Решение № 2-114/2019 2-114/2019~М-21/2019 М-21/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-114/2019

Дело № 2-114/2019 .


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Торжок 11 февраля 2019 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Иванова Д.А.

при секретаре Смеховой Е.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Город Торжок» в лице комитета по управлению имуществом о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Торжок» в лице комитета по управлению имуществом о признании права собственности на объект недвижимости – гараж общей площадью 21 квадратный метр, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска ФИО1 указала, что в 1983 году она, являясь членом ГСК «Машиностроитель-1» совместно с мужем ФИО2, построила данный гараж, оформила его на своё имя и с тех пор пользуется им по назначению. В 2017 году решила зарегистрировать своё право в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, однако не смогла этого сделать, так как правоспособность ГСК «Машиностроитель-1» была прекращена.

На судебном разбирательстве истец ФИО1 поддержала иск по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика своей позиции по делу не выразил (л.д. 67).

Суд считает установленными те обстоятельства дела, на которых истец основывает свои требования и которые описаны выше. Они подтверждаются следующими доказательствами.

На судебном разбирательстве ФИО1 объяснила, что в 1983 году вместе с мужем ФИО2 построила гараж в ГСК «Машиностроитель-1». Муж вскоре умер. Гараж был оформлен на её имя. С момента постройки она пользуется им по назначению. В 2017 году решила зарегистрировать право собственности на гараж. В Росреестре ей объяснили, что сделать это невозможно, поскольку ГСК «Машиностроитель-1» прекратило свою деятельность.

Из копии постановления исполнительного комитета Торжокского городского Совета народных депутатов от 24 июня 1980 года № III-6 следует, что для размещения гаражного кооператива «Машиностроитель-1» под строительство кирпичных гаражей был отведён земельный участок площадью 0,4 гектара по <адрес> на свободных городских землях (л.д. 48, 56).

В копии уведомления от 16 января 1984 года, подписанного главным архитектором отдела по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Торжокского городского Совета народных депутатов, указано, что на основании решения исполкома горсовета от 16 августа 1983 года ФИО2 было разрешено строительство кирпичного гаража на земельном участке ГСК «Машингостроитель-1» (л.д. 74).

Согласно копии постановления главы города Торжка от 27 февраля 1998 года № 126 земельный участок, выделенный ГСК «Машиностроитель-1» для гаражного строительства, равнялся 0,4519 гектара (л.д. 49-51, 57-59).

В копии списка владельцев гаражей кооператива «Машиностроитель-1» от 19 марта 2002 года указано, что ФИО1 является членом ГСК «Машиностроитель-1» и владельцем гаража № (л.д. 52-53, 60-61).

Из копий книжек члена кооператива «Машиностроитель-1» усматривается, что ФИО1 является членом кооператива и оплачивала ежегодные членские взносы. Ей принадлежит гараж под № (л.д. 11-13, 70-72).

Такие же сведения изложены в копии справки председателя ГСК «Машиностроитель-1» от 15 марта 2016 года № 79. В ней указано, что ФИО1 полностью выплатила паевой взнос 21 мая 1989 года (л.д. 7).

Факт существования гаража № сектора «Г» ГСК Машиностроитель-1» города Торжка подтверждается копиями технического паспорта от 24 марта 2016 года, технического плана помещения от 28 марта 2016 года и кадастрового паспорта от 30 декабря 2016 года. В них указано, что общая площадь гаража составляет 21 квадратный метр (л.д. 14-15, 16-21, 22-30).

В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 1 февраля 2019 года отражено, что с 28 октября 2014 года ГСК «Машиностроитель-1» исключён из ЕГРЮЛ как юридическое лицо, фактически прекратившее свою деятельность (л.д. 46-47, 62-65).

Из справки комитета по управлению имуществом города Торжка от 1 февраля 2019 года № 55 следует, что спорный гараж в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 55).

Согласно копиям уведомлений Торжокского межмуниципального отдела управления Росреестра по Тверской области от 7 декабря 2017 года и 1 октября 2018 года государственная регистрация права ФИО1 на спорный гараж была приостановлена из-за прекращения правоспособности ГСК «Машиностроитель-1 (л.д. 75-76, 77).

Эти доказательства суд признаёт относимыми, допустимыми, достоверными, в своей совокупности и взаимосвязи достаточными для того, чтобы правильно установить фактические обстоятельства дела. Истец лично принимал участие в описанных им событиях. Оснований полагать, что он неправильно воспринимал обстоятельства дела или дал о них ложные объяснения, не имеется. Документы и иные письменные доказательства, а также их копии, исходят от органов, уполномоченных их представлять, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. Причин отвергать какие-либо доказательства не усматривается.

При разрешении заявленных требований суд исходит из следующих положений закона и основанных на них выводах.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Применительно к данному случаю это означает, что наличие препятствий для регистрации права собственности в виде прекращения ГСК «Машиностроитель-1» деятельности в качестве юридического лица не должно ограничивать права и охраняемые законом интересы истца и не может служить единственной и достаточной причиной для того, чтобы лишить ФИО1 этого права при наличии предусмотренных законом оснований считать её собственником имущества.

В ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку гараж возведён и приобретён ФИО1 в соответствии с требованиями закона, и не затронуты права других лиц, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за нею право собственности на объект недвижимого имущества, нежилое помещение – гараж общей площадью 21 квадратный метр, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (то есть с 15 февраля 2019 года).

Председательствующий подпись Д.А. Иванов

<данные изъяты> Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-114/2019 Торжокского городского суда Тверской области.

Судья Д.А. Иванов