Решение № 2-7783/2018 2-7783/2018~М-7246/2018 М-7246/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-7783/2018

Дело № 2-7783/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

04 октября 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Желтовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», муниципальному унитарному предприятию «Вологдагортеплосеть», публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по <адрес> в г. Вологде в равных долях. В обоснование требований указала, что ответчик уклоняется от оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем увеличивается размер задолженности.

Определениями суда от 17 августа 2018 года, 10 сентября 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» (далее – ООО «УК «ЖСИ-Атлант»), муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее – МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»), некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (далее – НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области»), муниципальное унитарное предприятие «Вологдагортеплосеть» (далее - МУП «Вологдагортеплосеть»), публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» (далее – ПАО «МРСК Северо-Запада»).

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчики МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», МУП «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «ЖСИ-Атлант», ПАО «МРСК Северо-Запада» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

ООО «УК «ЖСИ-Атлант», МУП «Вологдагортеплосеть» направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилья и члены его семьи могут заключить соглашение, определив тем самым размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также форме и условиям, исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153-181).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 (по 1/3 доле в праве у каждого).

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры не достигнуто.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг собственниками помещения пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Самостоятельное участие ФИО2, ФИО1, ФИО3 как собственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для выставления им отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Установить для собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО1, ФИО3 следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - каждому в размере 1/3 доли расходов с направлением им обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант», муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», некоммерческой организацией Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», муниципальным унитарным предприятием «Вологдагортеплосеть», публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Е.В. Вахрушева

Решение в окончательной форме принято 09 октября 2018 года.