Решение № 2-285/2017 2-285/2017~М-161/2017 М-161/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-285/2017

№ 2-285-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пудовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 проживают постоянно и зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>

В связи с отсутствием сведений об основании предоставления истцам указанного жилого помещения ФИО1 и ФИО2 не имеют возможности приватизировать данную квартиру.

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права долевой собственности на жилое помещение по <адрес>, в порядке приватизации в равных долях по <данные изъяты> доли за каждой.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, просила признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры, расположенной по <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований представитель истца ФИО3 суду пояснила, что ФИО1 в связи с ее работой с <*** г.> в <данные изъяты> на семью была предоставлена трехкомнатная квартира по вышеуказанному адресу, в которой в настоящее время истец с дочерью ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают. В 2004 году данное жилое помещение передано в муниципальную собственность. Поскольку отсутствуют сведения об основании предоставления ФИО1 указанной квартиры, истец не имеет возможности ее приватизировать, свое право на приватизацию она не использовала. Считает, что ФИО1 имеет право на бесплатную приватизацию ? доли квартиры.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования полностью поддержала.

Представителем ответчика – Администрации МО «Каменский городской округ» заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2 и представителя ответчика.

Из отзыва на иск Администрации МО «Каменский городской округ» следует, что отсутствуют сведения и какой-либо правоустанавливающий документ об основаниях предоставления ФИО1 квартиры по <адрес>, поэтому истцу было отказано в заключении договора социального найма на данное жилое помещение. При этом на имя ФИО1 производятся начисления платы за найм жилого помещения по вышеуказанному адресу, истец, которая зарегистрирована и постоянно проживает в данном жилом помещении вместе с дочерью ФИО2, плату вносит. Жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципального имущества, к числу служебных не относится. Указанное жилое помещение принято в муниципальную собственность и зачислено в состав муниципального жилищного фонда на основании Постановления Главы МО «Каменский район» от <*** г.> №*** «О приемке объектов социальной сферы в муниципальную собственность МО «Каменский район» в связи с передачей от ОГУП «Совхоз «Сосновский». С учетом изложенного Администрация МО «Каменский городской округ» оставляет разрешение исковых требований ФИО1 и ФИО2 на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно указанной норме для реализации права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда гражданам должны быть созданы равные правовые условия.

Согласно справке С* сельской администрации (л.д.34) по <адрес> зарегистрированы с <*** г.> и постоянно проживают ФИО1 и ФИО2 Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Из Постановления Главы МО «Каменский район» от <*** г.> №*** «О приемке объектов социальной сферы в муниципальную собственность МО «Каменский район» (л.д. 28-32) следует, что спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность и зачислено в состав муниципального жилищного фонда в связи с передачей от ОГУП «Совхоз «Сосновский».

Выпиской из Реестра муниципальной собственности (л.д.43) подтверждается, что квартира по <адрес> числится в реестре муниципальной имущественной казны МО «Каменский городской округ» и является муниципальной собственностью МО «Каменский городской округ».

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статье 9 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), подлежал передаче в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Исследованными доказательствами нашло подтверждение то обстоятельство, что истцы вселены в спорное жилое помещение в соответствии с требованиями ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР и имеют право на указанное жилое помещение. Их право пользования квартирой по <адрес> никем не оспорено.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная квартира является жилым помещением муниципального жилищного фонда и может быть приватизирована.

Из материалов дела следует, что свое право на приватизацию ФИО1 и ФИО2 не использовали.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: