Решение № 2-724/2023 2-724/2023~М-516/2023 М-516/2023 от 24 августа 2023 г. по делу № 2-724/2023

Дело № 2-724/2023

УИД 42RS0035-01-2023-001202-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 24 августа 2023 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Евсеева С.Н.

при секретаре Жуковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Шерегешского городского поселения о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 33 кв. м. и расположенное на нем нежилое здание – капитальный гараж, с кадастровым номером №№, по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что его отцу – ФИО19 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен земельный участок под строительство капитального гаража по адресу: <адрес>. На основании решения Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО19, умершим ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умер. После его смерти открылось наследство в виде капитального гаража и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Он является наследником первой очереди по закону. После смерти отца он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, при этом продолжал пользоваться гаражом и земельным участком. На данный момент ему необходимо оформить правоустанавливающие документы на гараж. Кроме него наследниками первой очереди по закону после смерти отца также являются его родные брат и сестра (ФИО2, ФИО3), однако, они на данное наследство не претендуют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца ФИО20, действующая на основании доверенности (л.д. 49), в судебном заседании исковые требования ФИО1 уточнила, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 33 кв. м. и расположенное на нем нежилое здание – капитальный гараж, с кадастровым номером №№, по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Шерегешского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 57, 58).

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, против заявленных требований не возражает (л.д. 62).

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между отделом архитектуры и градостроительства Таштагольского городского Совета народных депутатов в лице старшего инженера ФИО21, в соответствии с решением исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №, и ФИО19, последнему предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № в р-не <адрес>, общей площадью 21 кв. м. для возведения капитального гаража, со сроком возведения постройки до июня 1986 г. (л.д. 17), что также подтверждается распоряжением администрации Таштагольского муниципального района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ (лд. 19).

На основании решения Таштагольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО19, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 15-16).

Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и расположенный на этом участке капитальный гараж № <адрес>, принадлежащий ФИО19, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, после проведенной инвентаризации имеет адрес: <адрес> (л.д. 18).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 26,8 кв.м., правообладатель – ФИО19 (на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 20-22).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № (л.д. 24-28).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № (л.д. 29-31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является родным сыном ФИО19, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14).

После смерти ФИО19 открылось наследственное имущество в виде капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно информации нотариуса Таштагольского нотариального округа ФИО22, наследниками, надлежащим образом принявшими наследство после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: сын – ФИО2, наследник по завещанию – ФИО4 (наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>), дочь – ФИО23, сын – ФИО1 Дочь наследодателя – ФИО3, отказалась от наследства по всем основаниям в пользя сына наследодателя – ФИО2 Дочь наследодателя – ФИО23 отказалась от обязательной доли в наследстве. Наследственное дело окончено производством. Наследникам по закону выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего ФИО19 (л.д. 45-48 оборот).

ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО19 в виде капитального гаража, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку продолжил пользоваться данным капитальным гаражом, ухаживает за ним, делает ремонт, а также принял необходимые меры по сохранению наследственного имущества, осуществляет необходимые платежи, связанные с эксплуатацией наследственного имущества, что подтвердил в судебном заседании также свидетель ФИО24

Поскольку ФИО1, фактически приняв наследство после смерти наследодателя, на правах собственника стал владеть наследственным имуществом, то он вправе требовать признания за ним права собственности на принадлежащее наследодателю имущество в виде капитального гаража, общей площадью 26,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Спора по наследственному имуществу не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом также установлено, что земельный участок, расположенный под вышеуказанным капитальным гаражом, находится в муниципальной собственности.

Требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, основаны на неправильном толковании норм Земельного законодательства Российской Федерации.

Как указывалось выше, земельный участок, расположенный под вышеуказанным капитальным гаражом, предоставлен ФИО19 в бессрочное пользование под строительство капитального гаража.

В п. 9.1 абз. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из приведенных выше положений следует, что гражданин вправе обратиться за регистрацией права собственности на предоставленный ему в пользование земельный участок в порядке, установленном п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Между тем, при жизни наследодатель ФИО19 за оформлением своих прав на спорный земельный участок в соответствии с вышеприведенными положениями закона в компетентные органы не обращался.

Таким образом, в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на нежилое здание – капитальный гараж, общей площадью 26,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 г.

Судья С.Н. Евсеев