Решение № 2-2971/2019 2-2971/2019~М-2695/2019 М-2695/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-2971/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Ширяевой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2971\2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что он владеет и пользуется земельным участком, площадью 511 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Указывает, что длительное время владеет вышеуказанным земельным участком, несет бремя его содержания, претензий относительно земельного участка к ней никто никогда не предъявлял.

Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 511 кв.м, по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что данным участком истец пользуется с момента предоставления, претензий никто не заявлял.

Третьи лица СНТ «ЭЛЕКТРОН», Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещались, о причинах неявки суд не уведомили.

Принимая во внимание, что неявка извещенных надлежащим образом сторон не препятствует рассмотрению дела, суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшей до 1 марта 2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. В пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, указано, что для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Таким образом, действующее до 1 марта 2015 года и с 1 марта 2015 года законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Как следует из материалов дела решением общего собрания членов СНТ «Электрон» от 02.05.1999 года за истцом закреплен земельный участок по адресу: <адрес>

С 1999 года истец является членом СНТ «Электрон», что подтверждается садоводческой книжкой. Истица своевременно и в полном объеме оплачивает членские и целевые взносы.

Согласно уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области сведения в ЕГРН в отношении земельного участка адресу: <адрес> - отсутствуют.

Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в распоряжения главы района № от ДД.ММ.ГГГГ « Предоставить СНТ «Электрон» в собственность бесплатно земельный участок, площадью 11490 кв.м., относящийся к имуществу общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Электрон» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации муниципального района Ставропольский объекту недвижимости – земельный участок площадью 11490 кв.м. (земли общего пользования), расположенному в границах СНТ «Электрон» муниципального района Ставропольский Самарской области присвоен адрес: <адрес>

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении проекта организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Электрон» утвержден проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Электрон». Возведение строений и сооружений в указанном садоводческом некоммерческом товариществе осуществлять в соответствии с проектом организации и застройки его территории.

Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет. Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку СНТ «ЭЛЕКТРОН» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", используемый истцом земельный участок образован из земельного участка предоставленного СНТ и входит в состав территории СНТ, истец является членом СНТ. На момент разрешения спора СНТ «ЭЛЕКТРОН» является действующим, пользование ранее предоставленным земельным участком сохраняется. Поскольку представленными в материалы дела доказательствами подтверждено то, что СНТ «ЭЛЕКТРОН» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года "66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а истец ФИО1 является его членом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Включение участка в состав особо охраняемой природной территории НП «Самарская Лука» не может являться препятствием к удовлетворению заявленного иска, поскольку село Осиновка, которое располагается в границах Национального Парка, относится к зоне хозяйственного назначения НП "Самарская Лука", на которой допускается строительство жилых объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан, проживающих на территории национального парка (п. 11.4 Положения о национальном парке "Самарская Лука", утв. Приказом Минприроды России от 25.02.2015 N 69 (Зарегистрировано в Минюсте России 12.05.2015 N 37255)). Негативное воздействие на объекты растительного и животного мира и естественные экосистемы Национального парка "Самарская Лука" не установлено.

При этом садоводческое товарищество было первоначально зарегистрировано и образовано администрацией Ставропольского района Самарской области 20.05.1982, а Национальный Парк был создан на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 28.04.1984 N 161 "О создании национального парка «Самарская Лука» и Решения Куйбышевского областного Совета народных депутатов N 333 от 10.08.1984 "О создании государственного природного национального парка «Самарская Лука», Положения о национальном парке «Самарская Лука», утвержденным приказом Минприроды России от 25.02.2015 N 69 и 358 от 10.07.2017 г.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 511 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова