Решение № 2-384/2017 2-384/2017~М-339/2017 М-339/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-384/2017

Дело №2-384/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Олейниковой Е.Н.,

при секретаре Баймухамбетове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 27 июня 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Жуковского сельсовета Куртамышского района Курганской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО22 <данные изъяты>, Печерских (ФИО14) <данные изъяты>, Печерских <данные изъяты>, Печерских <данные изъяты>, Печерских <данные изъяты>, ФИО5 (Окуневой) <данные изъяты>, ФИО21 <данные изъяты>, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Жуковского сельсовета Куртамышского района Курганской области обратилась в суд с исковыми требованиями к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО22 <данные изъяты>, Печерских (ФИО14) <данные изъяты>, Печерских <данные изъяты>, Печерских <данные изъяты>, Печерских <данные изъяты>, ФИО5 (Окуневой) <данные изъяты>, ФИО21 <данные изъяты>, о признании права муниципальной собственности на земельные доли из земель сельхозназначения принадлежащих выбывшим и умершим гражданам: ФИО12, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХI КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХI КН-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО19 ФИО13, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХI КН-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО20, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХI КН-09 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ по 11,41 га каждому, передаче в муниципальную собственность муниципальному образованию Жуковский сельсовет земельных долей из земель сельхозназначения общей площадью 145,51 га.

Представитель истца Администрации Жуковского сельсовета в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Ответчики ФИО7, ФИО14 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Ответчики ФИО15, ФИО18, ФИО21, ФИО15, ФИО22, ФИО23, согласно телефонограмме о дне слушания дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица <адрес> на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Куртамышскому и Целинному районам Управления Росреестра по Курганской области на рассмотрение дела не явился, согласно полученной телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п.1,2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными и орган местного самоуправления, наделенный правом совершения соответствующих действий, установлены п.п.3-8 ст.12.1 указанного Федерального Закона.

Согласно п.3 ст.12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Согласно п.п. 2,3 ст.14.1, Федерального Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, размещения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Указанные сообщения и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7). В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Куртамышского района Курганской области № 309 от 04.12.1992 постановлено зарегистрировать товарищество с ограниченной ответственностью колхоза «Родина», выдать государственный акт на землю в коллективно-долевую собственность ТОО « Родина» в соответствии с учредительным договором в количестве 499 человек.

Данное решение было принято во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", которым было предусмотрено, что коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 должны принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно свидетельствам о праве собственности на землю стали собственниками земельных долей по 11,41 га каждый, расположенных на землях сельскохозяйстенного назначения, разрешенное использование: сельское хозяйство, в пределах земельного участка общей площадью 29745000 кв.м., с кадастровым номером № в границах ТОО «Родина» с. Жуково Куртамышского района Курганской области.

Согласно данным отдела ЗАГС Администрации Куртамышского района, актовые запись о смерти ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО12 отсутствуют, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10 значатся умершими.

Наследственные дела к имуществу ФИО6, ФИО16, ФИО4, ФИО2, ФИО17, ФИО3, ФИО1, ФИО12 нотариусом не заводились, фактически наследство никто не принял.

Наследственные дела к имуществу ФИО10, ФИО11 в нотариальной конторе заведены.

Наследниками после смерти ФИО10 является жена – ФИО15, ФИО11 – жена ФИО21, которые иск признали.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно информации Управления Росреестра по Курганской области, сведения о регистрации права собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользованные земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 Закона Курганской области от 24.12.2003 № 362 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» действовавшем до 22.05.2012 сообщения о невостребованных земельных долях подлежат опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

06.09.2016 в районной газете «Куртамышская Нива» № 14 (197), 05.09.2008 в газете «Новый мир» выпуск № 64 (200) Администрацией Куртамышского района Курганской области опубликовано уведомление о формировании земельного участка на землях сельхозназначения, расположенного в границах бывшего ТОО «Родина» Жуковского сельсовета Куртамышского района Курганской области, из земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли и список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В списке, в том числе, указаны:, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО12, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6

Уведомление о проведении общего собрания размещено на информационном щите, расположенном в с. Жуково Жуковского сельсовета.

06.09.2016 Администрацией Жуковского сельсовета Куртамышского района Курганской области в районной газете опубликовано сообщение о проведении 07.10.2016 общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения для решения вопросов утверждения списка невостребованных земельных долей.

В связи с тем, что собрание 07.10.2016 не состоялось, что подтверждается справкой администрации Жуковского сельсовета от 31.01.2017 № 20 и постановлением № 07 Администрации Жуковского сельсовета Куртамышского района Курганской области, утвержден список невостребованных долей из земель сельхозназначения граждан на территории Жуковского сельсовета. В данный список включены доли, принадлежащие ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО12, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6, возражений в администрацию сельсовета по поводу необоснованного включения их в список не поступало.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, начатая в 2008 году, в период действия Федерального Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ и продолженная в период действия данного Закона в редакции от 13.07.2015 истцом была соблюдена.

Пункт 8 ст.12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусматривает право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Жуковского сельсовета Куртамышского района Курганской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО22 <данные изъяты>, Печерских (ФИО14) <данные изъяты>, Печерских <данные изъяты>, Печерских <данные изъяты>, Печерских <данные изъяты>, ФИО5 (Окуневой) <данные изъяты>, ФИО21 <данные изъяты>, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Жуковского сельсовета Куртамышского района Курганской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие гражданам: ФИО12, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХI КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХI КН-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО19 ФИО13, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХI КН-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО20, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХI КН-09 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, № г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-I КН-09-09 № от ДД.ММ.ГГГГ по 11,41 га каждому, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельское хозяйство, в пределах земельного участка общей площадью 29745000 кв.м., с кадастровым номером №:197 в границах ТОО «Родина» с. Жуково Куртамышского района Курганской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Судья: Е.Н. Олейникова