Решение № 2-1391/2025 2-1391/2025~М-454/2025 М-454/2025 от 2 апреля 2025 г. по делу № 2-1391/2025

Дело № 2-1391/2025

УИД 03RS0004-01-2025-001085-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2025 г. г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимова А.В.,

при помощнике судьи Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 действующей за себя и как законного представителя несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 действующей за себя и как законного представителя несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о выселении ФИО1, ФИО2 из жилого помещения - квартиры № <адрес>, площадью 16 кв. м., с кадастровым номером объекта №, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда г. Уфы от 13 марта 2023 г. по делу № 2-289/2023 удовлетворены исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, действующей также интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении права собственности, признании утратившим право.

В соответствии с вышеуказанным решением в пользу ФИО1, ФИО2 с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан г взыскано возмещение за аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, а также прекращено право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на <адрес>, признано право на указанную квартиру за Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан; ФИО1, ФИО2 признаны утратившими право собственности со снятием с регистрационного учета.

Администрацией городского округа город Уфа произведено возмещение за аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2 в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №№ от 28.12.2023 г., № № от 28.12.2023 г.

Представитель Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и третьего лица МБУ "Служба сноса и расселения" городского округа город Уфа РБ ФИО3 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики: ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены должным образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду неизвестны.

Старший помощник прокурора Мосякина Я.Г. исковые требования посчитала обоснованными.

Учитывая требования статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и судом установлено, что на праве собственности ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 доли каждому комната площадью 16 кв.м. с кадастровым номером объекта № в квартире №<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и решением Ленинского районного суда г. Уфы от 13 марта 2023 г. по делу №2-289/2023.

Постановлением Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан N? 588 от 21 апреля 2022 г. принимая во внимание постановление Администрации городского округа город Уфа РБ N?124 от 31 января 2020 г. «О признании многоквартирного дома N<адрес> по <адрес><адрес><адрес> РБ аварийным и подлежащим сносу», выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 24 марта 2022 г., N№ от ДД.ММ.ГГГГ, N№ от 23 марта 2022 г., № от 22 марта 2022 Г., N№ от 23 марта 2022 г.. N№ от 22 марта 2022 г., N?№ от ДД.ММ.ГГГГ изъят для муниципальных нужд в установленном законом порядке земельный участок.

У землепользователей, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в жилом доме N<адрес> по <адрес> городского округа г. Уфа РБ (кадастровый номер №) изъяты для муниципальных нужд в установленном законом порядке жилые и нежилые помещения у собственников в жилом доме N<адрес> по <адрес> ГО <адрес> (кадастровые номера №, № №, № № №).

Выселить граждан из их жилых помещений в установленном законом порядке, проживающих по договорам социального найма в жилом доме N<адрес> по <адрес> ГО <адрес> РБ с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма и переданных в муниципальную собственность.

Указанным выше постановлением также решено Администрации Ленинского района городского округа г. Уфы РБ произвести снос жилых и нежилых помещений N<адрес> по <адрес> городского округа <адрес><адрес>.

В связи с принятым решением об изъятии недвижимости Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан в адрес ответчиков направлены соглашения об изъятии с уплатой возмещения. Собственники не представили подписанный проект соглашения. Следовательно, соглашение об условиях изъятия недвижимого имущества с ответчиком не достигнуто.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 13 марта 2023 г. по делу № 2-289/2023 удовлетворены исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, действующей также интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении права собственности, признании утратившим право.

В соответствии с вышеуказанным решением в пользу ФИО1, ФИО2 с Администрации городского округа город Уфа Республики й Башкортостан г взыскано возмещение за аварийное жилое помещение по адресу: г. <адрес>, <адрес>, а также прекращено право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на <адрес>, признано право на указанную квартиру за Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан; ФИО1, ФИО2 признаны утратившими право собственности со снятием с регистрационного учета.

Администрацией городского округа город Уфа произведено возмещение за аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2 в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №№ от 28.12.2023 г., № № от 28.12.2023 г.

Таким образом, вышеуказанную обязанность ответчики не выполнили, жилое помещение не освободили, при том обстоятельстве, что они признаны утратившими право собственности со снятием с регистрационного учета.

В данном случае, суд не видит правовых оснований для отказа истцу в иске с точки зрения рассмотрения требования о выселении в качестве исключительной меры, поскольку ответчики не предприняли необходимых мер для освобождения жилого помещения в добровольном порядке, от личных вещей и имущества квартира не освободили, что указывает на злоупотребление своим правом и грубым нарушением обязательств.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела подтверждается и ответчиками обратного не доказано, что обязанность ответчики не выполнили, жилое помещение не освободили до настоящего времени.

При этом доказательств уважительных причин не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ФИО1, ФИО2 из жилого помещения - квартиры № <адрес>, площадью 16 кв. м., с кадастровым номером объекта №, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 действующей за себя и как законного представителя несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения - квартиры № <адрес>, площадью 16 кв. м., с кадастровым номером объекта №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Касимов

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 г.