Решение № 2-639/2021 2-639/2021~М-549/2021 М-549/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-639/2021

Дело № 2-639/21 УИД 36RS0016-01-2021-000856-34.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «04» июня 2021 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Постригань О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности, выплате стоимости долей имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 просит суд:

- признать в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего № года, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №:

за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли;

за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/5 долей;

за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли,

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/5 долей, право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №,

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 15000 рублей,

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 5000 рублей.

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 4/5 долей, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №.

В обосновании своих требований истец указала на следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Его наследники по закону первой очереди: ФИО2 - в 1/5 доле (свидетельство о праве на наследство от 09.12.2015 года, выдано ФИО5, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрировано в реестре за №), ФИО3 - в 3/5 долях (свидетельство о праве на наследство от 07.11.2015 года, выдано ФИО5, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрировано в реестре за №), ФИО4 - в 1/5 доле (свидетельство о праве на наследство от 04.03.2015 года, выдано ФИО5, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрировано в реестре за №). В соответствии с постановлением № 5 от 29.04.1994 года главы администрации Ясеновского сельского Совета Калачеевского района Воронежской области ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 10000 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, он в восточной части кадастрового квартала № Калачеевского района Воронежской области, имеет кадастровый №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения. Истец готова выплатить ответчикам денежную компенсацию стоимости их долей в праве общей долевой собственности на земельный участок: ФИО3 15000 рублей, ФИО4 5000 рублей. Из справочной информации Росреестра от 07.05.2021 года усматривается, что кадастровая стоимость земельного участка 39300 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, от неё имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, от них имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, содержащие признание исковых требований.

Представитель третьего лица администрацию Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской в судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает признание иска ответчиками судом принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает следующее:

Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/5 доли, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 09.12.2015 г. нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО5 (л.д. 7)

Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3/5 долей, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 07.11.2015 г. нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО5 (л.д. 8).

Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/5 доли, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 04.03.2015 г. нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО5 (л.д. 9).

Из представленных суду доказательств следует, что ФИО1 на момент смерти принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №, что подтверждается справкой администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области № 839 от 26 апреля 2021 г. (л.д. 11), копией постановления главы администрации Ясеновского сельского совета Калачеевского района Воронежской области «О закреплении права собственности на земельные участки (пашни в поле) за гражданами Ясеновской сельской администрации» № 5 от 29.04.1994 г. (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ – № от 24.05.2021 г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №, является ФИО1 (л.д. 26-27).

ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на выделенный ему земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанный выше земельный участок не может ущемлять наследственных прав истцов на указанное наследственное имущество.

Согласно ч. 2 ст. 218 «Гражданского кодекса Российской Федерации» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, истец ФИО2 как наследник ФИО1 имеет право общей долевой собственности в размере 1/5 доли в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №.

Истец ФИО3 как наследник ФИО1 имеет право общей долевой собственности в размере 3/5 долей в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №.

Так же, истец ФИО4 как наследник ФИО1 имеет право общей долевой собственности в размере 1/5 доли в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ч. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В обосновании заявленных требований о прекращении права общей долевой собственности ответчиков на земельный участок истец указала, что ответчики приняли наследство, но у них нет интереса в использовании земельного участка, на словах они соглашаются передать истцу свои доли, но не желают оформлять наследственные права на земельный участок, для включения земельного участка в гражданский оборот.

В соответствии с ч. 5 ст. 252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Истцом ФИО2 указана сумма стоимости земельного участка 39300 руб. 00 коп. С указанной оценкой ответчики согласны, от них возражений не поступило.

Таким образом, с истца подлежит взысканию в пользу ФИО4 компенсация стоимости 1/5 доли земельного участка, так же подлежит взысканию в пользу ФИО3 компенсация стоимости 3/5 долей земельного участка. Истец готова выплатить ответчикам компенсацию стоимости их долей в праве общей долевой собственности на земельный участок: ФИО3 15000 руб. 00 коп., ФИО4 5000 руб. 00 коп. С указанными суммами выплат ответчики согласны.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право общей долевой собственности ФИО3 и право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала № подлежит прекращению с взысканием с истца в их пользу компенсации стоимости их долей земельного участка.

Таким образом, истец ФИО2 имеет право общей долевой собственности в размере 4/5 долей на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №.

В силу ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах суд полагает данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №:

за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли;

за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/5 долей;

за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/5 долей, право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 15000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 5000 рублей 00 копеек.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 4/5 долей, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в восточной части кадастрового квартала №.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья: /Ю.Н. Маликов/.

Дело № 2-639/21 УИД 36RS0016-01-2021-000856-34.