Решение № 2-460/2017 2-460/2017~М-108/2017 М-108/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-460/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Кургиной П.А., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об определении доли в оплате за жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги.

Истец ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 19). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие истца.

В обоснование исковых требований истец указал, что он и ответчица являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. Достичь соглашения об оплате за жилье и коммунальные услуги после не представляется возможным в связи со сложившимися между ними взаимоотношениями.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на 3 года (л.д. №) требование истца поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчица ФИО4 представила в материалы дела письменные возражения (л.д. №), доводы которых поддержала в судебном заседании, просила исковые требования удовлетворить частично.

Представитель ответчицы ФИО2, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку по её мнению, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по приборам учета должна быть распределена пропорционально занимаемой жилой площади, количеству проживающих на жилой площади лиц.

Представитель третьего лица МУП «ДЖКХ Коломенского района» о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие и представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, стороны ФИО3 и ФИО4 (до заключения брака ФИО3) являются собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №), на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного и с учетом приведенных норм права, каждый собственник несет ответственность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности.

Таким образом, доводы ответчицы о том, что на неё не может быть возложена обязанность по оплате 1/2 доли расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, противоречат смыслу основополагающих норм Гражданского и Жилищного кодекса об общей долевой собственности и распределении бремени расходов на его содержание.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Принимая во внимание, что в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчица, которые являются собственниками спорной квартиры по 1/2 доли в праве, как следствие, имеют право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги, учитывая, что истец и ответчик являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, которые начисляются по приборам учета, указанные начисления, должны производиться исходя из доли в размере 1/2 от соответствующих начислений, произведенных на основании приборов учета, для ФИО3 и ФИО4

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, суд определяет порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и устанавливает долю ФИО3 в оплате указанных платежей равной 1/2 доли, долю ФИО4 равной 1/2.

Решение суда является основанием для МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» ежемесячно выдавать истцу, ответчице отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установив долю ФИО3 в оплате указанных платежей равной 1/2 доли, долю ФИО4 равной 1/2.

Решения суда является основанием для МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» ежемесячно выдавать ФИО3 и ФИО4 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области И.М. Зуйкина