Решение № 2-2037/2019 2-2037/2019~М-1052/2019 М-1052/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-2037/2019

Дело № 2-2037/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.

При секретаре Журовой К.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив требования, ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, указав в обосновании исковых требований следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в браке с ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ бывшие супруги возобновили отношения, периодически встречались, ездили вместе отдыхать. В ДД.ММ.ГГГГ обоюдно ими было принято решение начать проживать совместно, и они стали обсуждать возможность приобретения квартиры. Дочь ФИО3 ФИО2 пообещала, что поможет взять кредит для оплаты части квартиры. Была достигнута договоренность о том, что по 350000 руб. в приобретение квартиры вкладывают сам истец и ФИО3, а на остальную часть ФИО2 возьмет кредит. Через агентство недвижимости «Домовой» была подобрана квартира на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор купли-продажи. В это день истец снял со своего счета денежные средства в сумме 50000 руб. и передал их продавцу при заключении предварительного договора. ДД.ММ.ГГГГ он снял со своего счета еще 300000 руб., которые лично передал продавцу в помещении МФЦ в присутствии риелтора и ФИО2 После этого ежемесячно в двадцатых числах месяца он передавал ФИО2 по 16000 руб. для оплаты по кредитному договору. Всего им было передано 48000 руб. Однако в марте ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что собственником квартиры является не он сам, а ФИО2 На вопрос о возврате ему затраченных на приобретение квартиры денежных средств ответчики ответили отказом.

Просит суд взыскать с ФИО3, ФИО4 350000 руб. с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32828 руб.; взыскать с ФИО4 48000 руб.

В судебном заседании ФИО1, его представитель ФИО5 поддержали исковые требования.

Дополнительно пояснили суду, что ФИО1 после расторжения брака проживал в доме матери в <адрес>. ФИО3 после раздела имущества достался дом, который она продала и купила комнату на <адрес> в <адрес>. Там бывшие супруги совместно никогда не проживали. До ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 работала в <адрес>. Квартиру купить они решили еще в 2015 году, но истцу в банке отказали в выдаче кредита из-за возраста. ФИО2 предложила взять кредит на свое имя, так как у нее были знакомства в Газпромбанке. Истец вместе с ФИО2 ездили и смотрели квартиры. Она якобы действовала в интересах матери. Лично истец обращался в агентство недвижимости «Домовой» и просил найти ему квартиру. После того, как остановились на квартире на <адрес>, истец лично в офисе агентства передал ФИО7 50000 руб. Через несколько дней ФИО2 позвонила истцу и попросила срочно приехать с деньгами в Регпалату. Он снял 300000 руб. со счета, и привез деньги, которые в присутствии Юлии и риелтора передал продавцу. ДД.ММ.ГГГГ продавец передал ему ключи от квартиры, он в нее вселился, начал ремонт. В <адрес> приехала ФИО3, а в <адрес> она его выгнала из квартиры и сменила замки.

Представитель ФИО2 ФИО6 иск не признала. Привела суду следующие возражения. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после расторжения брака решила приобрести однокомнатную квартиру. Квартира была приобретена ею исключительно за счет личных и кредитных средств. Обязательства перед банком она также исполняет лично. Денежные средства для приобретения квартиры либо оплаты кредита от истца она не получала. Истец является ей посторонним человеком, никаких обязательств личного характера перед ней не имеет. У истца есть родная дочь, внуки, которым он и помогает материально. Возможно, денежные средства он снимал со счетов для своих близких. Ранее истец состоял в браке с матерью ФИО2 ФИО3, но после расторжения брака длительное время они не общались. У матери имеется собственная жилая площадь. В конце ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 периодически встречалась с истцом. В тот период времени она постоянно проживала и работала в <адрес>. После переезда из <адрес> летом ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 некоторое время совместно с истцом проживала в квартире на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сообщила о том, что все отношения с истцом прекращены.

Ответчица ФИО3 просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

В письменном отзыве иск не признала, отрицая факт получения денежных средств от истца, а также наличие намерения приобретать с истцом совместно какое-либо жилое помещение.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчицы.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, аудиозапись, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) (п.3 ст.154 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для удовлетворения требования о взыскании неосновательного обогащения потерпевший должен доказать, что приобретатель приобрел или сберег имущество за его счет без законных оснований.

В качестве фактического основания иска приводится наличие между сторонами договоренности о совместном приобретении объекта недвижимости, в том числе, - частично за денежные средства истца, а также факт передачи истцом денежных средств за ФИО2

Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке (п.1 ст.861 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки (пп.2 с.1 ст.161 ГПК РФ).

В силу п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п.1 ст.161 ГК РФ).

Согласно ст.12 ГПК РФ одним из принципов осуществления правосудия по гражданским делам является состязательность сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым стороны договорились заключить в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; цена объекта – 2100000 руб., из которых 1785000 руб. оплачиваются за счет целевого кредита, 265000 руб. – за счет собственных средств покупателя путем уплаты наличными до государственной регистрации перехода права; 50000 руб. – за счет собственных средств покупателя наличными при подписании настоящего договора.

В договоре имеется расписка ФИО7 в получении 50000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпромбанк» и ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Бане предоставляет заемщику целевой кредит в размере 1500000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Денежные средства в размере 1500000 руб. перечислены Банком на счет ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 дал расписку в получении от ФИО2 600000 руб., а ДД.ММ.ГГГГ – в получении от нее же 1500000 руб. по договору купли-продажи.

Право собственности ФИО8 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил в банкомате Сбербанка России денежные средства в сумме 50000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил со вклада в АО «Россельхозбанк» наличные денежные средства в размере 300000 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела: копиями договоров, копиями расписок, выпиской из ЕГРН, копией расходного кассового ордера, выписками по счету.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к убеждению, что истец не представил суду допустимые доказательства наличия у ФИО2 и ФИО3 перед ним какого-либо обязательства, как не доказал и факт их неосновательного обогащения.

Представленная суду аудиозапись телефонного разговора не подтверждает наличие таких обязательств.

В силу п.3 ст.308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

ФИО9 не является стороной договора купли-продажи и кредитного договора, следовательно, у него отсутствуют какие-либо денежные обязательства, возникшие для стороны данных сделок.

Убедительных доказательств того, что полученные ФИО1 денежные средства со счетов в банках, были впоследствии переданы им продавцу по договору купли-продажи, суду не представлено.

Доказательства, свидетельствующие, что он исполнял за счет личных денежных средств обязательства из договоров за ФИО2 (ст313 ГК РФ), суду также стороной истца не представлены.

Такие действия истца, как совместный с ответчицей просмотр квартир, обращение в агентство недвижимости, присутствие при заключении сделки и подаче документов на регистрацию, фактическое проживание в квартире с точки зрения действующего гражданского права не влечет установления каких-либо гражданских прав или обязанностей.

При установленных судом обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А.Куделина

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019.