Определение № 2-42/2017 2-42/2017(2-5385/2016;)~М-4514/2016 2-5385/2016 М-4514/2016 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-42/2017

Дело 2-42/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

1 марта 2017 года Центральный районный суд г.Читы

В составе председательствующего Аксаненко Р.Т.

При секретаре Болдыревой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1 заключен кредитный договор № «Ипотечный кредит» на приобретение квартиры, общей площадью 43,3 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>, в сумме <данные изъяты> рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 12 % годовых.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством ФИО2 в соответствии с договором поручительства №. Кроме того, исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено залогом недвижимого имущества: квартиры, общей площадью 43, 3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Заемщик взяла на себя обязательство возвратить полученную сумму и уплатить проценты на эту сумму в сроки и на условиях, предусмотренных договором. Принятые обязательства заемщик исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредиту составил <данные изъяты> рублей. Просят расторгнуть кредитный договор №, солидарно взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, начальника УРПЗ Читинского отделения № ФИО3 , действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны и ФИО1 ФИО4 , именуемые в дальнейшем Ответчики, с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее по тексту Соглашение) о нижеследующем:

Изменить график погашения задолженности: восстановить просроченную задолженность на срочную.

Заключить Мировое соглашение между ПАО Сбербанк и ФИО1 , ФИО4 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях:

1. Ответчики признают требования Истца о погашении задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее по тексту Кредитный договор), и обязуются произвести ее погашение в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

2. На дату заключения Мирового соглашения текущая задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты><данные изъяты> рублей, в том числе:

<данные изъяты> руб. - просроченный основной долг;

<данные изъяты> – просроченные проценты;

3. При неисполнении, несвоевременном перечислении Ответчиками платежей в погашение сумм, указанных п. 2 настоящего Соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере двухкратной процентной ставки от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) в соответствии с Графиком платежей, указанным в п.7 Соглашения.

4. Погашение задолженности по кредитному договору производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п. 7 Соглашения.

5. До полного погашения суммы основного долга на сумму основного долга подлежат начислению проценты исходя из ставки 12 процентов годовых. Уплата процентов производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п. 7 Соглашения.

6. Расходы ПАО Сбербанк по оплате госпошлины за подачу иска в сумме <данные изъяты> рублей возмещаются равными долями в течении 3 (трех) месяцев с даты утверждения мирового соглашения.

В случае поступления денежных средств в погашение задолженности до вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, примерный график погашения задолженности может быть изменен, путем приведения его в соответствие с актуальным размером задолженности на дату вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.

8. Если дата погашения указанная в Графике погашения задолженности, приходится на нерабочий день, то срок погашения переносится на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы.

9. Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности, за исключением первого платежа, направляются в соответствии со следующей очередностью:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату неустойки

3) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;

4) на уплату срочных процентов за пользование кредитом;

5) на погашение просроченной задолженности по кредиту;

6) на погашение срочной задолженности по кредиту;

10. В случае полного погашения задолженности по основному долгу ранее срока установленного Графиком погашения задолженности, проценты, подлежащие уплате в соответствии с Графиком погашения задолженности позднее даты погашения полной задолженности по основному долгу, не подлежат уплате.

11. Ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть при условии, что досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Ответчиками нового Графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Договору. При неисполнении Ответчиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцу к исполнению.

12. При нарушении Ответчиками более чем на 5 (пять) календарных дней сроков внесения платежа в погашение, неустойки, основного долга и/или уплату процентов, указанных в Графике погашения задолженности, Истец имеет право потребовать выдачи судом исполнительных листов, предусматривающих:

1). Принудительное взыскание с ФИО1 , ФИО4 всей суммы задолженности по кредитному договору и уплаты процентов предусмотренных Графиком погашения задолженности, уменьшенной на сумму платежей, произведенных в соответствии с Соглашением.

2) Квартира, назначение жилое, площадь 43,3 кв.м., этаж:1, адрес (местоположение: Россия, <адрес>., принадлежащая ФИО1 на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона.

Объект недвижимости застрахован. Договор страхования от ДД.ММ.ГГГГ – ООО Гелиос.

Определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью заложенного имущества в размере <данные изъяты>, для предъявления их к принудительному исполнению в соответствующий отдел Федеральной службы судебных приставов.

13. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также ст. 43, 44 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судьей Центрального районного суда.

Заявление о заключении мирового соглашения, подписано обеими сторонами: представителем истца ФИО3, ответчиками ФИО1 , ФИО4 и приобщается к протоколу судебного заседания.

В случае невыполнения условий данного мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Истцу, ответчику судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», в лице начальника УРПЗ Читинского отделения № ФИО3 , действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны и ФИО1 , ФИО4 , именуемые в дальнейшем Ответчики, с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее по тексту Соглашение) о нижеследующем:

Изменить график погашения задолженности: восстановить просроченную задолженность на срочную.

Заключить Мировое соглашение между ПАО Сбербанк и ФИО1 , ФИО4 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях:

1. ФИО1 , ФИО4 признают требования ПАО «Сбербанк Росии» о погашении задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее по тексту Кредитный договор), и обязуются произвести ее погашение в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

2. На дату заключения Мирового соглашения текущая задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей, в том числе:

<данные изъяты> руб. - просроченный основной долг;

<данные изъяты> – просроченные проценты;

3. При неисполнении, несвоевременном перечислении ФИО1, ФИО5 (ФИО2) платежей в погашение сумм, указанных п. 2 настоящего Соглашения, ФИО1 и ФИО5 (ФИО2) уплачивают ПАО «Сбербанк России» неустойку в размере двухкратной процентной ставки от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) в соответствии с Графиком платежей, указанным в п.7 Соглашения.

4. Погашение задолженности по кредитному договору производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п. 7 Соглашения.

5. До полного погашения суммы основного долга на сумму основного долга подлежат начислению проценты исходя из ставки 12 процентов годовых. Уплата процентов производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п. 7 Соглашения.

6. Расходы ПАО Сбербанк по оплате госпошлины за подачу иска в сумме <данные изъяты> рублей возмещаются равными долями в течение 3 (трех) месяцев с даты утверждения мирового соглашения.

7. График погашения задолженности примерный:

Дата: ОД % госпошлина % прош. периодов ИТОГО Остаток

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В случае поступления денежных средств в погашение задолженности до вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, примерный график погашения задолженности может быть изменен, путем приведения его в соответствие с актуальным размером задолженности на дату вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.

8. Если дата погашения указанная в Графике погашения задолженности, приходится на нерабочий день, то срок погашения переносится на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы.

9. Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности, за исключением первого платежа, направляются в соответствии со следующей очередностью:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату неустойки

3) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;

4) на уплату срочных процентов за пользование кредитом;

5) на погашение просроченной задолженности по кредиту;

6) на погашение срочной задолженности по кредиту;

10. В случае полного погашения задолженности по основному долгу ранее срока установленного Графиком погашения задолженности, проценты, подлежащие уплате в соответствии с Графиком погашения задолженности позднее даты погашения полной задолженности по основному долгу, не подлежат уплате.

11. ФИО1, ФИО5 (ФИО2) вправе досрочно погасить кредит или его часть при условии, что досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Ответчиками нового Графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Договору. При неисполнении Ответчиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцу к исполнению.

12. При нарушении ФИО1. ФИО5 (ФИО2) более чем на 5 (пять) календарных дней сроков внесения платежа в погашение, неустойки, основного долга и/или уплату процентов, указанных в Графике погашения задолженности, ПАО «Сбербанк России» имеет право потребовать выдачи судом исполнительных листов, предусматривающих:

1). Принудительное взыскание с ФИО1 , ФИО4 всей суммы задолженности по кредитному договору и уплаты процентов предусмотренных Графиком погашения задолженности, уменьшенной на сумму платежей, произведенных в соответствии с Соглашением.

2) Квартира, назначение жилое, площадь 43,3 кв.м., этаж:1, адрес (местоположение: Россия, <адрес>., принадлежащая ФИО1 на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона.

Объект недвижимости застрахован. Договор страхования от ДД.ММ.ГГГГ – ООО Гелиос.

Определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью заложенного имущества в размере <данные изъяты>, для предъявления их к принудительному исполнению в соответствующий отдел Федеральной службы судебных приставов.

13. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также ст. 43, 44 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Центральным районным судом.

В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения ПАО «Сбербанк России» вправе обратиться за получением исполнительного листа и передаче его для принудительного исполнения.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение 15 дней через Центральный районный суд г.Читы.

Судья: Р.Т. Аксаненко