие о внесении записи в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт указанной вещи как бесхозяйного объекта недвижимого имущества комитетом по управлению муниципальным имуществом Калязинского района выполнено.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, поскольку недвижимое имущество - квартира № ___ в доме № ___ по ул. <адрес>, кадастровый № ___ является бесхозяйным имуществом, собственника не имеет, годичный срок со дня его постановки на учёт как бесхозяйного истёк, никто о своих правах на жилое помещение не заявил, для содержания и обслуживания данного объекта требуется принятие его в муниципальную собственность, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в интересах муниципального образования «Калязинский район» о признании права муниципальной собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Калязинский район право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – квартиру № ___ расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № ___.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 05.03.2020 г.