Апелляционное определение № 33-6116/2026 от 19 апреля 2026 г.

Судья Зубкова Ю.Н.

УИД 16RS0049-01-2025-008632-62

Дело 2-4632/2025

№ 33-6116/2026

учет № 179г


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 апреля 2026 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего Гаянова А.Р.,

судей Валиуллина А.Х., Каримовой И.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Марковой И.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гаянова А.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 – ФИО2 на решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 20 ноября 2025 г., которым постановлено:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично;

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (паспорт серия ....) в пользу ФИО1 (паспорт серия ....) в счет компенсации морального вреда 5 000 руб., штраф в размере 2 500 руб., расходы на оценку в размере 30 000 руб.;

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и условия мирового соглашения, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о соразмерном уменьшении покупной цены жилого дома, взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ИП ФИО3 – ФИО4 иск не признала.

Суд принял решение в изложенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции стороны заключили мировое соглашение и заявили об утверждении его судом, в соответствии с ч. 3 ст. 153.10 ГПК Российской Федерации ходатайствовали о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, в судебное заседание после перерыва не явились.

Мировое соглашение содержит следующие условия:

1. ???В соответствии с настоящим Мировым соглашением Стороны определили сумму убытков в размере 701 464 рубля 93 копейки при строительстве жилого дома, количество этажей: 1, назначение: жилое, площадь 143,60 кв.м., кадастровый номер: ...., расположенного по адресу: <адрес>.

2. ???Ответчик обязуется в течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения безналичным путем, оплатить Истцу денежную сумму в размере 428 069 рублей (образовавшаяся из расчета 701 464,93 - 273 396) по следующим реквизитам:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: ФИО5

Номер счёта: ....

Банк получателя: отделение "Банк Татарстан" № 8610 ПАО Сбербанк

БИК: ....

Корр. счёт: ....

ИНН: ....

КПП: ....

ОКПО: ....

ОГРН: ....

SWIFT-код: SABRRUMMNA1

Почтовый адрес банка: <адрес>

Почтовый адрес доп.офиса: <адрес>

3. ???Денежная сумма в размере 273 395 рублей 93 копейки Ответчиком оплачена в досудебном порядке в счет убытков жилого дома, количество этажей: 1, назначение: жилое, площадь 143,60 кв.м., кадастровый номер: ...., расположенного по адресу: <адрес> и возврату не подлежит.

4. ???Оплата, произведённая Ответчиком в части компенсации морального вреда в размере 5000 руб., штрафа в размере 2500 руб., расходов на оценку в размере 30000 руб. в стоимость, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения, не входит и возврату не подлежит.

5. ???Истец в полном объеме отказывается от своих исковых требований к Ответчику по настоящему спору. Претензий к друг другу не имеют.

6. ???Стороны просят суд вынести определение о возврате денежных средств в размере 30 000 рублей, внесенные на депозит Верховного Суда Республики Татарстан, с целью назначения судебной строительно-технической экспертизы.

7. ???Судебные издержки, понесенные сторонами, остаются на той стороне, которая их понесла.

8. ???В случае неисполнения обязательств по настоящему мировому соглашению более чем на 10 (десять) календарных дней Ответчик обязуется уплатить Истцам штраф в размере 50 000 рублей за каждый факт неисполнения обязательств.

Также в мировом соглашении указано, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны; стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение заключается ими добровольно, при полном понимании его условий и правовых последствий. Стороны гарантируют, что при подписании соглашения отсутствует какое-либо принуждение, угрозы или влияние тяжелых обстоятельств, а условия документа полностью соответствуют их действительной воле; настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и один экземпляр для Верховного Суда Республики Татарстан; ????Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, заключенное сторонами, в отсутствие участников спора, а производство по настоящему делу прекратить.

Поскольку данные положения фактически воспроизводят требования норм процессуального закона и не относятся к существу мирового соглашения, судебная коллегия полагает их не подлежащими включению непосредственно в текст мирового соглашения.

Судебная коллегия полагает, что вышеприведенное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят утвердить мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу частей 1 и 2 статьи 3261 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В силу изложенного, решение суда подлежит отмене с утверждением мирового соглашения и прекращением производства по делу.

Руководствуясь статьями 199, 220, 221, 3261, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 20 ноября 2025 г. по данному делу отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 (ИНН ....) и ответчиком ФИО3 (паспорт ...., выдан 15.09.2022) на следующих условиях:

«1. ???В соответствии с настоящим Мировым соглашением Стороны определили сумму убытков в размере 701 464 рубля 93 копейки при строительстве жилого дома, количество этажей: 1, назначение: жилое, площадь 143,60 кв.м., кадастровый номер: ...., расположенного по адресу: <адрес>

2. ???Ответчик обязуется в течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения безналичным путем, оплатить Истцу денежную сумму в размере 428 069 рублей (образовавшаяся из расчета 701 464,93 - 273 396) по следующим реквизитам:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: ФИО5

Номер счёта: ....

Банк получателя: отделение "Банк Татарстан" № 8610 ПАО Сбербанк

БИК: ....

Корр. счёт: ....

ИНН: ....

КПП: ....

ОКПО: ....

ОГРН: ....

SWIFT-код: SABRRUMMNA1

Почтовый адрес банка: ....

Почтовый адрес доп.офиса: ....

3. ???Денежная сумма в размере 273 395 рублей 93 копейки Ответчиком оплачена в досудебном порядке в счет убытков жилого дома, количество этажей: 1, назначение: жилое, площадь 143,60 кв.м., кадастровый номер: ...., расположенного по адресу: <адрес> и возврату не подлежит.

4. ???Оплата, произведённая Ответчиком в части компенсации морального вреда в размере 5000 руб., штрафа в размере 2500 руб., расходов на оценку в размере 30000 руб. в стоимость, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения, не входит и возврату не подлежит.

5. ???Истец в полном объеме отказывается от своих исковых требований к Ответчику по настоящему спору. Претензий к друг другу не имеют.

6. ???Стороны просят суд вынести определение о возврате денежных средств в размере 30 000 рублей, внесенные на депозит Верховного Суда Республики Татарстан, с целью назначения судебной строительно-технической экспертизы.

7. ???Судебные издержки, понесенные сторонами, остаются на той стороне, которая их понесла.

8. ???В случае неисполнения обязательств по настоящему мировому соглашению более чем на 10 (десять) календарных дней Ответчик обязуется уплатить Истцам штраф в размере 50 000 рублей за каждый факт неисполнения обязательств».

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Апелляционное определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение одного месяца со дня его вынесения.

Апелляционное определение в окончательной форме принято 5 мая 2026 г.

Председательствующий

Судьи