Решение № 2-761/2017 2-761/2017~М-747/2017 М-747/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-761/2017

Дело № 2-761/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 06 декабря 2017 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, ФИО3 к администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на имя ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Москаленский районный суд Омской области с иском к администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на имя ФИО4. В обоснование своих требований указали, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> При оформлении земельного участка, на котором расположен жилой дом, выяснилось, что на этот участок было выдано свидетельство на право собственности на имя ФИО4, проживавшего ранее в данном доме. По мнению истцов, указанное выше свидетельство на право собственности на землю было выдано ошибочно, так как ФИО4 не мог быть предоставлен в собственность указанный земельный участок, поскольку собственником расположенного на нем жилого дома ФИО4 никогда не являлся. Дом был построен совхозом «<данные изъяты> и принадлежал ему, а позднее его правопреемнику ЗАО <данные изъяты> после банкротства которого был передан в муниципальную собственность. Истцы много лет проживают в данном доме, приватизировали его.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились. В телефонограмме просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области ФИО8 в судебном заседании участия не принимал, в письменном отзыве исковые требования признал, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, в письменном отзыве против заявленных требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Как было установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес> был построен совхозом <данные изъяты> правопреемником которого являлось Закрытое акционерное общество «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ году данный жилой дом перешел в муниципальную собственность ответчика: конкурсный управляющий ЗАО «<данные изъяты>», действующий на основании решения Арбитражного суда Омской области, передал администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области жилой фонд закрытого акционерного общества, о чем ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи жилого фонда ЗАО <данные изъяты>», где указан, в том числе жилой <адрес> (л.д. 17,18).

В настоящее время собственниками указанного жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 <данные изъяты> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14) и договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № без даты, кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО4. Земельный участок предоставлен в собственность бесплатно на основании решения Новоцарицынского сельского Совета народных депутатов Москаленского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области (л.д. 20) ФИО12 до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО12 являются его жена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают истцы, что подтверждается в том числе штампом о регистрации по месту жительства в их паспортах.

Таким образом, судом было установлено, что на момент предоставления в собственность ФИО4 вышеуказанного земельного участка собственником квартиры, расположенной на данном земельном участке, был совхоз «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 12 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка в собственность) в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки предоставляются колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам (если в них не введена собственность на землю), совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям, учреждениям и организациям, включая юридические лица союзных республик и совместные предприятия, независимо от формы собственности и сферы их деятельности.

Учитывая, что на спорном земельном участке совхозом «Озерный» был построен жилой дом, данное предприятие в соответствии со ст. 12 Земельного кодекса РСФСР имело право на предоставление земельного участка под данным жилым домом в пользование, а Новоцарицынский сельский Совета народных депутатов Москаленского района был обязан предоставить вышеуказанный земельный участок в пользование совхозу «Озерный» как собственнику жилого дома, а не ФИО4, которому не принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное на данном земельном участке, ввиду чего у ФИО4 отсутствовало право на получение в собственность вышеуказанного земельного участка, что является основанием для признания недействительным данного свидетельства.

Таким образом, судом было установлено, что в нарушение ст. 12 Земельного кодекса РСФСР Новоцарицынским сельским Советом народных депутатов Москаленского района Омской области в собственность ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок в д. Гвоздевка, чем созданы препятствия к осуществлению истцами, приобретшими на законных основаниях жилой дом, расположенный на данном земельном участке, их прав на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением. Данные обстоятельства являются основанием для признания недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного (без даты) на основании решения Новоцарицынского сельского Совета народных депутатов Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО4

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, ФИО3, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № без даты, выданное на основании решения Новоцарицынского сельского Совета народных депутатов Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО4, на право собственности на земельный участок, площадью 3100 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.