Решение № 2-605/2018 2-605/2018~М-556/2018 М-556/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-605/2018

Дело № 2-605/2018

В окончательной форме изготовлено 11 октября 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 10 октября 2018 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Насыкова И.Г.,

при секретаре Шилкиной Э.Г.,

с участием представителя заявителя КУМИ городского округа Богданович - ФИО1, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович обратился в суд с вышеназванным заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 45 кв. м, кадастровый №, указав в обоснование, что этот объект недвижимости не числится в реестре федерального имущества и государственного имущества <адрес>. Законные владельцы объекта недвижимости не установлены. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявлял. В связи с чем, просит признать право муниципальной собственности городского округа Богданович на указанную выше бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявление поддержала, просила его удовлетворить, пояснив, что указанный объект недвижимости никто не содержит и не обслуживает, он подвергаются разрушению, что может повлечь за собой причинение вреда жизни и здоровью людей.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Богдановичскому, Сухоложскому городским округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительных причинах неявки не предоставил.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Обсудив доводы заявления, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из норм, закрепленных в п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей определен Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 (далее - Порядок).

Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют:

федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав);

территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (п. 2 Порядка).На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом (п. 3 Порядка).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (п. 9 Порядка).

Пунктом 13 Порядка определено, что объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае:

государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом;

принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.

Исходя из представленного в материалах дела кадастрового паспорта объекта недвижимости: жилое помещение площадью 45,0 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый № (л.д. 5-6).

В соответствии со справкой Филиала «Богдановичское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности объекта: части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 7).

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области следует, что в реестре государственного имущества Свердловской области и реестре федерального имущества сведений об указанном объекте недвижимости не имеется (л.д. 9-10).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 45 кв. м, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в качестве бесхозяйного (л.д. 13-16).

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что указанный заявителем объект недвижимости – жилой дом, является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, права на недвижимое имущество в установленном законом порядке в отношении него не зарегистрированы.

Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом произведена постановка бесхозяйной недвижимой вещи на учет более года назад. Ограничения и притязания на данный объект недвижимости, заявленные в судебном порядке, отсутствуют. В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ Богданович на бесхозяйную недвижимую вещь: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 45 кв. м, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данную недвижимую вещь за муниципальным образованием городской округ Богданович в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Судья Богдановичского

городского суда И.Г. Насыков