Решение № 2-633/2017 2-633/2017~М-556/2017 М-556/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-633/2017

№ 2-633/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года пос. Игра Удмуртской Республики

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой Т.М.

при секретаре Исуповой Е.П.,

с участием адвоката Богомоловой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив при этом, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с его согласия, по просьбе дочери ФИО3 с 22 февраля 2013 года был зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако, с даты регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, вещей своих в доме не хранит. Прав на нее он не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. Ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут. Расходы по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет, добровольно по указанному адресу с регистрационного учета не снимается. В настоящее время место его пребывания ему неизвестно. Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Богомолова Р.Б.

Представитель ответчика пояснила, что при рассмотрении гражданского дела просит учесть нормы жилищного, гражданского законодательства, регулирующие данный спор.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив и проанализировав письменные материалы, приходит к следующему.

Из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Постановления <данные изъяты> №28 от 02.12.1996 видно, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации <данные изъяты>-1, соответственно.

Согласно свидетельству о заключении брака следует, что ФИО1 07.03.1987 заключил брак с ФИО4 После регистрации брака последней присвоена фамилия - ФИО5.

Записями домовой книги, паспортными данными истца, ФИО6, адресной справкой, выданной ОВМ МО МВД России «Игринский» установлено, что по адресу: УР, <адрес>, кроме супругов Ш-вых, с 22.02.2013 зарегистрирован ФИО2

Таким образом, по делу установлено, что с 22.02.2013 с согласия собственника в жилое помещение по адресу: <адрес> был зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, то есть, фактически обладать им; пользоваться, то есть, извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, то есть, определять юридическую судьбу этого помещения.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением, как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены собственника жилого помещения в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договора найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. ст. 689, 699 ГК РФ).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14. суду показала, что она с июня 2012 по сентябрь 2016 проживала без регистрации брака с ФИО2 в г. Ижевске УР. В связи с тем, что ответчик и его родственники продали в г. Ижевске УР свою недвижимость, ФИО2 снялся с регистрационного учета и ему нужна была прописка. По этой причине она попросила истца, являющегося ее отцом, зарегистрировать ФИО2 в принадлежащем отцу жилом помещении по адресу: <адрес>, что он и сделал. В данное жилое помещение ответчик не вселялся, вещей своих не хранил, каких-либо препятствий в этом ему никто не чинил. ФИО2 нужна была лишь регистрация. В сентябре 2016 года она с ним рассталась и в настоящее время место пребывания ответчика ей неизвестно. Кроме того, свидетель показала, что все коммунальные услуги оплачивают ее родители.

Свидетель ФИО15 являющийся братом истца, суду показал, что ФИО3 проживала без регистрации брака с ФИО2 Жили они в г. Ижевске УР, но у ответчика не было регистрации, поэтому по просьбе дочери ФИО1 зарегистрировал ответчика в своем доме по адресу: <адрес> ФИО2 в с<адрес> никогда не проживал, вещей своих не хранил, в этом ему никто не препятствовал. Место его нахождения в настоящее время свидетелю неизвестно.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с семьей истца. Ей известно, что по просьбе своей дочери ФИО1 зарегистрировал у себя дома ФИО2, с которым ФИО3 проживала без регистрации брака. Ответчика она видела в <адрес> всего лишь два раза. Он в доме истца никогда не проживал. Считает, что ему никто в этом не препятствовал.

Таким образом, как указывалось выше, жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью ФИО1 С 22 февраля 2013 года в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который членом семьи собственника не является. Никаких письменных, устных соглашений, договоров о пользовании жилым помещением стороны не заключали. С момента регистрации ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Каких-либо препятствий в проживании в указанном жилье ему никем не чинилось.

Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В связи с этим, требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Соответственно, в силу ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2017 года.

Судья: