Решение № 2-86/2026 2-86/2026~М-17/2026 М-17/2026 от 18 марта 2026 г. по делу № 2-86/2026

УИД: 02RS0011-01-2025-000044-76

Дело № 2-86/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2026 г. с. Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Поленниковой Т.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горно-Алтайского природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации в лице Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов к ФИО2 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ и площади земельного участка, установлении площади земельного участка,

установил:

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд в защиту интересов Российской Федерации лице Верхне-Обского БВУ с исковым заявлением к ФИО2 с привлечением к участию в деле третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер изъят>, по местоположению: <адрес>, находящегося в границах реки Сема площадью 994 кв.м. с указанием точек координат, установлении площади указанного земельного участка в размере 1506 кв.м. с указанием точек координат.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой при проведении проверки исполнения водного законодательства установлено, что в водоохраной зоне реки Сема в собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым номером <Номер изъят>, который частично находится на землях, занимаемых акваторией данного водного объекта, покрытых рекой Сема, что незаконно и подлежит исключению из состава данного земельного участка.

Представитель Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. До судебного заседания представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в государственном водном реестре отсутствует привязка водных объектов, их береговых полос, водоохранных зон и прибрежных защитных полос к земельным участкам. Согласно порталу, пространственных данных «НСПД Геоинформационный портал» земельный участок с кадастровым номером <Номер изъят> расположен в акватории водного объекта – <адрес>. Работы по описанию местоположения береговой линии (границы водного объекта) <адрес> выполнены в рамках государственного контракта от <ДАТА><Номер изъят>. Местоположение береговой линии утверждено Минприроды Республики Алтай от <ДАТА><Номер изъят>. Сведения о местоположении береговой линии (границы водного объекта) <адрес> внесены в ЕГРН <Номер изъят> от <ДАТА>. Ширина береговой полосы <адрес> составляет 20 м. от береговой линии. Береговая полоса предназначена для общего пользования.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Каких-либо ходатайств об уважительной неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если явившийся в судебное заседание истец против этого не возражает.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав помощника прокурора Шебалинского района Республики Алтай ФИО5, поддержавшую исковые требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 3 ЗК РФ предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В порядке пункта 1 и абзаца 2 пункта 2 статьи 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и названным кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Подпунктом 3 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ предусмотрено, что в обороте ограничиваются такие земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 102 ЗК РФ предусмотрено, что к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

При этом на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

В соответствии со статьей 1 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) водным объектом является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима (пункт 4),

Водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на поверхностные и подземные водные объекты (ч. 1 ст. 5). К поверхностным водным объектам относятся, в том числе водотоки (реки, ручьи, каналы) (п. 2 ч. 2 ст. 5). Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии (ч. 3 ст. 5 ВК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Исключением из этого правила является нахождение в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица пруда, обводненного карьера, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, если иное не установлено федеральными законами (часть 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации).

Частью 6 ст. 6 ВК РФ предусмотрено, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

По смыслу приведенных выше норм права, водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, поскольку данные объекты могут находиться только в федеральной собственности.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером <Номер изъят>, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, площадь 2500+/-20.01, собственником является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Письмом филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай в Горно-Алтайскому межрайонному природоохранному прокурору предоставлены сведения о координатах характерных точек границ и площади земельного участка за пределами водоохранной зоны со стороны водного объекта, то есть имеющей наложение на водный объект, а также сведения о координатах и характерных точках границ и площади земельных участком после исключения наложения на водный объект.

Как следует из сведений, представленных филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Алтай, часть спорного земельного участка площадью 994 кв.м., расположена на землях, покрытых водным объектом, т.е. в границах реки Сема. Данная часть имеет следующие координаты:

Х
Y

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

Новые координаты земельного участка, которые расположены за территорией водного объекта площадью 1506 кв.м. в следующих точках координат:

Х
Y

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком иных доказательств законности зарегистрированного права собственности на спорную часть земельного участка не представлено.

Таким образом, часть спорного земельного участка находится в границах водного объекта. Нахождение в частной собственности части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой Сема, нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта, следовательно, указанная часть земельного участка находится в собственности ответчика незаконно и подлежит исключению из состава спорного земельного участка.

Доказательства, свидетельствующие о законности нахождения части земельного участка в акватории реки Сема ответчиком не представлены, в материалах дела отсутствуют. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда (часть 1 статьи 144 ГПК РФ). При удовлетворении иска принятые меры по обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда (ч. 4 ст. 144 ГПК РФ).

Определением суда от <ДАТА> приняты меры по обеспечению настоящего иска путем наложения заперта на регистрационные действия со спорным земельным участком, принадлежащего ответчику, данные меры суд находит необходимым сохранить до исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Шебалинского района Республики Алтай в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО2, СНИЛС <Номер изъят>, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым <Номер изъят> по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Сема, площадью 994 кв.м. в следующих точках координат:

Х
Y

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

Установить площадь земельного участка с кадастровым <Номер изъят> по адресу: <адрес>, в размере 1506 кв.м в следующих точках:

Х
Y

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

<Номер изъят>

Меры по обеспечению иска принятые определением суда от <ДАТА> в виде наложения запрета на регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером <Номер изъят>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, сохранить до исполнения решения суда, после - отменить.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Поленникова